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Charleza Amari - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Charleza Amari - iad 28/11/2025

(1 avis)

379 000 € 2 938 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Benon (17170)

iad France - Charleza Amari vous propose: Benon – Maison récente, contemporaine plain-pied avec piscine À 8 min de Ferrières et 23 min de Beaulieu, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine RE 2020 : un vrai cocon de lumière, de confort et aux finitions de qualité. Les pièces de vie comme les espaces nuit sont orientés vers la piscine, créant une atmosphère sereine et très agréable au quotidien. Sur 129 m² de plain-pied, tout a été pensé pour votre bien-être : - Grande pièce de vie baignée de soleil grâce aux baies aluminium - Suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing + 2 chambres confortables - Buanderie pratique, WC séparé - Matériaux de qualité & pompe à chaleur - Grand garage À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine scintillante, pool house, terrasse conviviale… un véritable espace de détente sur un terrain de 422 m² idéalement exposé. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier ! Contactez moi au plus vite pour découvrir cette maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jennifer HARIVEL - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Jennifer HARIVEL - iad 08/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(13 avis)

240 000 € 2 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Benon (17170)

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Maison de plain-pied 100 m² avec jardin et garage, à visiter sans tarder ! À vendre sur la commune de Benon, charmante maison de plain-pied de 101 m², située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités de Ferrières. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct par baies vitrées à la terrasse et au jardin clos. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant et un cellier. À l’extérieur, profitez d’un cadre agréable avec jardin et terrasse, ainsi que d’un garage attenant pour compléter ce bien. Un ensemble idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une vie de plain-pied à proximité de La Rochelle et Niort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

294 900 € 2 891 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Benon (17170)

Entre Niort et La Rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de Ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m2 sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m2. Elle offre un beau salon/séjour très lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Atouts : Économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté Sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas... contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Stephanie DOUZALS - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Stephanie DOUZALS - iad 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(33 avis)

344 000 € 2 205 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 763 m²

Benon (17170)

iad France - Stephanie Douzals vous propose: Maison familiale 6 chambres – jardin – garage Rare sur le secteur de Benon ! Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2008, offrant 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 763 m². Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme à seulement 5 minutes de Ferrières (toutes commodités), 15 minutes d’Aigrefeuille et 30 minutes de La Rochelle par la N11. Située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche de l'école et des commerces (boulangerie, épicerie, restaurant bio). Dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée est-ouest, avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse. Un espace parental indépendant, donnant sur le jardin, comprend une chambre, une salle d’eau privative et un WC. Le coin nuit des enfants se compose de 5 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain, d’une salle d’eau communicante avec deux chambres et d’un WC séparé. Côté pratique, vous profiterez d’une buanderie-cellier attenante à la cuisine et d’un garage de 25 m² avec porte motorisée sectionnelle et accès direct au jardin. Confort & Équipements : - Chauffage au sol par géothermie : économique et écologique - Aspiration centralisée - Ballon d’eau chaude relié à la géothermie - Terrasse en composite sans entretien - Jardin arboré de fruitiers, avec espace pour piscine et potager Vous rêvez d’un espace de vie fonctionnel, d’un jardin pour vos enfants et d’un cadre de vie paisible à la campagne, à proximité de La Rochelle ? Cette maison est faite pour vous! Elle peut aussi être adaptée à une assistante maternelle qui doit a besoin d'espaces de coucher et de jeux pour les enfants. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. A bientôt, Stéphanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PALLICE

(17 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA PALLICE 21/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(17 avis)

255 600 € 2 598 €/m²
Maison • 98,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Benon (17170)

Faisant partie d'un lotissement intimiste, 'ANTHRACITE' a vu le jour en 2014. Idéalement située entre Niort et La Rochelle. En exclusivité chez Welcome To Immo 'ANTHRACITE' est une maison de plain pied d'environ 100m2 sur 500m2 de terrain qui vous dévoilera sa fonctionnalité au travers d'un bel agencement. Une entrée qui dessert une grande pièce de vie de type salon/séjour, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Puis un second espace composé de deux chambres avec placard, d'une troisième avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC. La maison est équipée d'un système de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un poële à granulés. Se trouvent enfin une cour d'accueil à l'avant avec ses deux places de stationnement, un garage avec galta, et un jardin à l'arrière. Envie de campagne ? Besoin de calme ? Un projet d'achat ou tout simplement un investissement locatif ? Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre acquisition. Contactez votre Agence Welcome To Immo sans plus attendre au 05.46.66.11.13 Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

MÉLODIE MORISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par MÉLODIE MORISSET - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

344 000 € 2 191 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Benon (17170)

À Benon, dans un lotissement calme, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008, alliant modernité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, équipée d'un poêle à bois chaleureux, qui invite à la convivialité et aux moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur cet espace de vie, facilitant les échanges et la vie quotidienne. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un véritable cocon pour les parents. Une salle de bain supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter la partie nuit. Un bureau est également disponible. Une des chambres peut facilement être transformée en salle de jeu selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour toute la famille. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol géothermique très économique, un aspirateur centralisé, ainsi qu'un portail côté jardin. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec une terrasse en composite, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. L'emplacement est très pratique : à seulement 5 minutes de Ferrières et moins de 20 minutes d'Aigrefeuille, tout en restant à 20–30 minutes de La Rochelle ou Niort. La vie à Benon est facilitée par la proximité de commerces et services : boulangerie, supérette, restaurant, ainsi que des écoles maternelle et primaire, parfait pour une famille. Cette maison combine espaces généreux, prestations modernes et situation idéale, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Un véritable coup de cœur pour toute famille souhaitant s'installer dans la région. Saisissez cette occasion rare ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et tomber sous le charme de votre future maison. Une fois sur place, vous serez conquis ! Pour les acheteurs : profitez de mon accompagnement financier sur mesure. Pour les vendeurs : votre estimation de valeur est offerte, sans engagement. Cette annonce référence 304615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 93994349400012. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier COLIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Olivier COLIN - iad 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(29 avis)

