Vente maison 177 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chalais (16210)

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1 113 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

10 avis

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Description

Chalais, Maison de Ville de 175 m2 environ, très lumineuse, restaurée en 2019, comprenant une cuisine centrale aménagée et équipée sur salon salle à manger avec poële à granulés, rangements, wc. L'accès à l'étage, par un bel escalier en bois d'origine distribue deux chambres 20 et 25 m2, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble 1 vasque, wc indépendant. Les combles du dernier étage pouvent être aménagés en chambre ou salle de repos etc. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces offrant la possibilité de scinder en deux logements. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, doubles vitrages PVC. Le jardin clos de murs permet des partages en famille ou entres amis, très discrets.La toitur devra être revue. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 8500283260). Honoraires : 5 000 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 8500283260 - Réf Superimmo : ANVXYUNJS

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 113 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 172 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 227 € / an

Maximum : 1 661 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4,8%

177 000 €

19 juin 2025

186 000 €

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Siren : 444874556

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