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Vente maison 325 000 €
214 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bresdon (17490)
214 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bresdon (17490)
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- 1 519 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dès l'entrée le ton est donné avec une ambiance pétrit d'élégance! Voilà une grange dont les propriétaires ont réussi à garder le charme authentique du lieu tout en y mettant une touche très contemporaine et très fonctionnelle. Nous avons été séduits non seulement par les nuances de couleurs mais également par la qualité des matériaux..
. Surtout cette maison est très modulable:
- une partie 'privative' avec spacieux séjour/salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée + un salon de détente /tv/musique , en demi étage une chambre parentale avec son dressing et sa grande salle de bain privative.
- une partie ' chambres d'hôtes ' ou amis /famille se déclinant de façon indépendantes avec donc 3 chambres et leurs 3 salle d'eau , Vous trouverez en plus , une pièce bureau, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage
. N'oublions pas la grande terrasse ouvrant sur la jardin
Grand parking pour 4 voitures
Atelier
Le mobilier est inclus!
Proche Beauvais/Matha et Matha
20 minutes de St Jean d'Angély
From the entrance, the tone is set with an atmosphere steeped in elegance!
This is a barn whose owners have managed to retain the authentic charm of the place while adding a very contemporary and functional touch. We were captivated not only by the shades of color but also by the quality of the materials. . Above all, this house is very flexible: - a 'private' section with a spacious living/dining room, dining room, fitted and equipped kitchen ; on the second floor, a master bedroom with its dressing room and large private bathroom. - a 'guest' or friends/family area, available separately, with on the ground floor a relaxation/TV/music room and a dining room. On the first floor three suites with bedroom and bathroom.
You will also find an office, a laundry room, and a storage space. . Don't forget the large terrace opening onto the garden. Large parking area for 4 cars. Workshop.
Furniture Included ...... just bring your suitcases!! Near Beauvais/Matha and Matha. 20 minutes from St. Jean d'Angély.
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : lofo - Réf Superimmo : ANVXYKGIN
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 519 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 214 m² - 8 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Séjour de 40 m² | 4 salles de bain |
| 4 wc | Jardin (891 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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