Vente maison 137 500 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Azay-sur-Thouet (79130)

iad France - Julien Herisse vous propose: AZAY SUR THOUET DANS UNE IMPASSE AU CALME MAISON SUR SOUS-SOL DE 103 M2 qui se compose d'une entrée sur une pièce de vie salon-séjour et une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Au sous-sol, on trouve un bureau, une cave, un atelier, un WC, et un garage.
Un joli terrain clos et arboré complète l'ensemble sur une parcelle de 763 m2
VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 137 500 €

Prix au m² : 1 335 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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JULIEN HERISSE - IAD

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