Acheter une maison à Azay-sur-Thouet (79130)

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7 annonces
JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 50 000 € 556 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 614 m²

Azay-sur-Thouet (79130)

Nichée dans un hameau tranquille de la commune d'Azay-sur-Thouet et proche de Secondigny, venez découvrir cette maison qui est entièrement à rénover. Avec un potentiel d'environ 200 m² vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. En RDC vous aurez une pièce de vie et sa cuisine, ensuite une salle d'eau avec WC, et également un ancien atelier avec une belle cheminée. A l'étage 2 greniers aménageables avec une belle hauteur pouvant faire la partie nuit. La maison est mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis, et une grande partie du terrain se trouve juste en face de la maison, à noter que ce dernier est constructible et le CU est ok. Pour les investisseurs il est possible de faire 2 logements avec 2 entrées bien distinctes. Je vous accompagne pour le dossier de rénovation énergétique afin de trouver toutes les aides de l'état dont vous pouvez bénéficier. POUR TOUT RESEIGNEMENT, CONTACTEZ-MOI. Cette annonce référence 297184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 68 000 € 567 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Azay-sur-Thouet (79130)

Maison à étage en pierre à rénover située entre Le Tallud et Azay-sur-Thouet a tout pour vous plaire. Avec une belle superficie habitable, un terrain clos et calme sans vis-à-vis, une dépendance, un puits et un garage. Elle se compose au RDC, d'une salle à manger avec une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et une chambre complètent l'ensemble de ce niveau. A l'étage 2 belles chambres et une salle de bain avec un WC. Egalement une cave fraîche pour les amateurs. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les ouvertures ont été partiellement changées en PVC double vitrage. Cette annonce référence 298897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 592 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien HERISSE - iad
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Julien HERISSE - iad 19/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 137 500 € 1 335 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Azay-sur-Thouet (79130)

iad France - Julien Herisse vous propose: AZAY SUR THOUET DANS UNE IMPASSE AU CALME MAISON SUR SOUS-SOL DE 103 M2 qui se compose d'une entrée sur une pièce de vie salon-séjour et une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Au sous-sol, on trouve un bureau, une cave, un atelier, un WC, et un garage. Un joli terrain clos et arboré complète l'ensemble sur une parcelle de 763 m2 VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anais Guillotin - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Anais Guillotin - iad 03/07/2025 - mise à jour 02/11/2025
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 106 000 € 972 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Azay-sur-Thouet (79130)

iad France - Anais Guillotin vous propose: SITUE SUR LA COMMUNE DE AZAY SUR THOUET (15 min de Parthenay), à proximité de l'école, maison de 109m² habitable environ. Celle ci comprend un salon séjour avec un insert bois ( 30m² environ), ouvert sur la cuisine aménagée donnant accès sur l'extérieur. Au même niveau nous retrouvons une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue trois chambres dont une suite parentale de 20m² environ ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur nous avons un terrain clos de 373m² ainsi qu'un garage de 45m² environ non attenant à la maison, qui vient compléter l'ensemble de la maison. Côté technique: Ouverture en double vitrage, assainissement collectif, chauffage insert bois. Idéal pour un premier achat. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PROGRAMMER UNE VISITE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928864099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clément DEBARE - Optimhome
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Clément DEBARE - Optimhome 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 80 m²

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 768 m²

Azay-sur-Thouet (79130)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort, 49 minutes de Fontenay-le-Comte et 34 minutes de Bressuire. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Avec environ 80 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir traversant reliant les différentes pièces. Côté technique, la fosse septique a été refaite, et le bien dispose déjà du double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures (certaines menuiseries restent à prévoir). La charpente et la toiture seront à reprendre. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place, laissant la liberté de choisir le mode de chauffage adapté à votre futur projet. Implantée sur un terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un potager ou un lieu de détente. Libre de toute occupation, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la campagne. Investisseurs : le bien peut se louer autour de 680 €/mois après rénovation, soit une rentabilité brute estimée à environ 8 %, selon le niveau des travaux réalisés. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595435 )

JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 135 m²

210 000 € 1 556 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Azay-sur-Thouet (79130)

Produit rare sur le marché, venez poser vos valises dans ce joli pavillon de plain-pied de 2006 situé sur la commune d'Azay-sur-Thouet. En entrant vous aurez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ces baies et une lumière traversante. Un coin cuisine équipée et aménagée, 1 cellier et 1 bureau. La partie nuit se compose du toilette, de la salle de bain avec baignoire, douche et d'une double vasque, les 3 chambres complètent cette zone. Côté stationnement un grand garage avec double portes automatiques et une cave. L'extérieur vous attend avec une belle terrasse et sa pergola, le tout sur 2000 m² de terrain. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. L'assainissement est individuel. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Cette annonce référence 281771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1635.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 08/11/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 132 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Azay-sur-Thouet (79130)

Maison 2 chambres, au calme au bord du Thouet, grand garage et dépendances; idéale pour une famille ou artisan. La maison se compose de 2 chambres , une buanderie/chaufferie, une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une salle d'eau, wc, un garage, une cave. Le terrain spacieux de 1120 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pouvez créer un jardin magnifique, un potager. La présence de la rivière ajoute une touche pittoresque à la propriété et offre des opportunités pour la pêche . Les plus : assainissement conforme, joli cadre, dépendances, à seulement 5 min de Secondigny, et 10 min de Parthenay. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison avec vue sur la rivière et un grand terrain à Azay-sur-Thouet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété et de son environnement unique. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Avec la rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier d'aides de l'état très importantes. Pour plus de renseignements contactez-moi. Cette annonce référence 227580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr