Vente maison 280 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Benon (17170)

iad France - Caroline Rieu vous propose: À vendre à Benon (17170), maison de plain-pied de 2013 aux normes PMR, avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie confortable, accessible et facile à entretenir.
La pièce de vie lumineuse de 44 m² comprend une cuisine ouverte et un poêle à bois. Deux salles d’eau, un cellier et un chauffage au sol dans les chambres complètent les équipements.
À l’extérieur, une terrasse en résine côté jardin prolonge l’espace de vie. Le jardin, non clos, reste à aménager selon vos envies.
La maison ne dispose pas de garage, mais propose un stationnement aisé devant et sur la parcelle. Il est toutefois possible d'en construire un.
Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.
À 30 minutes de La Rochelle et Niort.
Une maison fonctionnelle, adaptée à un couple, une famille ou un projet de retraite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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CAROLINE RIEU - IAD

13 avis clients

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