Vente maison 240 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Benon (17170)

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Maison de plain-pied 100 m² avec jardin et garage, à visiter sans tarder !
À vendre sur la commune de Benon, charmante maison de plain-pied de 101 m², située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités de Ferrières.
Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct par baies vitrées à la terrasse et au jardin clos.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant et un cellier.
À l’extérieur, profitez d’un cadre agréable avec jardin et terrasse, ainsi que d’un garage attenant pour compléter ce bien.
Un ensemble idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une vie de plain-pied à proximité de La Rochelle et Niort.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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JENNIFER HARIVEL - IAD

Siren : 804249035

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