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Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 01/12/2025
9
Maison, 444 m²

769 000 € 1 732 €/m²
Maison • 444 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Située à St Georges les Baillargeaux Le Peu, la maison principale comporte plusieurs pièces de vie, avec une cheminée et 2 poêles, une Cuisine équipée, 5 Chambres, Bureau, 3 Salles d'eau, 4 WC La Maison d'amis comporte une pièce de vie avec Cuisine, 1 Salle d'eau, WC Terrain clôturé de plus de 10000M2, agréable verger, Véranda victorienne 3 pans, Terrasse de 100 M2 Garage + Grenier 90M2 2 Caves 32M2/19 M2, Grenier à l'étage 45M2 Production photovoltaïque (revenus 1500/1800 €/an) 2 pompe à chaleur air/eau Chaudière hybride, chauffe-eau thermodynamique 500 L, Adoucisseur, Citerne 70 M3 Surface au sol habitable 505 M2 10 minutes du Futuroscope, de la Gare TGV, Autoroute A10, lycée, collège et centre commercial 20 minutes du CHU, 30 Minutes du centre ville de Poitiers N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Nestenn Poitiers
(411 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nestenn Poitiers 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(411 avis)
21
Maison, 216,71 m²

308 100 € 1 422 €/m²
Maison • 216,71 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 492 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, un véritable écrin de tranquillité situé à Saint Georges les Baillargeaux. Avec ses 216,71 m² de surface habitable, cette demeure des années 70 vous offre un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle dispose de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour chacun. La cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour agrémenté d'une véranda exposée sud/est, vous invite à savourer des moments conviviaux, tandis qu'un insert dans la cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Le calme ambiant, accentué par des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, vous promet des instants de sérénité. A l'extérieur, un vaste terrain de + 2400m² vous attend, agrémenté d'une piscine de 9x4,50 m et d'un pool house avec son coin cuisine d'été et sa salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un garage fermé, d'un atelier et d'une cave, sans oublier le sous-sol qui offre un espace supplémentaire avec ses 2 grandes pièces pouvant faire office de salle de jeux, bureau, bibliothèque ou espace salle de sport. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de l'École primaire privée mixte Notre-Dame et du Groupe scolaire Marcel Jolliet, facilitant la vie quotidienne des familles. La vue à l'arrière de la maison donne sur Le Futuroscope, célèbre parc d'attractions, se trouvant également à quelques pas, promettant des journées de loisirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige, alliant espace et proximité des commodités. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour un confort optimal. Contactez l'agence NESTENN Poitiers pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe Berthault - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Philippe Berthault - iad 03/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
16
Maison, 77 m²

Prix en baisse 197 000 € 2 558 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

iad France - Philippe Berthault vous propose: Dans un environnement calme, découvrez à Saint-Georges-les-Baillargeaux ce pavillon accolé de 2008 plain-pied, accès PMR (personne à mobilité réduite). Il se compose comme suit: une entrée avec placard, un large dégagement, un vaste séjour-cuisine de 29 m2, 2 chambres ( 12,5 m2 et 11,3 m2) avec placards, salle d'eau, wc indépendant et buanderie. A cette surface habitable de 77 m2 s'ajoute une véranda de 11,6 m2. Accès piéton rapide au centre, aux commerces et au parc. Situé à proximité du pôle médical ( médecin, dentiste, kiné, infirmière). Chauffage électrique. Porte de garage motorisée. Volets roulants électriques. Isolation phonique. Terrasse. Taxe foncière 1200€. Accès rapide en quelques minutes zone Futuroscope / autoroute A10 / gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Berthault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy POUGET - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Jérémy POUGET - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(7 avis)
17
Maison, 132 m²

