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EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Maison, 247 m²

296 800 € 1 202 €/m²
Maison • 247 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 8 972 m²

Chalais (16210)

Proche Chalais, élégante maison de maître avec maison d'amis sur 8972m² Sur une hauteur à seulement 5 minutes de Chalais (tous commerces, gare SNCF), une belle maison de maître avec une maison d'amis attenante, un grand garage/atelier et un très beau parc bien entretenu. La maison principale comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux belles pièces de réception, un bureau, deux salles d'eau et une cuisine. La maison d'amis comprend un salon à double hauteur et une petite cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres, un grand mezzanine et une salle d'eau à l'étage. Un magnifique parc clos et très privé avec de beaux arbres offrant de l'ombre, paix et intimité, des terrasses ensoleillées, et un espace parking donnant accès au double garage complètent ce bel ensemble. Idéale comme résidence principale ou secondaire, avec en plus la possibilité de proposer des chambres d'hôtes ou la location saisonnière de la maison d'amis. A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Charlotte JAUBERT - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 02/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
(64 avis)
17
Maison, 124 m²

157 000 € 1 266 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 036 m²

Chalais (16210)

Belle propriété en pierre située dans un petit hameau en pleine campagne, à moins de 5 minutes d 'Aubeterre l'un des plus beau village de France et moins de 10 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour), en limite de Dordogne. Idéalement située , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La maison entièrement de plain pied est composée d'une vaste entrée ( avec anciennes tomettes) , une cuisine, un séjour ( sur parquet ) ainsi que 3 chambres ( toutes sur parquet) , une salle de bain et wc séparé. Attenant à la maison se trouve un garage de 20m². Au 1er étage se trouve un ancien grenier qui peut être aménagé. C'est une maison lumineuse avec beaucoup de charme et de cachet. A l'extérieur se trouve de nombreuses dépendances : - d'anciens pares à cochons - une dépendance de plus de 34m² - une grande grange de plus de 210 m² - ainsi qu'une ancienne maison avec garage attenant à rénover de plus de 50m² permettant un projet de gite . La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2024, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fuel. L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de plus de 2000 m² . La propriété possède également un puit et une réserve d'eau permettant l'arrosage du jardin et l'accès à l'eau aux animaux . De nombreux arbres fruitiers , une très belle vue et aucun vis à vis vous permettrons de profiter pleinement de la quiétude et la sérénité des lieux . possibilité d'acheter 1ha en plus attenant à la maison. Propriété idéal pour une famille, un projet artisanale, de gîtes ou de chambres d'hôtes..... N hésitez pas à me contacter rapidement afin de programmer une visite . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581333 )

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 130 m²

182 000 € 1 400 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 473 m²

Chalais (16210)

Découvrez cette maison pleine de potentiel ! Deux habitations avec possibilité d'en faire une seule grande maison familiale avec 6 chambres. Pièces lumineuses grâce à ses grandes ouvertures, plus de 130m² habitables avec un jardin clos à seulement deux pas des commodités de CHALAIS et sa gare !Idéale pour tous types de projet.

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 16/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 72 300 € 574 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Chalais (16210)

Au coeur de Chalais, maison de ville constituée de 4 chambres et 1 salle de bain à l'étage, et en RDC d'1 entrée, 1 belle pièce de vie, 1 cuisine simple donnant accès à un peit jardin privé, à 2 dépendances et 1 grand garage. Chauffage central gaz par bouteilles, double vitrage, Tout à l'égôut, et toiture bon état (sauf garage).

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 06/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/06/2025
15
Maison, 189 m²

Prix en baisse 162 000 € 857 €/m²
Maison • 189 m² • 3 chambres • Ter. 585 m²

Chalais (16210)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison est située dans un village calme proche de Chalais. Elle dispose de 3 chambres (dont une avec un joli balcon), d'un grand salon et d'une cuisine-salle à manger ouverte. Il y a une allée privée menant à la grange avec suffisamment d'espace pour au moins 2 voitures avec un toit à double hauteur. Bûcher séparé avec une cour-jardin à l'avant et un jardin à l'arrière principalement en pelouse avec des arbustes et des arbres à l'arrière.

