Superimmo

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 20/11/2025

20

449 500 € 832 €/m²
Maison • 540 m² • 24 pièces • 16 chambres • Ter. 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Villa plain-pied avec 4 gîtes, piscine et jardin. Saint-Jean-d'Angély Cette maison de plain-pied, baignée de lumière, conviendrait parfaitement à une personne à mobilité réduite ou à une famille souhaitant acquérir un bien immobilier exploité avec succès en location saisonnière. Située sur un terrain de belle taille avec allée privée, elle offre une grande intimité par rapport aux gîtes. La terrasse couverte exposée plein sud est un véritable havre de soleil lors des nombreuses journées ensoleillées de cette région, la deuxième plus ensoleillée de France. Par temps plus frais, vous apprécierez le confort de la maison équipée de double vitrage. Une cheminée peut être remise en service et équipée d'un poêle à bois. Deux des gîtes donnent sur la piscine et les deux autres sur le jardin, chacun disposant de sa propre cour privative. Un espace commun est également à la disposition des vacanciers, avec un four à pain très apprécié pour la préparation de pizzas lors des chaudes soirées d'été ! La grande piscine chauffée (66 m²) avec son bassin à bulles est un atout majeur pour les petits et les grands, grâce à sa profondeur variable de 30 cm à 2 mètres. Elle est clôturée et équipée d'une alarme pour la sécurité, mais certains vacanciers avec de jeunes enfants choisissent de séjourner dans les deux gîtes sans accès direct à la piscine. Les plus grands et les adultes apprécient l'accès direct depuis les deux autres maisons et depuis la grange aménagée en salle de jeux. La propriété est située dans un petit hameau tranquille, à 13 minutes de Saint-Jean-d'Angély, une charmante ville historique, et à une heure de la côte et de l'aéroport de La Rochelle. Le DPE affiché concerne uniquement la villa de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (EI) (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 449,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 424,057 €. Frais de notaire en sus.

Human Immobilier Matha

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Matha 05/12/2025

8

119 460 € 1 271 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Charmante maison d’habitation offrant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un cellier équipé d’une chaudière au fioul. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Terrasse agréable, jardin clos, auvent et dépendance complètent cet ensemble idéal pour une vie familiale.

Agence BP Immo

(152 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence BP Immo 11/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

(152 avis)

14

195 000 € 1 054 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

SAINT PIERRE DE JUILLERS : BELLE MAISON AU GOUT DU JOUR AVEC TROIS CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 691 M² CLOSE ET ARBOREE. Rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une grande chambre avec espace salon tv, un wc séparé, une salle de douche équipée d'un meuble double vasque + colonne, un wc et une douche à l'italienne, une buanderie, un dégagement vers une deuxième chambre, la chaufferie (chaudière fioul récente et chauffe-eau 150l neuf et un espace de rangement fermé avec cuve fioul PVC 1500 litres, une cuisine Mobalpa entièrement équipée comprenant un piano à gaz Smeg avec un grand four électrique, une hotte Roblin, un deuxième four mixte grill et micro-onde Siemens, un lave-vaisselle Siemens et un frigo Américain, attenant à la cuisine, une salle à manger de +\- 35m2 et un salon de +\- 35m2 également avec un grand feu à l'âtre et double porte fenêtre donnant sur la terrasse sud. A l'étage, un hall de nuit surplombant la salle à manger et une grande chambre à coucher avec meuble dressing et une salle de douche équipée d'un meuble 1 vasque + colonne, un wc et une douche Italienne. La maison est également équipée d'une VMC. Double vitrage. Un carport avec une terrasse en teck couverte. Une autre terrasse carrelée. Un jardin non attenant de 340 m² non clos. Un assainissement individuel hors normes. Sous-Sol, une cave. Référence agence : 4342

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

15

389 550 € 881 €/m²
Maison • 442 m² • 13 chambres • Ter. 684 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Fabuleuse opportunité de vivre le rêve avec un potentiel de revenus à proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély. Un bel ensemble de 4 propriétés avec une piscine située dans des jardins tranquilles et offrant un grand potentiel de revenus (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il y a quatre gîtes bien aménagés, chacun avec un grand espace de vie, une cuisine équipée et une terrasse. L'accès à la piscine et à la grange attenante, qui est actuellement utilisée comme aire de jeux intérieure, se fait à l'arrière de la propriété. A l'avant, il y a un grand jardin avec beaucoup de pelouse pour que les enfants (ou les adultes) puissent se divertir. En plus de cette opportunité, il y a la possibilité d'acheter un autre pavillon de 3 chambres (environ 100m2) qui pourrait être utilisé comme maison de propriétaire ou comme revenu supplémentaire. Ce pavillon jouxte les jardins et est donc idéalement placé pour compléter l'image d'un complexe de gîtes parfaitement situé. Surgères avec sa gare TGV est à 40 minutes, les aéroports de Bordeaux et de La Rochelle sont facilement accessibles en voiture. Prix honoraires inclus : 389 550 € Prix honoraires exclus : 367 500 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(168 avis)

