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Villemaire Marc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Villemaire Marc - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

117 250 € 2 345 €/m²
Maison • 50 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 125 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Vente d’une maison en VIAGER OCCUPÉ à Meschers-sur-Gironde (17) - bouquet sec avec DUH. Femme 70 ans. DR HOUSE IMMO vous propose en exclusivité à 200 m de l’église et 700 m des célèbres grottes de Matata une petite Charentaise plain-pied de 1900 d’environ 50 m2 habitables avec la vie en rez-de-chaussée et une parcelle d’environ 130 m2. Idéale pour une retraite paisible avec tout à pied ou comme maison de vacances ! Le portail donne accès sur un petit jardin avec un olivier exposé plein sud pour découvrir la jolie façade en pierres, source de fraicheur l’été. Vous entrez par la cuisine aménagée avec à gauche une chambre avec un puits de lumière, en face un petit atelier mansardé, à gauche le salon suivi de la salle d’eau avec son WC (accès sur le jardin). A l’extérieur un petit chai appentis attenant pour ranger les affaires de jardinage : pas de garage avec stationnement dans la rue. Les radiateurs électriques ont été changés récemment par de radiateurs à inertie performants, huisserie double vitrage, volets et façade repeints. En partant d’une valeur vénale de 230 000 € vous versez un bouquet unique de 117 250 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 100 000 €. En cas de libération du DUH, une indemnité sera à proposer, généralement sous forme de rente. Taxes foncières 2024 : 623 € dont 110 € de TOM. Référence annonce : délégation d’un mandat 00654. Contactez-moi pour vos questions et une visite ! Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 04/10/2025

286 740 € 3 117 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison des années 1980 sur sous sol dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, cuisine fermée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc et terrasse. Au sous sol vous trouverez un garage et diverses pièces à aménager. Le tout sur un terrain clos entièrement clos. A visiter rapidement! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(89 avis)

445 000 € 2 834 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Cette maison lumineuse très bien entretenue vous séduira dès son entrée. Sa belle pièce de vie se prolonge sur une véranda chauffée de 27m2 agréable en toute saison donnant sur le jardin et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine spacieuse de 12m2 avec espace buanderie et stockage supplémentaire dans un grenier aménagé sur toute la surface. Le couloir distribue une première chambre de 12m2 utilisée en salon TV puis une suite parentale composée d'une chambre avec placard de 11m2 d'une salle de bain privative avec dressing totalisant 12m2. Le palier dessert aussi un WC séparé ainsi qu'un couloir menant à une autre chambre de 11m2 et à une salle de bain avec WC. Cette maison dispose d'un sous sol sur toute la surface de la maison aménagé avec un garage de 82 m2 permettant de stocker plusieurs voitures, motos et vélos, une cave, un espace bureau de 7m2 et un espace nuit supplémentaire de 13.8 m2 chauffés. De plus, le sous sol bénéficie aussi d'un vide sanitaire à hauteur d'homme de plus de 50m2 sous toute l'extension de la maison (Véranda, Cellier et SdB ) permettant encore un stockage supplémentaire. Les plus de cette maison, l'état de la toiture, nettoyée et hydrofugée en 2024 avec une isolation en laine de roche projetée, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur et osmoseur, fibre optique, etc... A voir sans tarder, pour plus d'informations contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : Estimations gratuites

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 21/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

254 880 € 2 499 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Vivez à 500m de la plage et proche de toutes commodités dans cette maison de Meschers sur Gironde. Elle offre un séjour spacieux, 4 Chambres, cuisine séparée équipée, salle d'eau. Jardin clos avec terrasse pour les moments de détente. Un cadre idéal pour une vie douce entre océan et confort familial.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 06/12/2025

(89 avis)

