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Pascal GAUTHIER - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(37 avis)

199 990 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 233 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

COUP DE COEUR POUR FAMILLE OU PORTEUR DE PROJET EN QUÊTE DE GRANDS ESPACES. ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - VENDEUVRE-DU-POITOU (SAINT-MARTIN-LA-PALLU) Vous rêvez de lancer un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, ou tout simplement de vous installer au calme, entouré de grands volumes et d'une multitude de dépendances ? Cet ensemble immobilier est une pépite à exploiter selon vos envies ! Il est composé : Maison d'habitation principale : • RDC : Entrée, cuisine de 15m², salle à manger de 28m², dégagement, chambre de 22m², bureau de 11m², chambre de 11m² , salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie. • Étage : Grand palier dégagement, 3 chambres de 13 à 30m², salle d'eau, multiples combles aménageables (gros potentiel d'aménagement avec de possibles entrées indépendantes). Côté huisseries : Double vitrage bois et PVC Côté chauffage : Chaudière au bois, chaudière au fioul et 2 cheminées. • Sous-sol : superbe cave voûtée pour y déposer vos meilleurs crus. Attenant à la maison : • 2 grands garages avec grenier aménageable • Pièce supplémentaire de 13m² (avec porte et fenêtre DV) idéale pour chambres, bureau ... • Grande terrasse couverte pour vos repas d'été Côté dépendances (un vrai terrain de jeu !) : • Grange de 39m² avec partie fermée et sa mezzanine • Pièce avec authentique four à pain et sa mezzanine dessus • Grande grange de 66m² avec une partie mezzanine • Grand hangar/atelier de 61m² avec WC et grenier en dessus • 2 grands box fermés • Grand chenil + 2 box de stockage • Hangar en tôle de 42m² pour matériel ou véhicules De nombreux espaces encore non exploités laissent place à votre imagination et vos projets : agrandissements, aménagements, locations saisonnières... Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Vendeuvre-du-Poitou (Saint-Martin-la-Pallu), à la fois au calme et proche des commodités. Prévoir travaux de rafraîchissement - mais l'ensemble est sain et prêt à être transformé à votre image ! Une opportunité rare pour un projet de vie hors du commun ! Contactez-moi pour une visite et laissez parler vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jérémy POUGET - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Jérémy POUGET - Capifrance 26/10/2025

(7 avis)

199 990 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 3 405 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Belle maison familiale de 180m2 sur son terrain de 3400 m2 Située au calme mais proche des commodités, ce bien rare saura vous séduire par son charme et l'étendue de son potentiel. Avec ses deux portails et ses deux entrées distinctes, cette grande maison dotée de 5 chambres séduira autant les investisseurs que les familles qui auront aussi la possibilité d'aménager les belles et spacieuses dépendances qui s'ajoutent aux 180m2 habitables de la maison. Cette maison de 7 pièces propose, sur 3 niveaux : En sous-sol, une belle cave voutée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir distribuant : Cuisine (15m2) Salle à manger (28m2) Salon (22m2) 2 chambres (11m2) Salle d'eau et W.C. séparés et grande chaufferie A l'étage, l'escalier en bois vous amène sur un grand palier desservant 3 belles chambres (13, 13 et 30m2) ainsi que de grandes combles aménageables pour accroitre encore les possibilités offertes par cette grande demeure. Côté dépendances, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour stocker, aménager ou encore transformer en logements: 2 garages attenants et une pièce supplémentaire. 2 grandes granges de plus de 60m2 chacune avec mezzanine et grenier, ainsi qu'un four à pain. Un grand hangar de 40m2 Un grand chenil avec plusieurs box Pas de gros travaux à prévoir, cette maison n'attend que ses futurs propriétaires pour une remise aux goûts du jour. Le chauffage est assuré par un chaudière bois, complétée par une chaudière fioul et 2 cheminées. Huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.928015

Léa Lamarche - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Léa Lamarche - iad 10/10/2025