Marie FERRET - AXO & ACTIFS
(10 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 19/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
(10 avis)
12
Maison, 159 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 113 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Chalais (16210)

Chalais, Maison de Ville de 175 m2 environ, très lumineuse, restaurée en 2019, comprenant une cuisine centrale aménagée et équipée sur salon salle à manger avec poële à granulés, rangements, wc. L'accès à l'étage, par un bel escalier en bois d'origine distribue deux chambres 20 et 25 m2, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble 1 vasque, wc indépendant. Les combles du dernier étage pouvent être aménagés en chambre ou salle de repos etc. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces offrant la possibilité de scinder en deux logements. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, doubles vitrages PVC. Le jardin clos de murs permet des partages en famille ou entres amis, très discrets.La toitur devra être revue. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 8500283260). Honoraires : 5 000 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 02/10/2025
8
Maison, 173 m²

233 800 € 1 351 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 17 500 m²

Chalais (16210)

Proche Chalais, belle maison de plain pied, dans 1 parc arboré, sans voisins et clos, composée de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau lumineuse et sauna, d'1 salon avec mezzanine, d'1 salle à manger avec cheminée, d'1 grande cuisine , d' 1 terrasse , d'1 piscine et de dépendances est un paradis au milieu des bois à venir voir vite.

Laura Arsigny - iad
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Laura Arsigny - iad 07/12/2025
11
Maison, 73 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 178 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Chalais (16210)

iad France - Laura Arsigny vous propose: Située dans un secteur calme en plein centre de Chalais, cette maison des années 70 offre un gros potentiel pour ceux qui souhaites rénover à leurs goût. A l'étage une surface habitable de 73m2 comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de vie et une salle de bain, Au rez-de-chausée nous trouverons un sous sol égale à la superficie de la maison ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tout implanté sur un terrain de 600m2 entièrement clôturé. Idéalement située, cette charmante maison se trouve à seulement 2 minutes en voitures des commodités ( commerces, écoles...) Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Arsigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977666999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Renaud Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par ERA Renaud Immobilier 31/07/2025
15
Maison, 163,94 m²

383 000 € 2 336 €/m²
Maison • 163,94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 938 m²

Chalais (16210)

Vous voulez un cadre idyllique ? Cette maison individuelle et son environnement calme avec vue panoramique sera vous séduire. Venez partager un bon repas préparé dans sa cuisine donnant sur le séjour climatisé ou dans sa véranda attenante à une terrasse bois de 65 m² et sa magnifique vue sur le terrain calme et arboré. Ses 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche vous attendent pour passer de belles nuits. Salle d'eau, 3 WC, garage attenant et d'autres surprise sont à découvrir pour ce bien situé à Yviers à 2 minutes de Chalais. Terrain clos de 11 938 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 Tel : 0671838318 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 256 m²

318 000 € 1 242 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Chalais (16210)

Maison spacieuse de 4 chambres avec piscine. Proche Chalais. Située près de Chalais, et à quelques pas des commerces, cette spacieuse grange rénovée de 4 chambres allie magnifiquement caractère, confort et charme. Chaque caractéristique d'origine a été amoureusement préservée. La cuisine, aux dimensions généreuses, est un rêve pour les réceptions, tandis qu'une mezzanine offre des vues imprenables sur les lumineux espaces de vie et de salle à manger à double hauteur. Les deux chambres au rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin, et chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bain attenante exquise. Une dépendance attenante offre un vaste espace de rangement et un atelier dédié. La piscine, située en toute intimité dans le jardin arrière, offre une retraite sereine. Que vous envisagiez une paisible maison de vacances ou une résidence permanente, cette propriété accueillante est idéalement placée pour profiter de la splendeur naturelle et du mode de vie détendu de la Charente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 261 m²

