Achat maison plain pied en Charente (16)

Elisabeth Carl - iad

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Elisabeth Carl - iad 05/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

20

134 500 € 1 269 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Cognac (16100)

iad France - Elisabeth Carl vous propose: Maison de 3 Chambres à Rénover - Idéale pour les Amateurs de Projets à Cognac Découvrez cette maison à rénover située à Cognac proche de Javrezac, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1975 sur un beau terrain de 2506m², cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation. Cette maison de plain-pied de 106m² propose 3 chambres dont 2 donnants sur une première véranda , idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée à repenser et un salon donnant sur une deuxième véranda, chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et à vos goûts. L'extérieur offre un cadre paisible avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air ou créer un magnifique jardin à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos envies. Idéalement située à Cognac, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des activités de loisirs ou commerces. Si vous recherchez un projet immobilier stimulant et la possibilité de façonner votre futur chez vous, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Transformez cette maison en un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

10

179 900 € 1 764 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Angoulême (16000)

L'agence St Cybard Immobilier vous propose cette maison de plain pied mitoyenne construite en 1978 avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le cellier puis le garage de 27 m2. Profitez du séjour avec sa cheminée et l'accès au jardin arboré avec terrasse. Dans la partie nuit, 3 chambres et une salle d'eau avec double vasque refaite en 2017. Confort : chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, volets alu et bois, isolation des combles 2019 => Arrêt de bus à 170 m => Taxe foncière 2024 : 1796 euros Afficher plus

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par LE TUC IMMO 01/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

12

227 900 € 1 481 €/m²
Maison • 153,92 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 227 m²

Mainxe-Gondeville (16200)

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous présente cette maison de plain-pied située à Mainxe-Gondeville, dans un secteur calme et agréable. La maison d'environ 153m2 habitables se compose d'un salon / séjour d’environ 48m2 avec de grandes baies de chaque côté. Vous trouverez également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant trois premières chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une quatrième chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. L'atout supplémentaire : un garage attendant d'environ 63m2 pour stationner vos véhicules ou pour créer un espace de rangement. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 2227m2, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours. Cette maison vous offre tout le confort nécessaire : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique. Vous souhaitez plus d’informations ? Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER : 06 59 41 93 90 / Prix de vente : 227 900€ Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 215 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Human Immobilier Chalais 28/03/2025 - mise à jour 27/07/2025

8

125 775 € 1 209 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 870 m²

Chalais (16210)

Cette maison des années 70 n'attend plus que de revivre, avec plus de 100m² habitables, composée de 3 chambres dont deux en plain-pied avec salle de bain, grand séjour avec cheminée, le tout sur un beau terrain de plus de 3000m² avec son étang, le tout dans un environnement calme. Garage. Et à quelques minutes du bourg de Chalais. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 10/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

8

328 290 € 1 549 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 652 m²

Ars (16130)

Dans une rue calme de la commune d'Ars, à quelques minutes de Cognac, cette maison charentaise typique vous offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine dinatoire, quatre chambres dont une de plain pied, trois salles d'eau, une grande mezzannine. Vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis à vis. Garage et dépendances. Afficher plus

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 25/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

8

202 920 € 2 255 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 796 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

A deux pas des commerces, cet agréable pavillon de plain pied vous offrira une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres, salle d'eau avec baignoire, wc. Un garage attenant avec son espace buanderie. Le jardin clos et arboré dispose d'une piscine et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 12/05/2025

5

161 000 € 1 894 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 446 m²

Vouzan (16410)

Située à Vouzan (16410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un cadre de vie authentique. . L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1446 m², agrémenté d'une terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées. Les quatre places de parking offrent une grande praticité pour accueillir les véhicules des résidents et des visiteurs. D'une superficie habitable de 85 m², cette charmante maison de plain-pied construite en 2013 offre un agencement optimal. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres parentales avec chacune leur salle de bain attenante, et des WC séparés. Les finitions de qualité, telles que le carrelage et le parquet, apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une isolation et une luminosité optimales. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité au cœur d'un cadre verdoyant. Taxe foncière : 887 euros Fosse septique au norme Ne tardez pas !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 02/06/2025

17

139 100 € 1 070 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Bessac (16250)