329 000 € 3 656 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 1.2km de la plage et des commerces , parfaitement adaptée pour des personnes ne souhaitant pas réaliser de travaux et juste poser les valises. Dès l'entrée le ton est donné par les couleurs pastels qui créent une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie de 37m2 comprenant un espace salle à manger et un coin salon très cosy. La cuisine très fonctionnelle est séparée et entièrement équipée. Le couloir dessert deux belles chambres de 18.5m2 et 12.5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC séparés. Un grand garage de 32 m2 complète ce bien vous permettant d'y installer un coin atelier ou si besoin créer une troisième chambre avec salle d'eau, le terrain permettant de garer deux ou trois voitures. Le plus de ce bien, un jardin entièrement clôturé avec deux portails, son isolation et sa pompe à chaleur avec clim réversible qui permet de classer la maison avec un DPE en C. A voir sans tarder pour plus d'informations, contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : Estimation gratuite

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(89 avis)

296 520 € 3 295 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Située à Meschers-sur-Gironde, à quelques pas de la plage des Vergnes, entre océan et forêt, cette élégante maison jumelée, offrant l'intimité d'une maison individuelle, pleine de charme développe 90 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 546 m2. Elle bénéficie d’un environnement privilégié et très calme. Le rez-de-chaussée, s’ouvrant sur une très grande terrasse, se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux espaces nuit mansardés et une chambre. Bénéficiant d’une entrée indépendante, une deuxième partie de la maison offre, en rez-de-jardin, une belle surface aménageable en studio indépendant de 22.m2 ou permettant d’agrandir la surface habitable de la maison au niveau du rez-de-chaussée. La terrasse, quant à elle, exposée plein sud, est une véritable invitation à la détente. Un cadre parfait pour les soirées d’été en famille ou entre amis. Une annexe garage/atelier/buanderie de 34 m2 complète ce bien. Le stationnement à l’intérieur de la propriété est un véritable atout. Située à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des stations balnéaires de Saint-Georges-de-Didonne et Royan, c’est un lieu de vie idéal pour une résidence secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites

Agence Immo Plus

(118 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Immo Plus 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(118 avis)

395 200 € 3 497 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

A Meschers sur Gironde, proche de la plage Dans un bel écrin de verdure et dans un environnement calme Vous serez szduit par cette agréable maison de plain-pied, très bien entretenue, composée : bel espace à vivre avec cheminée et cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse- Dégagement- 3 chambres- Salle de bains- Suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc- En rez-de jardin : grande pièce de rangement, cave- L'ensemble sur une belle parcelle de 950 m² Référence agence : 3470

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par HORUS SELECTION 06/09/2025

117 250 € 2 345 €/m²
Maison • 50 m² • Viager • 2 pièces • Ter. 125 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

HORUS SELECTION vous propose en exclusivité une maison à Meschers-sur-Gironde . Femme 70 ans A 200 m de l'église et 700 m des célèbres grottes de Matata une petite Charentaise plain-pied de 1900 d'environ 50 m2 habitables avec la vie en rez-de-chaussée et une parcelle d'environ 130 m2. Idéale pour une retraite paisible avec tout à pied ou comme maison de vacances ! Le portail donne accès sur un petit jardin avec un olivier exposé plein sud pour découvrir la jolie façade en pierres, source de fraicheur l'été. Vous entrez par la cuisine aménagée avec à gauche une chambre avec un puits de lumière, en face un petit atelier mansardé, à gauche le salon suivi de la salle d'eau avec son WC (accès sur le jardin). A l'extérieur un petit chai appentis attenant pour ranger les affaires de jardinage ; pas de garage avec stationnement dans la rue. Les radiateurs électriques ont été changés récemment, huisserie double vitrage, volets et façade repeints. En partant d'une valeur vénale de 230 000 € vous achetez en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation et versez un capital unique de 117 250 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un capital net vendeur de 100 000 €. En cas de libération du DUH, une indemnité sera à proposer, généralement sous forme de rente. Taxes foncières 2024 : 623 € dont 110 € de TOM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 117 250 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immo Plus

(118 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Agence Immo Plus 08/10/2025

(118 avis)

