Vente maison 449 500 €

500 m²

22 pièces 22 p

16 chambres 16 ch

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

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899 €/m²
6 Parkings
Piscine

Vanessa RAKOSI - SAFTI

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Description

À Saint-Pierre-de-Juillers, à courte distance de Saint-Jean-d’Angély et Matha (15 min), vous découvrez un domaine conçu pour les projets d’envergure, alliant grande capacité d’hébergement et sérénité.
L'ensemble est composé de deux maisons totalisant 500 m² de surface habitable, soit 22 pièces, 16 chambres, 6 salles de bain et 6 toilettes, dont quatre gîtes indépendants au potentiel locatif confirmé.
L'espace extérieur est optimisé avec une piscine dédiée à la détente, six places de stationnement et 50 m² de dépendances prêtes à s'adapter à toutes vos activités.
Ce lieu unique, qui bénéficie de la proximité de la future cure thermale de Saint-Jean-d’Angély, est l’investissement idéal pour une activité d'accueil pérenne en Charente-Maritime.
Un lieu rare qui mérite votre attention. Contactez moi pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1383777 - Réf Superimmo : ANVXX40J2

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 899 € / m²

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500 m² - 22 pièces - 16 chambres - ter. 2 663 m²	Piscine
6 Parkings	Année de construction : 1900
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 984326223 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936