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LAVALLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

650 000 € 2 031 €/m²
Maison • 320 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 844 m²

Plachy-Buyon (80160)

Découvrez cet ensemble magnifique maison & spa de 320 m² habitables, construite en 1977 et rénovée en 2012, située sur un terrain de 1844 m². Cette demeure de grand standing, avec ses trois niveaux, offre une possibilité de 4 à 6 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes. Les ouvertures en bois/PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée, avec ses 220 m² de surface au sol, est idéal pour recevoir. La terrasse de 20 m² offre une vue imprenable sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement infinies. Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée. Le stationnement intérieur et extérieur, avec un garage et six places de parking, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et libre de toute occupation. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, vous avez accès à une alimentation générale, un restaurant, une maternelle, une école élémentaire. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, hôpitaux et médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6485.00 € et 6485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

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Ma Maison en Somme

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ma Maison en Somme 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Corbie (80800)

Sous compromis : Coup de coeur assuré en Exclusivité chez Ma Maison en Somme! Je vous propose sur Corbie, une maison en parfait état, en retrait de rue, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée de 1.04m2, un salon-séjour de 27m2 avec un poêle à granulés, une cuisine meublée et équipée de 14.85m2 avec un îlot central. Ici, on profite d'une belle vue sur la terrasse et le jardin à travers une grande baie vitrée. Un wc indépendant de 1.45m2, avec lave mains et placard. Une arrière cuisine de 1.03m2.Puis un couloir de 2.84m2 qui distribue une salle d'eau de 6.05m2 avec douche, double vasque , et VMC. Au bout du couloir , vous trouverez une chambre 1 de plain pied de 9.67m2. Puis vous emprunterez un escalier de trois marches qui vous conduira jusqu'à un couloir de 4.48m2 qui distribue un local technique /placard de 1.35m2 avec le ballon d'eau chaude. Puis une buanderie de 2.39m2. Vous trouverez également un bureau de 8.16m2, puis une chambre 2 de 9.57m2 avec un dressing attenant: de 2.44m2. Au premier étage, vous arriverez sur un palier avec plancher de 2.80m2 avec un grand placard de rangement qui dessert une chambre 3 de 13.51m2 avec plancher et une fenêtre en PVC. Puis une chambre 4 de 12.70m2 avec plancher et un velux. Place de parking devant la maison. La maison présente une cave en terre battue et dallée , ventilée. Le jardin est clos et arboré avec une terrasse en bois, une pergola et un cabanon pour l'outillage. Accès au bout du jardin pour évacuer les déchets verts. Possibilité de construire un garage au bout du jardin. Equipements: -chauffage électrique : radiateurs à inertie (2 ans)/ 200 euros / mois) -poêle à granulés dans le salon (7 ans) : 200-300euros / an -ballon eau chaude électrique (4 ans) -VMC classique : wc/ cuisine / salle d'eau -Fenêtres et porte PVC -volets roulants électriques au RDC et volets manuels au 1er les atouts du bien: Bien en parfait état: // coup de coeur assuré // 4 chambres // joli jardin de belle taille// Idéal également pour une profession libérale car accès indépendant pour recevoir la clientèle - patientèle Vanessa Lefevre au 07 60 93 56 15. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ma Maison en Somme : Vanessa Lefevre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903673432 RCP MMA PRO-PME n° 148104876

Elodie DURTESTE - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Elodie DURTESTE - iad 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(87 avis)

265 000 € 5 000 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crotoy (80550)

iad France - Elodie Durteste vous propose: A SAISIR! A seulement 100 mètres de la jolie plage du CROTOY et proche des commerces. Charmante maison de ville rénovée intégralement comprenant au rez-de-chaussée séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage une seconde chambre. Une cour avec barbecue et dépendance complètent ce bien. Visite sur rendez vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARLINE IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par CHARLINE IMMO 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

43 600 € 681 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaine-sur-Somme (80510)