15

449 500 € 899 €/m²
Maison • 500 m² • 22 pièces • 16 chambres • Ter. 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Bel ensemble - Maison principale de plain-pied et 4 autres maisons non-attenantes, situées dans un village calme. La propriété se compose d'une spacieuse maison de 3 chambres, 4 maisons et grande piscine. A seulement une heure des plages et à environ 30 minutes de Cognac, un excellent emplacement pour attirer les vacanciers. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIC. VIDEOS DISPONIBLE

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/10/2025

15

449 500 € 832 €/m²
Maison • 540 m² • 16 chambres • Ter. 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Vous avez un projet de vivre le rêve dans le calme de la campagne charentaise-maritime avec la possibilité d'un revenu ? Cette propriété, à proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély, est pour vous. Sur un terrain de plus de 2600m2 ce charmant ensemble de 4 gîtes avec une maison de propriétaire, une piscine est situé dans des jardins tranquilles, offrent l'avantage supplémentaire d'avoir un grand potentiel de revenus (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il y a quatre gîtes bien aménagés, chacun avec un grand espace de vie, une cuisine équipée et une terrasse. L'accès à la piscine et à la grange attenante, qui est actuellement utilisée comme aire de jeux intérieure, se fait à l'arrière de la propriété. A l'avant, il y a un grand jardin avec beaucoup de pelouse pour que les enfants (ou les adultes) puissent se divertir. La maison du propriétaire se trouve à l'écart des gîtes et possède sa propre entrée et son propre jardin, ce qui lui confère une certaine intimité. Avec sa grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, terrasse et grand jardin il y a de la place pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. Surgères avec sa gare TGV est à 40 minutes, les aéroports de Bordeaux et de La Rochelle sont facilement accessibles en voiture. Il ne vous reste plus qu'à visiter cette rare opportunité. Prix honoraires inclus : 449 500 € Prix honoraires exclus : 424 057 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/10/2025

15

583 000 € 1 100 €/m²
Maison • 530 m² • 8 chambres • Ter. 2 780 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

EN EXCLUSIVITÉ! Passez sous une arche imposante pour découvrir cette propriété d'exception, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort moderne. Une opportunité rare comprenant une élégante maison de maître de 4 chambres parfaitement conservée, un gîte de 4 chambres et 4 salles de bain entièrement rénové, un terrain constructible ainsi qu'une piscine — le tout niché au cœur de jardins paysagers, dans un environnement paisible mais proche des commodités, au sein du triangle d’or formé par Saint-Jean-d’Angély, Saintes et Cognac. La maison principale regorge de caractéristiques d’époque, offrant un cadre idéal pour une rénovation de goût. Elle présente également un fort potentiel pour la création d’un appartement indépendant. Le gîte a été rénové avec des matériaux de qualité, sans aucune dépense épargnée. Pensé dans les moindres détails, il dispose de pièces lumineuses, de beaux éléments en bois, ainsi que d’une vaste salle de billard avec bar. De larges portes-fenêtres s’ouvrent sur un second jardin agrémenté d’une piscine, de terrasses ensoleillées et d’un bel espace pour les repas en extérieur. À l’arrière du gîte se trouvent un espace de stationnement privé ainsi qu’un terrain constructible, offrant un potentiel de développement intéressant (sous réserve des autorisations nécessaires). Une occasion rare d’acquérir une propriété alliant avec élégance le caractère, le confort et un fort potentiel de valorisation. À ne pas manquer! Prix honoraires inclus : 583 000 € Prix honoraires exclus : 550 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Agence BP Immo

(115 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence BP Immo 01/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

(115 avis)

14

195 000 € 1 054 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

SAINT PIERRE DE JUILLERS : BELLE MAISON AU GOUT DU JOUR AVEC TROIS CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 691 M² CLOSE ET ARBOREE. Rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une grande chambre avec espace salon tv, un wc séparé, une salle de douche équipée d'un meuble double vasque + colonne, un wc et une douche à l'italienne, une buanderie, un dégagement vers une deuxième chambre, la chaufferie (chaudière fioul récente et chauffe-eau 150l neuf et un espace de rangement fermé avec cuve fioul PVC 1500 litres, une cuisine Mobalpa entièrement équipée comprenant un piano à gaz Smeg avec un grand four électrique, une hotte Roblin, un deuxième four mixte grill et micro-onde Siemens, un lave-vaisselle Siemens et un frigo Américain, attenant à la cuisine, une salle à manger de +\- 35m2 et un salon de +\- 35m2 également avec un grand feu à l'âtre et double porte fenêtre donnant sur la terrasse sud. A l'étage, un hall de nuit surplombant la salle à manger et une grande chambre à coucher avec meuble dressing et une salle de douche équipée d'un meuble 1 vasque + colonne, un wc et une douche Italienne. La maison est également équipée d'une VMC. Double vitrage. Un carport avec une terrasse en teck couverte. Une autre terrasse carrelée. Un jardin non attenant de 340 m² non clos. Un assainissement individuel hors normes. Sous-Sol, une cave. Référence agence : 4342

