Vente maison 274 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chapelle-Viviers (86300)

Nous vous proposons cette charmante bâtisse familiale de 200 m2 habitables, nichée dans un environnement paisible et préservé. Entièrement rénovée avec soin, cette maison combine un cachet traditionnel avec des aménagements modernes, notamment une isolation récente et une couverture neuve pour une tranquillité d’esprit optimale. L’intérieur séduit par ses éléments authentiques : un séjour lumineux doté de carreaux de ciment d’origine, agrémenté d’une cheminée en marbre qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de jeux pour le bonheur des plus jeunes. Deux salles d’eau et une salle de bains complètent l’espace pour un confort pratique au quotidien. La vaste cuisine aménagée et équipée, accessible par une entrée traversante pleine de lumière, invite à la convivialité lors de repas en famille ou entre amis. À l’extérieur, un beau mur en pierre et une grille en fer forgé délimitent élégamment la propriété. Le grand jardin de près de 2000 m2, agrémenté d’un verger et d’un puits, offre un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées étoilées. De nombreuses dépendances avec des toitures neuves apportent un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos envies. La pâture attenante, d’une superficie de plus d’un hectare, constitue un espace idéal pour les amateurs d’élevage ou de jardinage. Située à seulement 5 minutes de Civaux et à 15 minutes de Chauvigny et Montmorillon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant espace, authenticité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

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Prix de vente : 274 000 €

Prix au m² : 1 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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