Acheter une maison plain pied à Verteuil-sur-Charente (16510)

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 85 m²

129 000 € 1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 644 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Située à la sortie de Verteuil, à seulement 1 km du village, cette propriété offre un excellent potentiel.Avec quelques travaux de rénovation, elle peut être transformée en une agréable maison de plain-pied, elle inclut trois chambres, offrant un espace de vie pratique et confortable sur un seul niveau. La maison dispose également d'un salon lumineux, avec portes-fenêtres ouvrant à la fois sur l'avant et l'arrière du jardin, apportant un accès direct aux espaces extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison, agrémentés de nombreux arbres fruitiers — parfait pour les amateurs de jardinage ou de nature. La maison dispose également de deux garages, idéals pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Au rez-de-chaussée : -Entrée (2 m²) : carrelage, placard -Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin -Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda -Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre -Chambre 2 (9,60 m²) : lino, fenêtre -Chambre 3 (11,03 m²) : lino, fenêtre -WC (1,75 m²) : carrelage, WC, lavabo, fenêtre -Couloir (5,60 m²) : carrelage -Salle de bain (6,71 m²) : carrelage sol et murs, baignoire, douche, lavabo, fenêtre -Véranda (11 m²) : carrelage -Cuisine d'été (10,35 m²) : carrelage, fenêtre, porte vers jardin, porte vers garage -Garage 1 (18 m²) : sol béton -Garage 2 (22 m²) À l'extérieur : -Jardin à l'avant et à l'arrière -Nombreux arbres fruitiers Le tout sur une parcelle de 2 644 m²

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ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 88 m²

129 000 € 1 466 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 644 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

À vendre – Maison de plain-pied avec jardin arboré à Verteuil-sur-Charente Située dans un environnement calme, à seulement 1 minute du centre historique de Verteuil-sur-Charente et de toutes ses commodités (épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, coiffeur, médecin, école primaire, service postal), cette maison de plain-pied de 88 m², construite dans les années 80, offre un cadre de vie pratique et agréable. À 3 minutes de la N10, vous rejoignez Angoulême en 30 minutes et Ruffec en 5 minutes. Intérieur - Entrée (2.5 m² avec placard) avec accès véranda (11 m²) - Salon / salle à manger (26 m²) avec cheminée insert, ouvrant sur véranda et terrasse - Cuisine indépendante (11 m²), ouvrant sur terrasse - 3 chambres (10.5 m², 9.5 m², 13,5 m²) - Salle de bain (6.7 m²) - Toilettes séparées (1.8 m²) Chauffage par convecteurs électriques et insert bois. Extérieur - Grande terrasse arrière (47 m²) donnant sur le jardin - Cuisine d'été couverte (9.7 m²), attenante à la terrasse ((ballon d'eau chaude neuf)) - Deux grands garages (19 m² et 22.5 m²), stationnement + rangement - Petite cave à vin (1.3 m²) - Remise (6 m²) Jardin arboré et clôturé (haie tout autours de la propriété), sans vis-à-vis (vigne, pins, arbres fruitiers) Possibilité de construction d'une piscine Informations complémentaires : Assainissement individuel : fosse septique Un rafraîchissement décoratif est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1778.00 € et 2406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jean-Guillaume BARTOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 127 100 479

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 85 m²

129 000 € 1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 644 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Fiche Id-SUP177781 : Située à la sortie de Verteuil, à seulement 1 km du village, cette propriété offre un excellent potentiel.Avec quelques travaux de rénovation, elle peut être transformée en une agréable maison de plain-pied, elle inclut trois chambres, offrant un espace de vie pratique et confortable sur un seul niv eau.La maison dispose également d’un salon lumineux, avec portes-fenêtres ouvrant à la fois sur l’avant et l’arrière du jardin, apportant un accès direct aux espaces extérieurs.À l’extérieur, vous profiterez de jardins à l’avant et à l’arrière de la maison, agrémentés de nombreux arbres fruitiers — parfait pour les amateurs de jardinage ou de nature. La maison dispose également de deux garages, idéals pour le stationnement, le rangement ou un atelier.Au rez-de-chaussée :-Entrée (2 m²) : carrelage, placard-Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin-Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda-Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre-Chambre 2 (9,60 m²) : lino, fenêtre-Chambre 3 (11,03 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 253 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)