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Vente maison 199 900 €
114 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bresdon (17490)

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  • 1 754 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
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168 avis
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Description

A seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et de toutes les commodités, cette agréable maison, que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle, offre un confort de vie optimal, avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec cellier attenant. La propriété dispose d'une jolie cour privée, d'une piscine en forme de haricot idéale pour les journées d'été et de jardins faciles à entretenir pour une propriété sans souci. Avec sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un refuge accueillant ou une maison de vacances facile à entretenir au cœur de la campagne charentaise Accès facile à Cognac, Angoulême et la côte atlantique Cette propriété allie le caractère classique charentaise au confort moderne, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou un investissement intelligent et sans souci. Vidéos disponibles

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1CBFB462C09D4BD5 - Réf Superimmo : ANVXZXV1L
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 754 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 731 m²Piscine
Orientation : Est, Sud2 Parkings extérieurs
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2026.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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