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Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 31/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/08/2025
15
Maison, 153 m²

Prix en baisse 174 950 € 1 143 €/m²
Maison • 153 m² • 3 chambres • Ter. 1 914 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison traditionnelle en pierre de 3 chambres, avec ses dépendances, a été très joliment rénovée et offre des possibilités d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Actuellement, la partie habitable se trouve au rez-de-chaussée et comprend une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon bien proportionné avec un poêle à bois, une deuxième salle de réception de 50 m2, 3 chambres doubles, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie. Il y a des greniers importants au premier étage qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourraient être aménagés pour fournir un logement supplémentaire. Egalement, il y a un ensemble très utile de dépendances, y compris une grande grange attenante et, à travers la cour gravillonné, un grand hangar couvert avec un abri pour voiture et un petit chalet actuellement utilisé comme atelier. Située en bordure d'un village populaire avec un bar/restaurant en plein essor, la propriété est accessible par une entrée clôturée depuis un chemin de village tranquille. Le terrain s'étend sur un peu plus de 1900 m2 et comprend une grande cour gravillonnée à l'avant de la propriété et des jardins entièrement clos sur le côté et à l'arrière, d'où l'on a une vue sur la campagne. Cette propriété bien rénovée et entretenue bénéficie du chauffage central, du double vitrage et est prête à ce que vous emménagiez directement et profitiez de la vie !

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/11/2025
12
Maison, 116 m²

169 999 € 1 466 €/m²
Maison • 116 m² • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette belle maison en pierre de trois chambres, pleine de caractère et d’éléments d’origine, est située dans le paisible et prisé village de Clussais la Pommeraie. Elle offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une cuisine avec coin repas, pleine de charme et de style campagnard. Riche en détails authentiques tels que les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à bois, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, vous trouverez une allée privée offrant un stationnement hors rue, ainsi qu’un jardin entourant la propriété, parfait pour profiter du soleil et des vues sur la campagne. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances facile à entretenir, cette charmante propriété allie caractère traditionnel, confort moderne et authenticité intemporelle, le tout dans un cadre vraiment paisible. Prix honoraires inclus : 169 999 € Prix honoraires exclus : 157 407 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Melle 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 418 m²

724 640 € 1 734 €/m²
Maison • 418 m² • 22 pièces • 8 chambres • Ter. 5 245 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

BELLE DEMEURE FAMILIALE ENTIEREMENT RENOVEE - CLUSSAIS LA POMMERAIE - 15 MIN DE MELLE - Composée : vaste séjour avec mezzanine, cuisine équipée aménagée, 3 salles d'eau et wc, 2 salles de jeux et salle - cinéma, 5 chambres. Une 2ème maison : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage, préau, piscine, beach volley, boulo Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Bernard GODET - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Bernard GODET - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Maison, 130 m²

91 000 € 700 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 218 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

? Maison de campagne pleine de charme – Clussais-la-Pommeraie (79190) Envie de calme et d’authenticité ? Découvrez cette jolie maison en pierre, nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces. Avec ses 130 m² habitables, elle offre 3 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, et une salle d’eau moderne avec douche italienne. Les combles aménageables offrent encore du potentiel pour vos projets ! À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec pergola bioclimatique, d’un garage et d’une place de stationnement. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, sans travaux majeurs, prêt à accueillir votre nouvelle vie. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RUFFEC
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RUFFEC 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 174 m²

249 950 € 1 436 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 420 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Nichée dans une ruelle paisible, cette maison de trois chambres magnifiquement restaurée offre un charme intemporel allié au confort moderne. Soigneusement rénovée par des artisans locaux à l'aide de matériaux traditionnels, la propriété a été entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont su préserver son caractère d'origine tout en y apportant des améliorations de bon goût. Les jardins paysagers enchanteurs sont judicieusement aménagés en une série de « pièces » extérieures, comprenant une pelouse parsemée d'arbres fruitiers, plusieurs espaces accueillants pour s'asseoir et se divertir, et une superbe piscine creusée discrètement abritée sous un élégant abri. Après avoir franchi le portail sécurisé, une allée gravillonnée mène à une terrasse pavée qui vous accueille au cœur de la maison. Une porte coulissante s'ouvre sur un magnifique salon et salle à manger entièrement vitrés, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à l'espace de vie principal. Cette grande pièce aux proportions élégantes est dotée d'une cheminée en marbre et d'un poêle à bois encastré, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un escalier en bois magnifiquement ouvragé mène à l'étage supérieur, où vous trouverez une chambre principale spacieuse, une chambre double supplémentaire et une salle d'eau bien équipée avec WC. De retour au rez-de-chaussée, une arcade depuis le salon mène à la cuisine entièrement équipée, avec un bar pour le petit-déjeuner et une large fenêtre offrant une vue sur le jardin. À l'arrière de la cuisine, un couloir mène à une salle de bains familiale, des toilettes séparées, une buanderie et une autre pièce de réception avec sa propre kitchenette. Cet espace modulable comprend un escalier menant à une troisième chambre occasionnelle et peut être isolé du reste de la maison, ce qui est idéal pour accueillir des invités ou offrir un logement indépendant. Une grande grange en pierre de 64 m², actuellement utilisée comme garage et remise de jardin, avec en plus une cave et une grotte, parfaite pour le stockage du vin ou des produits frais, complète la propriété. Il s'agit d'une maison élégante et accueillante dans un village paisible, à quelques minutes des commodités locales, tout en offrant une intimité et une tranquillité totales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Johanna GOUJON - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Johanna GOUJON - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
20
Maison, 162 m²