325 000 € 2 462 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 870 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Construite sur une belle parcelle de 1870m2 arborée et clôturée, dans un environnement très calme et a proximité immédiate de toutes les commodités et grands axes. Cette belle maison individuelle sur sous-sol, confortable et économique grâce à des matériaux et équipements de qualité, n'attends plus que vous y posiez vos valises. En rez-de-jardin, l'entrée en couloir dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte de 10m2. Très lumineuse, cette pièce dispose de 2 grandes ouvertures pour une lumière traversante et une porte fenêtre supplémentaire côté cuisine pour un accès facile à la terrasse. A ce niveau, vous trouverez aussi la salle d'eau ainsi que les toilettes. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux. En sous sol, il existe 2 pièces pouvant offrir 2 chambres supplémentaire (13.5 et 17 m2) ainsi qu'une petite salle d'eau. Complètent la partie sous-sol : un atelier de 54m2 pour stocker et bricoler, une cave à vin de 6m2 ainsi qu'une chaufferie de 10m2. Côté chauffage, cette maison de 1999 dispose de tout le confort actuel avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B) Construite en briques elle dispose d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par unités murales, assurés par deux pompes à chaleur. Pour l'eau chaude, profitez d'un chauffe-eau thermodynamique solaire pour plus d'économies. Une chaudière fioul est aussi présente en supplément. Accolée à la maison, une terrasse avec barbecue offrent un espace très agréable pour les repas en extérieur. Extérieur où vous trouverez un agréable jardin entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol semi-enterrée et sa terrasse. Au fond de la parcelle, un garage supplémentaire et son appentis vous permettrons encore des possibilités de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.927623

Nadège BERGEON - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Nadège BERGEON - iad 20/01/2025 - mise à jour 02/07/2025
(59 avis)
20
Maison, 105 m²

Prix en baisse 197 500 € 1 881 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

iad France - Nadège BERGEON vous propose: Découvrez cette maison familiale au charme indéniable, située dans un secteur prisé lieudit Fontaine, à proximité immédiate (1 km) de Chasseneuil du Poitou. Offrant une surface habitable de 105 m²et de 130 m² au sol, cette propriété rénovée en 2011 se distingue par son emplacement idéal entre Montamisé et Saint-Georges-lès-Baillargeaux, à seulement 5 minutes de ces deux communes. La maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale de 33m², complétée par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 14 m². Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. L'étage offre un espace mezzanine menant à deux chambres, chacune dotée de placards coulissants, ainsi qu'un espace bureau et un second WC. La maison est équipée d'une isolation efficace, de double vitrage, et de volets électriques (excepté dans la cuisine). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche installés en 2020, complétés par un insert bois pour un confort optimal. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité moderne. L'extérieur se compose d'une grande cour goudronnée à l'avant, agrémentée d'un espace vert, d'un atelier avec double vitrage, point d'eau et chauffe-eau, et d'un carport spacieux pour le stationnement. À l'arrière, vous trouverez une cour agréable avec des espaces abrités. Un portail électrique avec interphone assure sécurité et commodité. Cette maison se distingue par son rez-de-chaussée autonome (une chambre, une sdb, un wc) et son excellente fonctionnalité , avec des travaux récents incluant la réfection du crépis en 2020 et la toiture en 2010. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité unique. Pour une réponse plus rapide, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(795 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(795 avis)
20
Maison, 189,11 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 719 €/m²
Maison • 189,11 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 972 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison des années 30 et 60 rénovée et agrandie en 2021. 7 pièces, 189 m2 habitables avec atelier & cave, sur un terrain clos de 972 m2. En pierre, de style bordelais, construite en 1930, puis agrandie en 2021 par une extension bois. Décoration sobre et élégante. À 900 m des écoles, commerces de première nécessité, restaurants, banque et supermarché. À 2 km de l'axe RN10 Poitiers/Châtellerault et à moins de 5 km du péage Futuroscope A10. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour de 62 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, dégagement, WC, salle de bain-douche, WC et 3 chambres. À l'étage : le palier distribue une chambres, un WC (toilettes sèches raccordables au réseau) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Atelier et cave. Chauffage par chaudière gaz de ville avec double circuits. Production d'eau chaude par ballon électrique. L'extension ossature bois jouit d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Aucun travaux à prévoir. Parking 2 voitures. Terrain arboré et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Martine AVELINE - 3%.com
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Martine AVELINE - 3%.com 14/02/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 159 m²

257 500 € 1 619 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 250 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