630 000 € 3 073 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 975 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de 205 m², comprenant : Entrée avec placard- Séjour avec poêle bois, ouvrant sur terrasse- Cuisine aménagée et équipée - Dégagement avec placards- WC avec lave-mains- Suite parentale : bureau avec placard ou dressing, chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains (2 vasques sur meuble, baignoire, douche, bidet, wc)- Dégagement accès cave et vide-sanitaire- Chambre- Etage : Mezzanine avec placard- Chambre ouvrant sur terrasse couverte- Salle d'eau (lavabo, douche, wc)- Chambre ouvrant sur terrasse couverte- Garage double avec 2 portes séquentielles électriques Chauffage central gaz alimenté par une citerne enterrée, idem pour la production d'eau chaude. L'ensemble sur une parcelle de 5 975 m² Référence agence : 3416

Agence des Coteaux

(71 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence des Coteaux 14/11/2025

(71 avis)

318 000 € 3 180 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Découvrez cette charmante maison d'environ 100m², idéalement située sur la commune de Meschers-sur-Gironde. Construite dans les années 2000, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, ses deux salles d'eau et un salon traversant et convivial. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Attention il y une cuisine à réaliser et un rafraichissement sur une salle d'eau à prévoir. L'intérieur de la Maison sera nettoyée en totalité. Nous sommes ouverts aux offres et à la négociation... Avec un accès facile aux égouts et un emplacement central, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au prix de 318 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 653

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 16/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

288 000 € 2 133 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 427 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

- Meschers-sur-Gironde - Maison d'environ 135 m² habitable sur une parcelle clos et arborée de 1427 m², vous disposez de quatre chambres. Un salon séjour traversant équipé d'une cheminée. Il y a un garage et vous pouvez garer sur la parcelle 6 autres véhicules. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis. Les commodités, commerces sont à 7 minutes à pied et les plages sont à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jean-François Laparre - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Jean-François Laparre - efficity 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(13 avis)

255 000 € 3 400 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON de PLAIN-PIED – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 75 M2 - TERRASSE - BON ETAT GENERAL – QUARTIER PAISIBLE- EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose cette maison en parfait état d'une superficie de 75 m², implantée sur un terrain clos de 475 m², dans un secteur recherché de Meschers-sur-Gironde, à proximité des commerces et à 15 mn à pied des plages. Composée de d'un salon/séjour/cuisine ouverte, de 34 M2, elle bénéficie de 4 chambres. Cette harmonisation offre la possibilité de deux logements indépendants avec jardin privatif permettant d'optimiser cet investissement. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charline MIOT - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Charline MIOT - iad 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

250 000 € 4 098 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 154 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Charline MIOT vous propose: À VENDRE – CHARMANTE MAISON EN PIERRE À MESCHERS-SUR-GIRONDE Découvrez cette magnifique maison en pierre de 1900, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur recherché de Meschers-sur-Gironde, à quelques minutes des plages et des commerces. D’une surface de 61 m², cette maison allie authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et salle à manger, d’un salon cosy, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et buanderie. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres pleines de charme. Le séjour s’ouvre sur un jardin intimiste, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Parfaite en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

421 000 € 3 051 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 264 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de plain-pied, idéalement située en ville, à proximité immédiate des commerces et plages de Meschers offrant un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une vaste cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une large baie vitrée donnant accès à une très grande terrasse. Un couloir dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au sous-sol une cave de 50m². La maison bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement grâce à un arrêté d'extension déjà validé, permettant la création de 23m² supplémentaires de surface de planchet. Le jardin, entièrement clos et généreusement dimensionné, est piscinable. À l'étextèrieur, vous profiterez également d'un double garage et plusieurs places de stationnements. Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir en me contactant : Jana Liss, Agent REMAX au 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 13/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

314 000 € 3 078 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

- Meschers-sur-Gironde - Jolie maison de plain-pied d'environ 102 m² habitable sur une parcelle clos et arborée de 393 m², vous disposez de trois chambres. Elle dispose d'un joli salon séjour, d'une cuisine indépendante, une buanderie, une belle salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et un WC indépendant. Il y a un garage et vous pouvez stationner un autre véhicule sur la parcelle. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle est proche du centre-ville, des plages et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.