294 746 € 2 890 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Benon (17170)

iad France - Olivier Colin vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Benon Venez découvrir cette magnifique maison neuve individuelle de plain-pied de 2020 située dans la paisible commune de Benon. Avec ses 102m² de surface habitable et son terrain de 970m² offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Les quatre pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée avec un grand séjour lumineux de 45m², ainsi qu'une buanderie et cellier pratique pour plus de confort au quotidien. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'intérieur de la maison est en parfait état, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. L'isolation thermique et phonique a été optimisée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par un système individuel à disposition avec un chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène, et d'une climatisation Air/Air. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de votre jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en bout d'impasse assure calme et tranquillité à ses habitants. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Benon. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(651 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 12/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(651 avis)

441 000 € 2 243 €/m²
Maison • 196,57 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

Benon (17170)

A Benon (17170) : Maison de caractère, volumes généreux et tranquillité absolue Laissez-vous séduire par cette maison de charme offrant un cadre de vie rare : espace, lumière et sérénité. Avec près de 197 m² habitables et 7 pièces, elle est parfaite pour accueillir confortablement toute la famille. Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, un séjour lumineux de 58 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil du matin au soir. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, parfaite pour vivre confortablement au quotidien. La cuisine fonctionnelle et équipée, associée au charme d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage. Le chauffage électrique à inertie complète l'ensemble pour un confort optimal. Un extérieur sans vis-à-vis et des dépendances rares Implantée sur un terrain de plus de 750 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'une très belle dépendance de 98 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet, ainsi que d'un garage spacieux de 60 m² et de plusieurs places de stationnement privées. Une maison bien entretenue et fonctionnelle Le bien dispose de prestations solides : ?Double vitrage, ?Assainissement tout-à-l'égout, ?Maison en bon état général, ?Performances énergétiques cohérentes : Classe D, climat B, ?Estimation des dépenses annuelles : 3 390 à 4 650 euros. Un ensemble rassurant et prêt à accueillir vos projets. Un cadre de vie pratique et recherché A deux pas : ?École de Benon, ?Boulangeries et commerces du quotidien, ?Accès rapide aux axes principaux. Prix : 441 000 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Olivier DEPOORTER ? EI, agent commercial RSAC La Rochelle n° 509 371 308. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser votre visite. Référence : 8326 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Caroline Rieu - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Caroline Rieu - iad 11/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

(13 avis)

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Benon (17170)

iad France - Caroline Rieu vous propose: À vendre à Benon (17170), maison de plain-pied de 2013 aux normes PMR, avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie confortable, accessible et facile à entretenir. La pièce de vie lumineuse de 44 m² comprend une cuisine ouverte et un poêle à bois. Deux salles d’eau, un cellier et un chauffage au sol dans les chambres complètent les équipements. À l’extérieur, une terrasse en résine côté jardin prolonge l’espace de vie. Le jardin, non clos, reste à aménager selon vos envies. La maison ne dispose pas de garage, mais propose un stationnement aisé devant et sur la parcelle. Il est toutefois possible d'en construire un. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. À 30 minutes de La Rochelle et Niort. Une maison fonctionnelle, adaptée à un couple, une famille ou un projet de retraite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer HARIVEL - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Jennifer HARIVEL - iad 22/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

(13 avis)

240 000 € 2 376 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Benon (17170)

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Maison de plain-pied 101 m² avec jardin et garage, à visiter sans tarder ! À vendre sur la commune de Benon, charmante maison de plain-pied de 101 m², située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités de Ferrières. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct par baies vitrées à la terrasse et au jardin clos. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant et un cellier. À l’extérieur, profitez d’un cadre agréable avec jardin et terrasse, ainsi que d’un garage attenant pour compléter ce bien. Un ensemble idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une vie de plain-pied à proximité de La Rochelle et Niort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PALLICE

(17 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA PALLICE 28/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(17 avis)

234 300 € 2 678 €/m²
Maison • 87,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Benon (17170)

En exclusivité dans votre agence Welcome To Immo. Agréable maison de plain-pied de 88m2 habitables sur un terrain de 355m2, située en lotissement, datant de 2013. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Un couloir mène aux trois chambres et à une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une cour d'accueil permettant de stationner 2 véhicules et un jardin avec une terrasse à l'arrière. Idéal pour un investissement locatif ou des primo accédants. Contactez votre Agence Welcome To Immo au 05.46.66.11.13 Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 12/07/2025

283 200 € 2 321 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Benon (17170)

A 5 MIN des commerces, agréable plain pied de 122m² sur un terrain de 711 m² Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale. Sans vis à vis et sans travaux à prévoir. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Surgères 05/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

284 999 € 1 404 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 149 m²

Benon (17170)

Située à Benon, axe entre Niort et La Rochelle, cette charmante maison vous séduira par sa vie de plain-pied. Elle est composée de 4 chambres dont 1 avec une vue panoramique, 1 salon, 1 véranda et 1 cuisine à prévoir. Un jardin entièrement clos complète ce bien sur une parcelle de plus de 2000 m². Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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