Acheter une maison à Chapelle-Viviers (86300)

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6 annonces
Cabinet Immobilier Du Moulin
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 274 000 € 1 370 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 620 m²

Chapelle-Viviers (86300)

Nous vous proposons cette charmante bâtisse familiale de 200 m2 habitables, nichée dans un environnement paisible et préservé. Entièrement rénovée avec soin, cette maison combine un cachet traditionnel avec des aménagements modernes, notamment une isolation récente et une couverture neuve pour une tranquillité d’esprit optimale. L’intérieur séduit par ses éléments authentiques : un séjour lumineux doté de carreaux de ciment d’origine, agrémenté d’une cheminée en marbre qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de jeux pour le bonheur des plus jeunes. Deux salles d’eau et une salle de bains complètent l’espace pour un confort pratique au quotidien. La vaste cuisine aménagée et équipée, accessible par une entrée traversante pleine de lumière, invite à la convivialité lors de repas en famille ou entre amis. À l’extérieur, un beau mur en pierre et une grille en fer forgé délimitent élégamment la propriété. Le grand jardin de près de 2000 m2, agrémenté d’un verger et d’un puits, offre un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées étoilées. De nombreuses dépendances avec des toitures neuves apportent un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos envies. La pâture attenante, d’une superficie de plus d’un hectare, constitue un espace idéal pour les amateurs d’élevage ou de jardinage. Située à seulement 5 minutes de Civaux et à 15 minutes de Chauvigny et Montmorillon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant espace, authenticité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

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Anthony Joly - iad
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Anthony Joly - iad 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 117 m²

80 000 € 684 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 180 m²

Chapelle-Viviers (86300)

iad France - Anthony Joly vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 116,59 m² habitables sur une parcelle de 2 180 m² vous séduira par son potentiel de rénovation et son cadre naturel. Construite avant 1948, elle offre une base saine pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, une salle à manger, un point d’eau et un WC indépendant. Un garage qui peut être aménager en pièce de vie. À l'étage : 2 chambres, un bureau et des espaces à réaménager selon vos envies (suite parentale, salle de bains, coin lecture...). Extérieurs : Le terrain de 2 180 m², exposé sud et ouest, offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace de jeux, voire piscine. Une grange complète le bien pour stationner ou stocker en toute sécurité. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage, rafraîchissement...), mais le potentiel est réel pour faire de cette maison un véritable cocon de vie. Les + : Grand terrain ensoleillé et arboré Environnement paisible, proche de la nature Distribution évolutive avec mezzanine Garage indépendant Proximité des commodités et des axes routiers Un bien idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation ! Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette maison à Chapelle-Viviers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 454 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/10/2025
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Maison, 170 m²

162 000 € 953 €/m²
Maison • 170 m² • 4 chambres • Ter. 1 926 m²

Chapelle-Viviers (86300)

Cet ancien presbytère de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin clos sans vis-à-vis. Située au cœur d’un village vivant et convivial, doté d’une école, d’une épicerie, d’une boulangerie, d’un bar-restaurant, d’un coiffeur et d’un plan d’eau, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, entre authenticité et confort. À l’intérieur, la maison charme par ses beaux volumes. Un bel escalier en bois mène à quatre grandes chambres et une salle de bains, dont certaines conservent les parquets d’origine sous les planchers actuels, tandis qu’une chambre et le palier laissent déjà apparaître le parquet ancien apparent, témoin du cachet d’autrefois. Le salon-salle à manger d’environ 40 m² offre un espace convivial et lumineux. La cuisine aménagée de 17 m² n’attend qu’une mise au goût du jour, tandis qu’une salle d’eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. La maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage central mixte bois/fioul. Un grand grenier d’environ 80 m², doté d’une belle charpente apparente, offre un superbe potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve d'autorisation. À l’extérieur, le terrain arboré abrite un puits, une vigne, un potager et plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance de 50 m² au sol, avec 50 m² de greniers, ainsi que quelques petits toits de rangement pour le matériel de jardin, complètent cet ensemble plein de charme. Un bien rare, authentique et lumineux, idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. N’attendez plus et prenez rendez-vous rapidement ! Prix honoraires inclus : 162 000 € Prix honoraires exclus : 150 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Christophe COTTET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 29/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Maison, 147 m²

44 000 € 299 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chapelle-Viviers (86300)

Je vous propose cette maison de bourg d'environ 147 m² à La Chapelle Viviers. Ce bien se compose d'une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, des WC, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie et une cave. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Profitez également d'un jardin et de deux garages. Des travaux sont à prévoir. PRIX : 44 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 et 4570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405292CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 14/10/2025
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Maison, 173,6 m²

162 000 € 933 €/m²
Maison • 173,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 876 m²

Chapelle-Viviers (86300)

Charmante Maison de Campagne à La Chapelle-Viviers Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de campagne vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et son grand terrain arboré d'environ 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux desservant une pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres offrant de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysagé et arboré d'environ 1 800 m², parfait pour les amoureux de la nature. Une dépendance de 59 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, ou aménagement complémentaire. Le bien dispose également d'un puits et d'un chauffage central au fioul. ? Commune : La Chapelle Viviers (86) ? Surface terrain : 1 800 m² ?? Chambres : 4 ? Salles d'eau / bains : 2 ? Chauffage : Fioul ? Dépendance : 59 m² ? Atout supplémentaire : Puits (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure TARTARIN - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Laure TARTARIN - iad 09/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
10
Maison, 50 m²

Prix en baisse 29 900 € 598 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 95 m²

Chapelle-Viviers (86300)

iad France - Laure Tartarin vous propose: Aux portes de Chauvigny et de Montmorillon, au 17 rue du Lavoir à La Chapelle Viviers et à quelques pas du centre ville, GRANGE FORT POTENTIEL à rénover de 50m2 environ (possibilité d'un étage pour doubler la surface) sur une parcelle de 95m2. Réseaux proches. Une pépite en devenir...A DECOUVRIR RAPIDEMENT... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.