Prix en baisse 193 000 € 1 191 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 14 145 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Au calme à la campagne , cette longère lumineuse en pierres rénovée avec goût de 162 m² vous ouvre ses portes sur une entrée de 11 m² desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte un beau dallage pierres au sol, nous poursuivons sur un séjour de 32 m² avec poêle à bois . Un toilette avec lave main . A l'étage , 2 belles chambres dont 1 chambre de 44 m² et une 2 -ème de 27075 m² . Une salle de bain . Cette longère vous offre la possibilité d'agrandir avec 3 pièces supplémentaires à rénover au rez- de- chaussée. Attenant un grange avec possibilité de rentrer un camping-car , un petit toit et un grand garage avec fosse pour l'entretien des véhicules de 196 m² . Petits toits avec four à pain . un puits . le terrain autour de la longère et des bâtiments fait 3581 m² et dans la continuité un pré de 10564 m². Menuiseries en double vitrage . Charpente et toiture ok Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RUFFEC
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RUFFEC 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 230 m²

299 900 € 1 304 €/m²
Maison • 230 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Prix en baisse - Située dans un hameau paisible de la commune de Clussais-la-Pommeraie, cette charmante propriété allie caractère, confort et flexibilité. Elle comprend une maison principale joliment rénovée ainsi qu'une maison d'amis indépendante d'une chambre. Avec ses jardins soignés, ses volumes généreux et son potentiel de développement, elle constitue une résidence familiale idéale, une maison de vacances ou encore une opportunité de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une superbe cuisine/salle à manger avec îlot central, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un grand salon avec poêle à bois bénéficie de vues sur le jardin paysager. Deux spacieuses chambres doubles, une salle de bains (avec baignoire, douche et WC), un cellier et une arrière-cuisine avec accès à la cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres en suite avec poutres apparentes, murs en pierre et rangements intégrés conservent tout le charme d'origine de la maison. La maison d'amis indépendante, dotée de son propre accès, offre une excellente intimité. Elle comprend un vaste séjour avec coin cuisine et poêle à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec mezzanine pouvant servir de seconde chambre double, et de nombreux rangements. À l'extérieur, les jardins joliment entretenus disposent de deux entrées distinctes, de cours gravillonnées offrant de nombreuses places de stationnement, d'un grand garage et d'une dépendance sur deux niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement (sous réserve de permis). La commune de Clussais-la-Pommeraie dispose d'une école primaire, d'un bar et d'une salle des fêtes accueillant de nombreux événements tout au long de l'année. Le dynamique bourg de Sauzé-Vaussais, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement quelques minutes en voiture, et d'excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes facilitent l'accès régional et international. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme, flexible et offrant un beau potentiel dans un cadre de village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LEGGETT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/11/2025
10
Maison, 125 m²

267 500 € 2 140 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 422 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

A17176 - Cette maison de ferme en pierre avec 4 chambres, un vaste jardin et des dépendances, peut accueillir une piscine avec autorisation et offre beaucoup d'espace pour les enfants et les chiens. Située dans un endroit calme elle ferait une grande maison de famille ou de vacances pour ceux qui recherchent un peu de paix et de tranquillité. La rénovation est d'excellente qualité et tous les toits sont en bon état. Réservez votre visite aujourd'hui pour éviter toute déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2025
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 149 950 € 882 €/m²
Maison • 170 m² • 3 chambres • Ter. 1 298 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison de hameau traditionnelle en pierre a été rénovée de manière sympathique en conservant de nombreux éléments d'origine et offre des possibilités d'amélioration supplémentaires. La maison comprend une grande cuisine avec un espace dinatoire, un salon avec un poêle à bois, une deuxième salle de réception avec une mezzanine et des portes coulissantes vers le jardin, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains familiale avec W.C. et une grande buanderie/rangement. Depuis la mezzanine, un palier donne accès à deux autres chambres doubles et à un grand W.C. avec lavabo et beaucoup d'espace pour une douche. Il y a une série de dépendances utiles, y compris une grange ouverte attenante, une plus petite grange fermée attenante et une charmante ancienne porcherie qui offre un potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires) pour la conversion en un petit studio, une cuisine d'été ou l'équivalent. Les jardins ensoleillés et privés, orientés au sud, se trouvent à l'avant et sur le côté de la propriété et comprennent des zones de pelouse ainsi qu'un petit verger. La maison bénéficie du double vitrage et le chauffage est assuré par le poêle à bois dans le salon en combinaison avec des radiateurs électriques.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025
15
Maison, 148 m²

