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9 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/10/2025
15
Maison, 220 m²

Prix en baisse 258 500 € 1 175 €/m²
Maison • 220 m² • 4 chambres • Ter. 955 m²

Bresdon (17490)

Située dans un joli hameau, cette charmante maison orientée au sud dispose d'un jardin clos, d'une piscine et d'une petite annexe indépendante. Le bourg de Rouillac, qui accueille un grand marché mensuel,se trouve à une courte distance en voiture. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à une grande salle à manger et à un salon tout aussi grand avec cheminée et poêle à bois. Depuis le salon, une porte mène à une cuisine très généreuse qui dispose de beaucoup d'espace pour une grande table. Une mezzanine (actuellement utilisée comme bureau) surplombe la cuisine. Un WC se trouve à côté de la cuisine et il y a un accès à la cour à l'arrière de la maison. Au fond du hall, une porte donne accès à la buanderie, d'où l'on accède à la dépendance. À l'étage, un palier mène à trois chambres et à une salle de bains familiale. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. On accède par la cour à une annexe indépendante comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'avant de la maison se trouve un jardin clos orienté au sud, principalement recouvert de pelouse et agrémenté d'un certain nombre d'arbres et de bordures ainsi qu'une piscine. Cette jolie maison, avec son jardin bien entretenu, serait idéale comme résidence permanente ou secondaire.

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Philippe DUBOIS - Optimhome
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Philippe DUBOIS - Optimhome 06/11/2025
14
Maison, 110 m²

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 950 m²

Bresdon (17490)

A saisir, maison contemporaine de plain pied de 1976 d'une surface habitable de 110m² avec sous-sol de 60m². Ensemble sur une parcelle de 7950m². La surface habitable et composer d'un salon, séjour de 29.75m², une cuisine de 20.50m², une chambre de 12.10m², une chambre de 10.80m²,une chambre 9.20m², une quatrième chambre de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.60m², un WC séparer de 1.05m², un dégagement de 9.10m². les ouvertures sont en PVC double vitrage, la distribution du chauffage et sa production d'eau chaude sont desservi par une pompe a chaleur, le bien n'est pas mitoyen, la toiture a été totalement remplacée en 2017. La parcelle possède des chais, grange, idéal pour les amoureux du cheval ou atelier pour profession libérale et artisanale. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et ensemble organiser une éventuelle visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 596241 )

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 114 m²

199 900 € 1 754 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 731 m²

Bresdon (17490)

A seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et de toutes les commodités, cette agréable maison, que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle, offre un confort de vie optimal, avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec cellier attenant. La propriété dispose d'une jolie cour privée, d'une piscine en forme de haricot idéale pour les journées d'été et de jardins faciles à entretenir pour une propriété sans souci. Avec sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un refuge accueillant ou une maison de vacances facile à entretenir au cœur de la campagne charentaise Accès facile à Cognac, Angoulême et la côte atlantique Cette propriété allie le caractère classique charentaise au confort moderne, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou un investissement intelligent et sans souci. Vidéos disponibles

Bernard GODET - SAFTI
Annonce mise à jour le 12/07/2025
Proposée par Bernard GODET - SAFTI 12/07/2025
8
Maison, 120 m²

155 000 € 1 292 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 200 m²

Bresdon (17490)

Située à Bresdon (17490), cette maison de 120 m² implantée sur un vaste terrain de 8200 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne. Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en profitant de la proximité des commodités. Construite en 1976, la propriété dispose d'une grande place de parking extérieure ainsi qu'un garage, idéal pour le stationnement. La toiture en tuile mécanique, la façade en parpaing et les menuiseries en double vitrage assurent robustesse et isolation. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 6 pièces comprenant 4 chambres à rafraîchir, accompagnées de sols en moquette, linoléum, carrelage et béton ciré. La cuisine fermée ajoute une touche traditionnelle, et la salle de bain est équipée d'une douche italienne, d'un bidet et de lavabos. Les nombreuses dépendances sur le terrain offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et les vastes espaces de vie promettent confort et convivialité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/06/2025
15
Maison, 219 m²

Prix en baisse 344 500 € 1 573 €/m²
Maison • 219 m² • 4 chambres • Ter. 891 m²

Bresdon (17490)

Située en Charente Maritime, cette belle grange rénovée a tout ce dont vous avez besoin pour une maison familiale idéale. La propriété a été conçue avec comme priorité la praticité et le confort, ce qui se reflète dans sa classe énergétique C ! L'aménagement de la propriété permet l'intimité lorsque les invités séjournent et offre le mélange parfait d'éléments de caractère et d'intérieur moderne. Située à 5 minutes de la ville de Beauvais-Sur-Matha, à 10 minutes de Matha - où vous trouverez toutes les commodités - à 20 minutes de Cognac et à un peu plus d'une heure de la côte, cette propriété est bien située et facilement accessible. Une entrée lumineuse vous accueille, avec un salon confortable parfait pour se détendre à gauche, et une salle à manger lumineuse et spacieuse à droite. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse depuis la salle à manger, ce qui favorise les repas en plein air pendant les mois d'été ! Après la salle à manger, on trouve une cuisine entièrement équipée, suivie d'un beau salon avec un poêle à bois, pour se détendre et se relaxer le soir. De là, vous pouvez accéder à la chambre principale et à son dressing, avec de superbes poutres en bois, ainsi qu'à une salle de bains attenante, avec une douche à l'italienne et une baignoire. Les trois autres chambres sont accessibles depuis le hall d'entrée. Chacune dispose de sa propre salle d'eau/toilette et est accessible par son propre petit escalier. Il y a également une mezzanine utilisée comme bureau, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage. L'atelier est accessible depuis l'extérieur et depuis un escalier menant à la buanderie. Un espace de stockage pratique a également été inclus dans la conception de la propriété, s'étendant d'un côté à l'autre à l'arrière du bâtiment et accessible depuis l'atelier et l'entrée. A l'extérieur, il y a un beau jardin clos et une terrasse, offrant de l'espace pour profiter du soleil, et une zone de parking pour 4 voitures. Cette charmante propriété offre une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités ! Réservez une visite dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 344.500 € Prix honoraires exclus : 325.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Didier DEFAYE - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Didier DEFAYE - iad 12/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
20
Maison, 128 m²

