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Vente maison 630 000 €
205 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)

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  • 3 073 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol)
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Description

Maison de 205 m², comprenant : Entrée avec placard- Séjour avec poêle bois, ouvrant sur terrasse- Cuisine aménagée et équipée - Dégagement avec placards- WC avec lave-mains- Suite parentale : bureau avec placard ou dressing, chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains (2 vasques sur meuble, baignoire, douche, bidet, wc)- Dégagement accès cave et vide-sanitaire- Chambre-
Etage : Mezzanine avec placard- Chambre ouvrant sur terrasse couverte- Salle d'eau (lavabo, douche, wc)- Chambre ouvrant sur terrasse couverte-
Garage double avec 2 portes séquentielles électriques
Chauffage central gaz alimenté par une citerne enterrée, idem pour la production d'eau chaude.
L'ensemble sur une parcelle de 5 975 m²
Référence agence : 3416

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : KEI9-O5V-XB0 - Réf Superimmo : ANVXZMMR8
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 975 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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