Vente maison 195 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1716123 -PNE- MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE à SAINT-PIERRE-DE-JUILLERS
Nichée au cOEur de la charmante commune de Saint-Pierre-de-Juillers, cette magnifique maison de campagne datant de 1850 a été entièrement rénovée avec soin et goût. D'une surface habitable de 180m², elle offre un cadre de vie paisible et bucolique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, et une terrasse au nord. L'étage se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau avec toilettes.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une ventilation mécanique, d'une cheminée et du chauffage au fuel par des radiateurs pour une chaleur douillette en toutes saisons. Sans oublier l'alarme pour votre sécurité et le système d'assainissement individuel à remettre aux normes.
Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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PHILIPPE NEVEU - IAD

Siren : 429030653

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