244 998 € 939 €/m²
Maison • 261 m² • 6 chambres • Ter. 250 m²

Chalais (16210)

Située au cœur d'une ville commerçante animée, cette jolie maison de ville a été modernisée tout en conservant ses caractéristiques d'origine. La maison se trouve à quelques pas de la gare, offrant des liaisons régulières vers Bordeaux et Angoulême, et est proche des commerces, restaurants et autres commodités locales. La maison dispose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert avec une cuisine et un coin repas. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains de bonne taille. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée indépendante menant à une cuisine, un couloir, une chambre double, une salle d'eau et une pièce d'été, avec une autre chambre à l'étage. A l'arrière de la propriété, il y a un espace commercial, de grands garages et une cour, offrant une polyvalence supplémentaire. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, tout en offrant un espace de vie confortable avec un potentiel d'utilisation commerciale. Prix honoraires inclus : 244.998 € Prix honoraires exclus : 228.971 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/05/2025
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 88 000 € 440 €/m²
Maison • 200 m² • 2 chambres • Ter. 775 m²

Chalais (16210)

Cette charmante maison charentaise est située dans un hameau paisible à quelques minutes de toutes les commodités et de la ligne de train Bordeaux-Angoulême (gares TGV). La route nationale N10 vers Bordeaux-Angoulême est à seulement 20 minutes. La maison, nécessitant une rénovation totale (sous réserve des autorisations nécessaires), dispose d'une grande grange attenante et d'un jardin de belle taille, offrant de nombreuses options et une toile vierge pour des projets professionnels ou familiaux. À voir absolument ! Prix honoraires inclus : 88 000 € Prix honoraires exclus : 80 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Véronique MARCADIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Véronique MARCADIER - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 226 m²

239 500 € 1 060 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Chalais (16210)

Maison bourgeoise bénéficiant d'un environnement attrayant alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité des écoles, commerces, loisirs,offrant ainsi un cadre de vie familial pratique et complet. Elle bénéficie d'un garage et local au sous-sol, d'une cour d'environ 40 m² agrémentée d'un puits. Toujours au sous-sol, de très beaux espaces, notamment une pièce d'environ 83 m² permettant une activité créative ou un immense atelier.(elle donne sur la cour intérieure et bénéficie de deux fenêtres) L'habitation dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine équipée, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au 1er : 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour recevoir vos amis une pièce dite d'été vient compléter cet intérieur spacieux et fonctionnel. Grenier aménageable. Prestations de qualité. Cette maison est idéale pour une grande famille, des projets de B&B, chambre d'hôtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 - SAFTI – MARCADIER Véronique, Conseiller indépendant

Charlotte JAUBERT - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 19/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
(64 avis)
19
Maison, 110 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 510 m²

Chalais (16210)

Belle maison contemporaine de plain pied de 110 m², située, en campagne , sans vis à vis et pour laquelle vous pourrez profiter pleinement du magnifique parc ombragé et arboré de plus de 6500m² . La propriété se situe à environ 2 minutes de Chalais où vous trouverez tous les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres . La maison est composée d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de plus de 28m² ( donnant sur la terrasse de plus de 90m²) , ainsi qu'une cuisine de 14m². L'espace nuit est composée de trois chambres ( 11,14 et 12m² dont 2 avec placards) ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Le sous sol de plus de 115m² permet d'avoir un garage, un espace lingerie ainsi qu'un cave. Le chauffage central est au fuel ( chaudière à condensation ), toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, les combles ont été ré isolées. Située à moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette très belle maison de 1981 parfaitement entretenu , conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités qui souhaite être au calme tout en ayant la proximité des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 588963 )

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Maison, 64 m²

77 400 € 1 209 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Chalais (16210)

Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif, venez viisiter cette jolie maison en plain pied proche de centre ville, toutes commodités et la gare SNCF. Habitable tout de suite - toiture isolée, et huisseries en double vitrage. Pas de travaux à prévoir sauf pour décorer l'intérieur selon votre goût.

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