Vente maison 239 500 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chalais (16210)

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1 060 €/m²
2 Parkings

Véronique MARCADIER - SAFTI

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Description

Maison bourgeoise bénéficiant d'un environnement attrayant alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité des écoles, commerces, loisirs,offrant ainsi un cadre de vie familial pratique et complet.
Elle bénéficie d'un garage et local au sous-sol, d'une cour d'environ 40 m² agrémentée d'un puits. Toujours au sous-sol, de très beaux espaces, notamment une pièce d'environ 83 m² permettant une activité créative ou un immense atelier.(elle donne sur la cour intérieure et bénéficie de deux fenêtres)
L'habitation dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine équipée, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au 1er : 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Pour recevoir vos amis une pièce dite d'été vient compléter cet intérieur spacieux et fonctionnel.
Grenier aménageable. Prestations de qualité.
Cette maison est idéale pour une grande famille, des projets de B&B, chambre d'hôtes...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 - SAFTI – MARCADIER Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1525184 - Réf Superimmo : ANVXZEN6V

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 060 € / m²

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226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 84 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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