(2 avis)

313 000 € 1 050 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 502 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Léa Lamarche vous propose: Ensemble immobilier de 298,25m² – Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). ⸻ Maison principale – environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : •2 arrière-cuisines (14,50m2 et 15,77m2), 1 buanderie (4,20m2), 1 garage (51,91m2), •Une cuisine aménagée et équipée (21,50m2), •Une véranda donnant sur l’extérieur. •Un séjour lumineux (46,42m2), •1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58m2), •2 salles d’eau et 2 WC, •2 chambres (12,39m2 et 12,50m2), •2 bureaux (25,02m2 et 8,81m2), •2 pièces à aménager (30,74m2 et 19,57m2), ⸻ Seconde maison – environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : •Une cuisine aménagée et équipée (9,63m2), •Un séjour lumineux (32,07m2). •3 chambres (13,77m2, 12,11m2 et 8,22m2), •2 salles d’eau, 2 WC, ⸻ Caractéristiques techniques •Chauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) •Assainissement non collectif non conforme • Panneaux solaires pour la consommation et la revente ⸻ Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d’aménagement ! ⸻ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 09/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(216 avis)

199 990 € 1 117 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 405 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

L'agence FONCIA Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Opportunité unique pour projet de vie ou activité professionnelle Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou activité artisanale, cet ensemble immobilier qui offre de grands volumes et de nombreuses dépendances, est vendu avec trois lots à bâtir de 475 m2 chacun. Maison principale : RDC : Entrée, cuisine (15m²), salle à manger (28m²), 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie. Étage : 3 chambres, salle d'eau, combles aménageables. Sous-sol : Cave voûtée. Attenant : 2 garages avec grenier aménageable. Pièce supplémentaire (13m²). Terrasse couverte. Dépendances : Grange (39m²) avec mezzanine. Pièce avec four à pain et mezzanine. Grande grange (66m²) avec mezzanine. Hangar/atelier (61m²) avec WC et grenier. 2 box fermés, chenil, 2 box de stockage, hangar en tôle (42m²). Terrains : deux lots à bâtir de 474 m2 et un 3ème de 449 m2. Situation : Vendeuvre-du-Poitou (Saint-Martin-la-Pallu) : Charme paisible et potentiel illimité ! Situé dans un hameau tranquille, à proximité des commodités, cet ensemble sain n'attend que votre vision pour une transformation unique. Une opportunité rare de créer le lieu de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Déclic Immo

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Déclic Immo 22/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

390 000 € 2 216 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Maison située sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu (Vendeuvre), à environ 5 minutes de Neuville-de-Poitou, environ 15 minutes de Châtellerault ou environ 25 minutes de Poitiers. Construite en 1975, elle se compose ainsi : RDC : entrée, salle à manger, salon, séjour, cuisine équipée-aménagée (donnant sur sa terrasse privative), accès garage et un WC. DEMI-ÉTAGE : couloir, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec douche. ÉTAGE : mezzanine (bureau), une chambre parentale, salle d'eau et un petit dressing. SOUS-SOL : garage, espace buanderie et une cave. EXTÉRIEUR : grande terrasse dont une partie couverte, piscine 5x10 en très bon état, jardin arboré, cour enrobée, sans vis-à-vis. TECHNIQUE : chauffage au gaz (cuve enterrée), menuiseries double vitrage, assainissement collectif, toiture en parfait état, portail motorisé ainsi que la porte de garage, taxe foncière : environ 1900€, PAS DE TRAVAUX à prévoir. LE PLUS : initialement en 4 chambres, vous pourrez très facilement recréer une 4ème chambre, à voir ensemble sur place. VIDÉO : n'hésitez pas à consulter la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo Emménagez dans les beaux jours et venez découvrir cette magnifique propriété lumineuse, spacieuse et prête à vous recevoir. Le jardin est parfaitement entretenu et n'attend plus que vous Réf 2409. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - Réf 2409. DECLIC IMMO 86

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