Acheter une maison 5 pièces à Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN Idéalement située à 15 minutes au sud de Rochefort, 5 minutes de la mer, 5 minutes des commerces, cette maison non mitoyenne et hors lotissement , de plain- pied, est fonctionnelle et lumineuse. Sur un joli terrain clos, arboré et paysagé, elle vous accueille dans un bel espace de vie de 46 m² environ, traversant, avec cuisine ouverte aménagée équipée. une véranda. Le coin nuit quant à lui offre trois chambres et une grande salle d'eau. Un garage, une cave, un grenier, 3 chais et un atelier de jardin complètent l'ensemble. Les atouts indéniables de ce bien: - panneaux photovoltaïques ( 1400 euros /an), - chauffage pompe à chaleur air/eau - puits canadien - 2 forages Vue dégagée sur la campagne ou vous profitez en extérieur de la piscine semi enterrée (2mX5m), d'un four à pain. Et pour finir , une cuisine d'été et une lingerie actuelles peuvent facilement être transformées pour faire un logement indépendant pour des revenus locatifs. A votre disposition pour une visite . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.