Vente maison 162 000 €

173,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chapelle-Viviers (86300)

Charmante Maison de Campagne à La Chapelle-Viviers Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de campagne vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et son grand terrain arboré d'environ 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux desservant une pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres offrant de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysagé et arboré d'environ 1 800 m², parfait pour les amoureux de la nature. Une dépendance de 59 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, ou aménagement complémentaire. Le bien dispose également d'un puits et d'un chauffage central au fioul. ? Commune : La Chapelle Viviers (86) ? Surface terrain : 1 800 m² ?? Chambres : 4 ? Salles d'eau / bains : 2 ? Chauffage : Fioul ? Dépendance : 59 m² ? Atout supplémentaire : Puits (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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