267 500 € 1 807 €/m²
Maison • 148 m² • 4 chambres • Ter. 7 422 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Cette ferme traditionnelle en pierre du milieu du XVIIIe siècle a été rénovée avec amour, en restaurant dans la mesure du possible les éléments d'origine, notamment les tomettes de la cuisine, le plancher du salon en bois de châtaignier et l'oeil-de-boeuf. Là où la restauration n'a pas été possible, le propriétaire a utilisé des matériaux traditionnels de la plus haute qualité, notamment un escalier en chêne massif, des portes et volets intérieurs et des fenêtres à double vitrage en chêne. Le chauffage est fourni par un insert dans le salon et une merveilleuse cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger, mais il a été discrètement augmenté dans chaque pièce par les derniers radiateurs électriques à panneaux thermostatiques. Cette propriété doit vraiment être visitée pour voir la qualité du travail et l'attention méticuleuse aux détails. En bref, la propriété comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon, un hall d'entrée, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, 4 chambres doubles et une salle de douche familiale avec WC. Une grande grange ouverte avec des escaliers menant à une cave est adjacente à la maison. A l'est de la propriété se trouve une énorme grange de 200m2 qui, comme la propriété principale, a été rénovée et est actuellement divisée en 4 ateliers et zones de stockage. Les jardins attachés s'étendent sur plus de 5000m2 et se trouvent principalement au sud de la propriété et contiennent de nombreux arbres matures et un ancien four à pain et un puits en fonctionnement. De l'autre côté de la route très calme du hameau se trouve un autre verger de 2000m2 contenant de nombreux arbres fruitiers. Prix honoraires inclus : 267.500 € Prix honoraires exclus : 250.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Fabien Souché - iad
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Fabien Souché - iad 20/12/2024 - mise à jour 17/11/2025
19
Maison, 111 m²

Prix en baisse 105 000 € 946 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 6 121 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

iad France - Fabien Souché vous propose: Maison d'environ 111 m² comprenant : Au RDC : Une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec ouvertures PVC double vitrage, une salle de bain, une véranda. A l'étage : une chambre et un grenier aménageable. Possibilité de créer une salle de bain à l'étage également. A l'extérieur, petites dépendances + 1 garage Surface totale du terrain 6121 m² Chauffage bois + électrique. Electricité revu en 2020 (Facture) Radiateurs électrique 2020 Assainissement refait en 2022 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 24/10/2025
9
Maison, 222 m²

Prix en baisse 331 700 € 1 494 €/m²
Maison • 222 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 8 663 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Au calme, à la sortie d'un hameau sur l'axe SAUZE-VAUSSAIS / MELLE, cette belle maison à l'abri des regards comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée carrelé (9,57 m²) avec placard, un séjour carrelé avec cheminée-insert (31 m²), une cuisine aménagée carrelée avec cheminée-insert (22 m²), un espace bureau ou salon carrelé avec cheminée-insert (23 m²), une salle d'eau avec wc carrelée (8,80 m²).A l'étage : un palier-mezzanine (25 m²) pour les moments de lecture ou de jeux ou, autre chambre, une grande chambre mansardée sous les combles isolés (40 m²) avec vélux électrique, une chambre (23 m²), un dégagement rangement (7,50 m²), une vaste salle de bains (18,80 m²) et un wc.Terrasse à l'arrière de la maison, grange avec chaufferie (pouvant permettre une extension de la maison), deux hangars couverts, une ancienne porcherie complètent l'ensemble.Puits, jardin et très beau parc arboré.HABITABLE DE SUITE - TRAVAUX REALISES PAR DES ARTISANS -CHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET PAR TROIS INSERTSTRES BONNE ISOLATION MURS ET TOITUREASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A REMETTRE AUX NORMES'Honoraires de négociation d'un montant de 22 400 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2268.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.