Philippe NEVEU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Philippe NEVEU - iad 13/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

(7 avis)

11

195 000 € 1 083 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1716123 -PNE- MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE à SAINT-PIERRE-DE-JUILLERS Nichée au cOEur de la charmante commune de Saint-Pierre-de-Juillers, cette magnifique maison de campagne datant de 1850 a été entièrement rénovée avec soin et goût. D'une surface habitable de 180m², elle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, et une terrasse au nord. L'étage se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, la maison est équipée d'une ventilation mécanique, d'une cheminée et du chauffage au fuel par des radiateurs pour une chaleur douillette en toutes saisons. Sans oublier l'alarme pour votre sécurité et le système d'assainissement individuel à remettre aux normes. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

30

449 000 € 816 €/m²
Maison • 550 m² • Meublée • 22 pièces • 9 chambres • Ter. 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Charmante propriété de 550m2 avec piscine sur un terrain de 2663m2 Maison Principale est composée de 3 chambres - 1 sdb - un grand Séjour, cuisine et une cheminée.(unique chauffage). Gites 1 (85M2 environ) et 2 gîtes (85M2 environ) au bord de la piscine, chacun avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et pouvant accueillir 6 personnes dans 3 chambres, 1 salle de bain au premier étage Gite 3 (85M2 environ) côté jardin . séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres, 6 couchages et 1 salle de bain au premier étage Gite 4 (85M2 environ) séjour et cuisine au rez-de-chaussée plus une chambre simple avec salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres pouvant accueillir 5 personnes et une salle de bain. Les gîtes ne sont exploités qu'en juillet et août donc pas de chauffage. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse. Jardin commun clos avec jeux et coin repas extérieur commun. Piscine de 60m2, salle de jeux toutes deux utilisées par tous les vacanciers. CA: 2023 /2024 42,000€ environ (juillet/aout seulement). Pour une exploitation annuelle des travaux seront nécessaires d'environ 65 000 €. (assainissement, poêle à bois dans les gîtes ,maison principale, ainsi que des travaux de rafraîchissement pour remettre au goût du jour). Possibilité d'acquérir le terrain voisin pour augmenter la surface de loisirs. Taxe foncière pour les gîtes et maison principale 2098 € Taxe d'habitation pour les gîtes et la maison principale 1868 € Le propriétaire propose un accompagnement avant la signature definitive. Exploitée avec succès depuis 20 ans. Le prix comprend tous les meubles. Clé en main, prête à louer. Cette propriété, est a proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély avec une gare TGV à 40 minutes, aéroports de Bordeaux et de La Rochelle. A visiter rare opportunité. Cette annonce référence 262297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(67 avis)

11

429 000 € 1 995 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 129 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

SAINT-PIERRE-DE-JUILLERS MAISON EN PIERRE DU 18 EME AVEC PISCINE DEPENDANCE... A quelques minutes de Saint Jean D'Angely Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIe siècle, alliant charme et authenticité. Cette propriété unique est maintenant à vendre et vous offre un cadre de vie exceptionnel comprenant : Une entrée, un grand salon spacieux et lumineux, un séjour chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec insert. Vous trouverez également deux chambres confortables, une mezzanine et deux salles d’eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré, d'une piscine chauffée avec nage à contre courant, une terrasse et un préau... Une grande dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Prix du bien : 429 000 € / Prix du bien hors honoraires : 417 000 € Honoraires TTC : 12 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / E GES / B... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 2130 € à 2920 €... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 28/11/2025

9

449 500 € 899 €/m²
Maison • 500 m² • 22 pièces • 16 chambres • Ter. 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

À Saint-Pierre-de-Juillers, à courte distance de Saint-Jean-d’Angély et Matha (15 min), vous découvrez un domaine conçu pour les projets d’envergure, alliant grande capacité d’hébergement et sérénité. L'ensemble est composé de deux maisons totalisant 500 m² de surface habitable, soit 22 pièces, 16 chambres, 6 salles de bain et 6 toilettes, dont quatre gîtes indépendants au potentiel locatif confirmé. L'espace extérieur est optimisé avec une piscine dédiée à la détente, six places de stationnement et 50 m² de dépendances prêtes à s'adapter à toutes vos activités. Ce lieu unique, qui bénéficie de la proximité de la future cure thermale de Saint-Jean-d’Angély, est l’investissement idéal pour une activité d'accueil pérenne en Charente-Maritime. Un lieu rare qui mérite votre attention. Contactez moi pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

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