Prix en baisse 73 800 € 577 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • Ter. 1 305 m²

Bresdon (17490)

iad France - Didier Defaye vous propose: charentaise à rénover 6 chambres pouvant faire l'objet d'une extension en RDC & des aides à la rénovation énergétiques EN rdc, sur 42m² une entrée avec un escaler donnant accès l'étage, suit la pièce de vie avec un coin cuisine avec évier, une chambre avec wc, possibilité de transformer en salle d'eau, puis un chais attenant sur 2 niveaux : 60m²+35 m², pouvant être aménagé à l'étage sur 78 m² palier, dégagement, 5 chambres, wc, salle de bain dans le jardin et à proximité une petite maison à rénover sur 2 niveaux, jardin chauffage par PAC air air et radiateurs + conduit de cheminé Prévoir compteur d'eau, edf, travaux isolation, chauffage, assainissement, électricité possibilité de faire l'acquisition d'une étable, grange et autres bâtiments attenants selon le projet Le village est entouré par Beauvais sur Matha au nord-ouest, Saint-Ouen la Thène à l’ouest, ainsi que Neuvicq-le-Château au sud situation au calme : 15' de Matha, 35' de cognac et saint jean d'angely, 50' d'Angoulème, Saintes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 06/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
21
Maison, 206 m²

325 000 € 1 578 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Bresdon (17490)

Magnifique rénovation raffinée et très fonctionnelle pour cette ancienne grange de 220m² au charme indéniable, parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. À 10 km de Matha, 25 minutes de Cognac et 1 heure de l'océan. Elle vous offre: une entrée spacieuse desservant un salon, une salle à manger avec rangements et donnant sur terrasse une cuisine familiale aménagée et équipée Beau salon de 44 m² avec poêle à bois, parquet chêne massif . Toutes ces pièces sont très lumineuses A l'étage vous trouverez quatre chambres: 1er palier desservant 3 belles chambres, avec salle d’eau privative et WC chacune, bureau en mezzanine avec vue sur la jardin. Vous y trouverez également une buanderie, et pièce de grenier aménagée pour rangements 2ème palier une suite parentale avec dressing et rangements et une magnifique salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne, meuble double vasques et toilettes. BONUS : un atelier attenant à la maison. Le tout agrémenté d'un charmant jardin privé clos et arboré avec terrasse et divers coins

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 21/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 214 m²

325 000 € 1 519 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bresdon (17490)

Dès l'entrée le ton est donné avec une ambiance pétrit d'élégance! Voilà une grange dont les propriétaires ont réussi à garder le charme authentique du lieu tout en y mettant une touche très contemporaine et très fonctionnelle. Nous avons été séduits non seulement par les nuances de couleurs mais également par la qualité des matériaux.. . Surtout cette maison est très modulable: - une partie 'privative' avec spacieux séjour/salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée + un salon de détente /tv/musique , en demi étage une chambre parentale avec son dressing et sa grande salle de bain privative. - une partie ' chambres d'hôtes ' ou amis /famille se déclinant de façon indépendantes avec donc 3 chambres et leurs 3 salle d'eau , Vous trouverez en plus , une pièce bureau, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage . N'oublions pas la grande terrasse ouvrant sur la jardin Grand parking pour 4 voitures Atelier Le mobilier est inclus! Proche Beauvais/Matha et Matha 20 minutes de St Jean d'Angély From the entrance, the tone is set with an atmosphere steeped in elegance! This is a barn whose owners have managed to retain the authentic charm of the place while adding a very contemporary and functional touch. We were captivated not only by the shades of color but also by the quality of the materials. . Above all, this house is very flexible: - a 'private' section with a spacious living/dining room, dining room, fitted and equipped kitchen ; on the second floor, a master bedroom with its dressing room and large private bathroom. - a 'guest' or friends/family area, available separately, with on the ground floor a relaxation/TV/music room and a dining room. On the first floor three suites with bedroom and bathroom. You will also find an office, a laundry room, and a storage space. . Don't forget the large terrace opening onto the garden. Large parking area for 4 cars. Workshop. Furniture Included ...... just bring your suitcases!! Near Beauvais/Matha and Matha. 20 minutes from St. Jean d'Angély. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

Human Immobilier Matha
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par Human Immobilier Matha 05/07/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 139 750 € 1 270 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 412 m²

Bresdon (17490)

Pavillon sur sous-sol + maison charentaise à rénover** Charmant pavillon offrant 4 chambres, pièces lumineuses, dépendances spacieuses, et un sous-sol complet. Inclus : une maison charentaise à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé. Opportunité unique pour grande famille ou investisseur. À découvrir sans attendre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.