Acheter une maison 6 pièces à Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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6 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 532 000 € 3 284 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Idyllique située au bord d'une rivière, orientation plein Sud, une prestigieuse propriété architecturale avec sa piscine chauffée nichée au milieu d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Cette propriété offre des vues époustouflantes de chaque pièce de vie et de nuit, de sa tour, des terrasses couvertes à l'étage, de ses coins intimes dans le jardin comme la jetée, de la piscine (9/4 m, nouveau liner!). Jour et nuit baignée dans un silence absolu, dans un environnement de standing, à l'orée d'un village avec boulanger et restaurant, à peine 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France. Cette propriété est prête à emménager, les installations et les équipements sont d'un niveau haut de gamme, en plus elle est vendue complètement meublée. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, l'assainissement aux normes, les grandes baies vitrées, etc. garantissent un confort contemporain dès le début. Un vaste séjour avec poêle, un salon, une grande cuisine équipée de tous les appareils, quatre chambres dont trois avec sa salle de bain/douche/WC privée, une salle d'eau/une buanderie remplissent harmonieusement la surface habitable de 160 m2 sur deux étages. Une offre rare et exceptionnelle, dans un endroit même plus rare et exceptionnel.

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Véronique GOY - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Véronique GOY - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 182 000 € 1 400 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 405 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située dans le charmant village d'Aubeterre-sur-Dronne (16390), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Aubeterre-sur-Dronne est réputée pour son patrimoine historique préservé et ses rues pittoresques, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. Les habitants pourront profiter des marchés locaux, des cafés et des boutiques typiques, tout en étant à proximité de la nature environnante pour des balades paisibles. Cette maison est érigée sur un terrain de 1405 m², offrant de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. Le jardin arboré est agrémenté d'une source et d'un puits, ajoutant une touche bucolique à la propriété. Le chauffage central au fuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison de 130 m² se compose de deux logements distincts. Le premier logement, actuellement loué, offre deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse en bois donnant sur le jardin. Le deuxième logement comprend une cuisine, une salle à manger, un WC, une chambre, un salon avec une seconde chambre attenante, et une salle d'eau. Un balcon permet d'apprécier la vue sur le jardin. Avec ses 6 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison ancienne à rafraichir offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille désirant profiter de la douceur de vivre à Aubeterre-sur-Dronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533 - SAFTI – GOY Véronique, Conseiller indépendant

Charlotte JAUBERT - Optimhome
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 198 m²

399 500 € 2 018 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 730 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Magnifique propriété en pierre située dans un petit hameau en pleine campagne, en limite de Dordogne , à moins de 5 minutes d 'Aubeterre l'un des plus beau village de France , 15 minutes de Ribérac et moins de 10 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour). Idéalement située avec la rivière "La Dronne" toute proche , vous pouvez rejoindre aussi de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . Cette ancienne gare pleine de charme a été entièrement rénovée est se compose au rez de chaussée d'une grande véranda lumineuse de 27m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 15m² , un salon de plus de 33m² ainsi qu'un cellier. Au 1er étage se trouve 3 belles chambres sur parquet ( 17.5, 18.5 et 19m²) dont deux chambres passantes, ainsi qu'une salle de bain à finir de rénover. une seconde partie attenante à la maison permet d'avoir un espace indépendant avec une grande mezzanine de 34m², une 4ème chambre de 10.5m² ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 40m² ( qui permet de garer une voiture) où se trouve également un atelier très pratique pour le bricolage ainsi que la chaudière. L'ensemble de la propriété se trouve sur un très beau parc arboré de presque 1ha avec puits ( système d'arrosage automatique) et une grande piscine ( 10x5m). Le chauffage central est une chaudière à granulés récente et très économique, les huisseries sont en double vitrage et quelques fenêtres en survitrage, l'assainissement est individuel avec des modifications à prévoir ( devis disponible). Vous recherchez une maison pleine de charme et chargée d'histoire , cette magnifique demeure située en pleine campagne est pour vous !! idéale pour une famille, un regroupement familiale ou projet de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 585218 )

FCI Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par FCI Immobilier 05/12/2025
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 181 000 € 1 275 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 836 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison avec possibilité de développer une activité commerciale sur un emplacement de premier choix. Une très grande maison de trois chambres et surtout un rez de chaussée transformable de plus de 250 m2. La maison bénéficie de prestations anciennes avec du cachet. Le jardin se trouve au dessus de la maison et bénéficie d'une vue superbe sur la vallée de la Dronne. Bien rare dans l'un des plus beaux villages très touristique. A voir rapidement. Contactez moi pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 218 300 € 1 092 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Belle maison contemporaine avec piscine idéalement placé avec les bars restaurants du village et la plage d'Aubeterre à pied. En rez de chaussée vous trouverez un lumineux séjour de 67m² et la suite parentale. 3 chambres et salle de bains sont à l'étage. Une grande terrasse et jardin privé de 895m². Bien rare à Aubeterre.

Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO 19/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 165,7 m²

241 500 € 1 457 €/m²
Maison • 165,7 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Vous êtes investisseur ou porteur de projet ? Saisissez cette opportunité rare dans un quartier vivant et recherché : un bien libre de toute occupation, offrant double rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Rez-de-chaussée – Local commercial (83 m²) : Grande vitrine pour une visibilité optimale, deux espaces cuisine modulables selon l’activité, bureau indépendant idéal pour gestion ou télétravail. Convient à toutes activités : commerce, artisanat, profession libérale ou services. À l’étage – Appartement lumineux (82,5 m²) : Pièce de vie ouverte avec cuisine moderne, salon séparé, deux grandes chambres, salle de bain fonctionnelle avec WC. Parfait pour location classique, colocation ou résidence principale. Sous-sol complet (67 m²) : Grand garage/atelier, stationnement multiple possible, espace adaptable pour artisan, stockage ou aménagement. Combles aménageables pour créer un studio, un logement supplémentaire ou un espace de travail. Atouts supplémentaires : Emplacement très recherché et bien desservi Libre de suite : rentabilité immédiate Multiples possibilités d’exploitation (professionnel & résidentiel) Produit rare sur le marché local Fort potentiel d’évolution – Investissement polyvalent à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.