Vente maison 199 990 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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1 117 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée : 16 m²
Chauffage au fuel

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

216 avis

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Description

L'agence FONCIA Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Opportunité unique pour projet de vie ou activité professionnelle
Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou activité artisanale, cet ensemble immobilier qui offre de grands volumes et de nombreuses dépendances, est vendu avec trois lots à bâtir de 475 m2 chacun.
Maison principale :
RDC : Entrée, cuisine (15m²), salle à manger (28m²), 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie.
Étage : 3 chambres, salle d'eau, combles aménageables.
Sous-sol : Cave voûtée.
Attenant :
2 garages avec grenier aménageable. Pièce supplémentaire (13m²). Terrasse couverte.
Dépendances :
Grange (39m²) avec mezzanine. Pièce avec four à pain et mezzanine. Grande grange (66m²) avec mezzanine.
Hangar/atelier (61m²) avec WC et grenier.
2 box fermés, chenil, 2 box de stockage, hangar en tôle (42m²).
Terrains :
deux lots à bâtir de 474 m2 et un 3ème de 449 m2.
Situation :
Vendeuvre-du-Poitou (Saint-Martin-la-Pallu) : Charme paisible et potentiel illimité !
Situé dans un hameau tranquille, à proximité des commodités, cet ensemble sain n'attend que votre vision pour une transformation unique.
Une opportunité rare de créer le lieu de vos rêves !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 09/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00650983 - Réf Superimmo : ANVXYHLHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 1 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 405 m²
Traversant	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée : 16 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 24,5%

199 990 €

9 mai 2025

265 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION POITOU CHARENTE - POITIERS CARNOT

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