ANCIENNE FERME Située dans la charmante commune de Bessac, cette ancienne ferme pleine de caractère vous séduira par son potentiel, son calme et son cadre bucolique. 🏡 Maison principale de plain-pied à rénover : •Entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée •Salon chaleureux •3 chambres •Salle de bains et WC •À l’arrière : chaufferie, arrière-cuisine, cave Nombreuses dépendances : •Anciens chais •Anciens toits à cochons •Poulailler non attenant •Four à pain traditionnel •Double garage •Appentis 🌳 Extérieurs : •Jardin arboré 🔨 Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine. 🏠 Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir une seconde maison attenante à rénover – idéale pour projet locatif, gîte, maison d’amis ou agrandissement de l’habitation principale. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 01/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/05/2025

15

235 400 € 1 232 €/m²
Maison • 191 m² • 7 chambres • Ter. 2 256 m²

Aigre (16140)

Faites votre choix avec cette belle propriété rurale. Une maison de 5 chambres, ou une maison presque instantanée de 3 chambres et 2 chambres séparées. Avec des dépendances très utilisables, c'est parfait pour quelqu'un qui cherche à faire un complexe de gîtes ou simplement une grande maison familiale avec de l'espace supplémentaire à convertir plus tard (sous réserve des autorisations requises). La propriété est située derrière une façade imposante avec beaucoup de parking à l'avant et à l'arrière avec un accès individuel à chaque partie mais une porte intérieure qui peut être simplement fermée pour créer les deux maisons. A l'avant se trouve une maison en pierre de plain-pied partiellement rénovée, tandis qu'à l'arrière se trouve une grange à rénover et un grand studio à terminer. Derrière les bâtiments se trouve une belle piscine avec une terrasse pavée et un accès au jardin. A voir pendant qu'il est encore temps ! Prix honoraires inclus : 235 400 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

15

288 900 € 1 709 €/m²
Maison • 169 m² • 5 chambres • Ter. 4 336 m²

Chillac (16480)

Superbe pavillon de plain-pied, construit en 2006, situé dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante. Avec une surface habitable généreuse d'environ 170m² et un grand terrain clos de plus de 4300 m², ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour avec mezzanine ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quatre grandes chambres dont deux suites parentales offrent confort et intimité, parfaites pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Un studio indépendant pourra accueillir vos convives. Terrasse couverte avec accès direct à une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Prix honoraires inclus : 288 900 € Prix honoraires exclus : 270 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Clefs des charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Clefs des charentes 22/11/2024 - mise à jour 27/07/2025

7

201 400 € 2 685 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 587 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Secteur Saint Yrieix limite Saint Cybard. Pavillon de plain pied d'une surface habitable d'environ 75 m2, situé au calme , offrant une entrée, piéce de vie, cuisine indépendante, deux chambres,salle d'eau et toilette .Garage attenant. Jardin clos de 587m2. Gaz de ville, tou à l égout.Taxe foncière 1079 Euros Afficher plus

AIA Immobilier Mansle

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 21/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

31

155 150 € 1 427 €/m²
Maison • 108,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 478 m²

Luxé (16230)

Pavillon de plain-pied de 108 m² habitables avec vue dégagée, proche commodités – 155 150 € HAI Situé à Luxé, à seulement 2 minutes du centre du village et à 7 minutes de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied de 102,7 m² se trouve sur une parcelle de 1 478 m² avec vue dégagée sur la campagne. Il comprend un séjour lumineux de près de 39 m², une cuisine semi-équipée, trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés avec VMC, ainsi qu’un cellier. Une pompe à chaleur neuve (installée début 2025), des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires assurent confort et efficacité énergétique. Un grand garage de 45,8 m², en excellent état, complète le bien, ainsi qu’un grenier isolé de 15 m² offrant du potentiel. À proximité : supermarché, pharmacie, centre médical, boulangerie, bureau de poste, et gare desservant Angoulême et Poitiers. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire. Afficher plus

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 11/07/2025

8

244 950 € 3 062 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Cognac (16100)

Proche du centre ville, cette maison de plain pied entièrement rénovée n'attend que vos valises. Elle offre une entrée, un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, un dégagement qui vous conduit aux trois chambres, à la salle d'eau avec wc. Un grand garage avec placards et une buanderie. Jardin clos et sans vis à vis Afficher plus

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 25/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

8

307 110 € 2 477 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Secteur au calme et proche garat, maison de plain pied avec une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 garage. 2 belles terrasses autour de la piscine prolongent l'espace de vie. Le terrain entièrement clos est sans vis à vis et arboré

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 16/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

165 850 € 1 843 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Gurat (16320)

Agréable pavillon de plain pied situé au calme dans le village de Gurat. Composé d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres ,salle d'eau et wc. De nombreux rangements grâce aux 2 garages. Jardin clos fleuri et arboré. Venez découvrir cette maison agréable située à 5 min des commerces de Villebois Lavalette. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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