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39 000 €
722 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces
CHATEAU GARNIER FERMETTE à réhabiliter comprenant une maison d habitation de 2 pièces, dépendances attenantes, grange. Puits. Compteurs d'eau et électricité. Parcelle d'environ 3 hectares.
20
349 000 €
1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 811 m²
iad France - Nathalie Sicault vous propose: Belle maison familiale de 200 m² sur terrain de 5416 m² avec dépendances à 14 min de toutes les commodités. Vous rêvez d’espace, de confort et de nature ? Cette maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², offre un cadre de vie unique où chacun trouvera sa place. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 87 m² avec une belle hauteur sous plafond, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La véranda de 19 m², baignée de lumière, invite à la détente toute l’année. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, offrant un véritable cocon pour les parents. Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC complète l’espace. La mezzanine de 31 m², ouverte sur le salon, permet de créer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Côté pratique, une seconde cuisines et une chaufferie optimisent le rangement et le confort au quotidien. À l’extérieur, le vaste terrain arboré vous garantit calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, piscine, loisirs en plein air). Deux dépendances viennent compléter ce bien, parfaites pour vos projets personnels ou professionnels. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage central avec pompe à chaleur, de climatisations réversibles dans les chambres, et de panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement. Cette maison est une opportunité rare: spacieuse, lumineuse, moderne et économe, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour une visite ou des questions supplémentaires contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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299 250 €
1 385 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres
CHATEAU GARNIER Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette PROPRIETE comprenant une entrée, deux pièces principales avec une cheminée insert, wc. A l'étage, 5 chambres, 3 salles d'eau avec wc. Dépendance attenante avec grenier aménageable. 80m² par niveau Cave. Terrasse et jardin sans vis à vis à l'arrière. Four à pain. Puits. Autre dépendance non attenante.
11
133 000 €
1 255 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
CHATEAU GARNIER MAISON ANCIENNE rénovée comprenant une entrée, grande pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine avec coin buanderie, wc. A l'étage, 1 chbre avec dressing, 2 chambres, salle d'eau/wc. Dépendance de 100 m². Asst collectif. Parcelle de 391 m².
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55 000 €
495 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres
CHATEAU GARNIER Jolie vue pour cette MAISON ANCIENNE avec terrain en bordure de rivière, comprenant entrée, 2 chambres, salle d'eau/wc, salon avec mezzanine. En rez de jardin, pièce de vie avec coin cuisine, véranda. Jardin en terrasse de 900 m² le long du Clain. En face, 2 garages avec terrain avec stationnement.
15
67 000 €
859 €/m²
Maison • 78 m² • 3 chambres • Ter. 2 417 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un cadre rural paisible, cette charmante maison rustique offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes. En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par une cuisine spacieuse sur la droite, avec une grande cheminée traditionnelle (à rénover) qui ajoute du caractère et du charme. En face de la cuisine se trouve une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher. Un long couloir mène à trois autres pièces, dont l'une abrite un manteau de cheminée, un élément ancien qui ne demande qu'à être restauré. La propriété comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier dans le couloir mène à un grenier généreux avec un énorme potentiel. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, il pourrait être transformé en salle de loisirs, studio de musique, cinéma privé, bibliothèque, ou chambres supplémentaires. Le jardin entoure la maison, de sorte que de votre fenêtre, vous avez une belle vue sur votre jardin. Il y a un bon espace pour un potager et des poules seraient très heureuses ici aussi. A côté de la maison, vous trouverez une grange et une réserve de bois. De l'autre côté du chemin de campagne tranquille, il y a un hangar supplémentaire et une deuxième grange. Située à moins de 5 minutes en voiture du village de Château-Garnier, avec des commodités plus importantes à Savigne, Civray, et Ruffec - qui accueillent tous des marchés locaux hebdomadaires. C'est l'occasion rêvée de vivre à la campagne, que vous cherchiez à passer des vacances paisibles ou à vous installer à plein temps. Prêt à changer de mode de vie ? Réservez votre visite dès aujourd'hui!
15
219 350 €
1 268 €/m²
Maison • 173 m² • 4 chambres • Ter. 3 880 m²
Maison isolée près de Château-Garnier, avec près de 3900m2 de terrain, actuellement aménagée pour accueillir les chiens, et offrant plus de 170m2 de surface habitable. Cette maison a beaucoup à offrir. En entrant dans la maison, vous trouverez dans l'entrée le poêle à bois avec chaudière à l'arrière, qui chauffe toute la maison. A gauche, le salon, et à droite la cuisine et la salle à manger. Une salle d'eau complète ce niveau. Egalement, à ce niveau, vous trouverez le garage climatisé, avec de grandes portes coulissantes, une douche pour chien, un accès au jardin clos pour chien et, à l'étage, une chambre actuellement utilisé comme stockage. A l'étage, dans l'espace de vie principal de la maison, se trouvent 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, du stockage/dressing, et enfin une autre douche et des toilettes. A l'extérieur, un grand jardin clos avec 2 abris et une réserve de bois. Une grande terrasse complète l'espace extérieur. N'hésitez pas à réserver votre visite dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 219.350 € Prix honoraires exclus : 205.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
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