3%.COM IMMOBILIER A ST GEORGES LES BAILLARGEAUX, (LE PEU) 86130, 10 MNS POITIERS EST, 7 MNS DU FUTUROSCOPE, PROCHE DE CHASSENEUIL DU POITOU, ACCES RAPIDE DES GRANDS AXES, LGV, ETC PARIS EN MOINS DE DEUX HEURES. A 6 KMS DE LA TRES GRANDE FORÊT DE MOULIERE (FORÊT DOMANIALE MAGNIFIQUE.) NE PAS RATER, DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET CHARMANT, JOLIE PROPRIETE CLOTUREE PARTIELLEMENT, DONT MAISON SUR DEUX NIVEAUX DE 1985, PLUS DEPENDANCES ( ABRI VOITURES + TOITS), PLUS CAVE DE 8.91M2, SUR PARCELLE ARBOREE, ET PAYSAGEE.TERRASSE AVEC PERGOLA. CE BIEN TOUJOURS ENTRETENU, SPACIEUX, LUMINEUX, ET FONCTIONNEL EST AINSI COMPOSE: AU RDC, REZ DE JARDIN, UNE ENTREE DE 5.48M2, OUVRANT A GAUCHE SUR UN SALON // SEJOUR DE 31.20M2 , TRAVERSANT, AVEC CHEMINEE /INSERT (REDISTRIBUE LA CHALEUR A L'ETAGE). L'ENTREE OUVRE AUSSI A DROITE SUR UNE CUISINE EQUIPEE DE 13.38M2. A CE NIVEAU VOUS TROUVEZ 1 SALON/ OU CHAMBRE, OU BUREAU DE 10.68M2, PLUS 1 CELLIER DE 8.03M2, PLUS UNE LINGERIE BUANDERIE DE 6.10M2, ENFIN 1 WC ET 1 SDE. A L'ETAGE, 3 CHAMBRES DE BELLES SURFACES S'OFFRENT A VOUS, (26.52M2, 20.35M2, 12.85M2) , 1 PETIT GRENIER DE 4,52M2, 1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, DE 8.47M2, 1 WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE AVEC CONVECTEURS NOUVELLE GENERATION EN COMPLEMENT DE LA CHALEUR DISTRIBUEE PAR LE CONDUIT DE L'INSERT (ECONOMIE ENERGETIQUE) . ISOLATION CORRECTE, HUISSERIES PVC.DOUBLE VITRAGE, EFFET BOIS A L'EXTERIEUR, (CERTAINES FENETRES AVEC OCCILO BATTANTS). CUMULUS DE 200L POUR PRODUCTION D'EAU CHAUDE, DPE D. TAXE FONCIERE 1236 €. SUITE DE LA SECHERESSE AVEREE ET CARACTERISEE DE 2017, CE BIEN AYANT SUBI DES DESORDRES INTERIEURS ET EXTERIEURS, A BENEFICIE DE TRAVAUX DE CONFORTEMENT, DONT: INJECTION DE RESINE A L'INTERIEUR ET EXTERIEUR DE LA MAISON, PUIS AGRAPHAGE DES FISSURES SUR DEUX MURS A L'EXTERIEUR, ENSUITE POUR TERMINER LE RAVALEMENT DES FACADES TOUCHEES PAR CES DESORDRES. TOUS CES TRAVAUX EFFECTUES PAR ENTREPRISES SOUS GARANTIE DECENNALE, ONT ETE FINANCES PAR L'ASSURANCE DU PROPRIETAIRE. (FACTURES A L'APPUI, AINSI QUE RAPPORTDE L' ETUDE DE SOL) IL RESTE A CE JOUR DES TRAVAUX A L'INTERIEUR, AFIN QUE LES ACQUEREURS CHOISISSENT EUX MEMES LES COULEURS DES MATERIAUX . ( CES TRAVAUX SERONT TOUJOURS SOUS LA GARANTIE CATASTROPHE NATURELLE DE L'ASSURANCE DU PROPRIETAIRE, MEME APRES LA VENTE DU BIEN) CES INCONVENIENTS N'ENTRAVENT AUCUNEMENT LA VENTE DE CETTE JOLIE MAISON CHALEUREUSE, OU IL FAIT BON VIVRE, ET BIEN DISTRIBUEE ENTOUREE DE BEAUX ESPACES VERTS. UN HAVRE DE PAIX. A SAISIR VITE. ( PHOTOS HIVER ET PRINTEMPS) CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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