Seulement chez Charline Immo ! Si vous êtes bricoleur et motivé, cette maison est faite pour vous. La maison d'environ 64m² comprend un couloir desservant une cuisine, un cellier, un séjour et deux chambres, un pièce 12m² donnant accès au grenier. Vous profiterez de nombreuses dépendance et d'un jardin sur plus de 3200m² avec une partie boisée. La maison est à rénovée entièrement, une partie de la toiture est neuve. Taxe foncière 365€ avec les ordures ménagères. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Charline O au 0669206128. DPE : non soumis au DPE car pas de chauffage référence agence n°321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2020 000 045 055

Le Bottin immobilier

(730 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Le Bottin immobilier 21/11/2025

(730 avis)

724 900 € 3 020 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 219 m²

Amiens (80000)

Rare!!! EXCLUSIVITE! Amiens Henriville Superbe maison de ville de 240 m2 alliant cachet et modernité avec jardin clos plein sud! Proximité écoles, commerces... Au RDC vous serez séduit par une large entrée avec carreaux ciment, un double séjour avec de superbes cheminées marbre, la cuisine de plus de 30m2 vient compléter ce très bel espace de réception, cellier, toilettes. Aux étages : 6 chambres (ou 4 chambres, bureau, salle de jeux..), 3 salles d'eau, toilettes. Idéal grande famille ! Emplacement privilégié.. 724 900 euros FAI Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 24 900 € TTC (3,56 %) inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695

Cyril Thienpont Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 05/12/2025

147 300 € 1 091 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres

Abbeville (80100)

ABBEVILLE HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 9m² - Un couloir de dégagement de 7m² - Un wc Au premier, un palier desservant : - Une chambre 12.40m² - Un wc avec lave mains - Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m² Au second, un palier desservant : - Une chambre de 12m² - Une salle de douche - Une chambre avec dressing pour 17m² Au troisième : - Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m² Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans. La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Sylvie BRUHAT - 3%.com

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sylvie BRUHAT - 3%.com 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

146 000 € 1 168 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 683 m²

Andainville (80140)

EXCLUSIVITE ! Secteur Oisemont / Senarpont - Petit Village : Jolie maison de maitre à finir de rénover. 3 CH + 1 bureau. 125 m2 hab sur 2700 m2 de terrain. ***Rdc : salle à manger de 25 m2 avec poele à bois, salon indépendant 25 m2 avec poele à bois également, cuisine séparée ( petite) aménagée équipée, salle de bain ( baignoire, wc) , ***Etage : grand palier de 11 m2, wc, 2 CH de 10 m2 et 1 CH de 22 m2. Bureau de 8 m2. *** cave et grenier. ***Chauffage central fioul + 2 poeles à bois performants. Assainissement individuel. Prévoir le changement des fenetres qui sont en simple vitrage. ( Ce qui explique le prix tres raisonable pour cette magnifique demeure). ***Grandes dépendances ( plusieurs 'pièces' et garage) en bon état ( parpaing). ( 5 m x 45 m en tout ). Pelouse sur 2500 m2 avec quelques arbres. Au calme. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 146.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane DEBEAUVAIS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Stéphane DEBEAUVAIS - iad 27/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

(2 avis)

233 500 € 1 459 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 981 m²

Bougainville (80540)

iad France - Stéphane Debeauvais vous propose: Charmante maison de caractère de 167 m² – Nombreuses possibilités d’aménagement ! Située dans un environnement calme, cette belle maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Découvrez une lumineuse pièce de vie avec son poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille. Un accès direct vous mène au sous-sol, où vous trouverez une pièce chauffée de 19 m² idéale pour une salle de sport, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Au 1ᵉʳ étage : Un palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une lingerie pratique et un WC séparé. Au 2ᵉ étage : Profitez d’une vaste pièce de 35 m² à aménager selon vos envies, ainsi que de deux petites pièces supplémentaires, dont l'une est déjà équipée en arrivées et évacuation d’eau, offrant de belles possibilités (création d'une salle d'eau, kitchenette, etc.). À l’extérieur : Un accès au jardin se fait par une charmante porte cochère. Vous disposerez également d'une grande grange de 120 m² comprenant un atelier et un espace indépendant chauffé de 22 m², idéal pour créer une salle de musique, un bureau, ou même une chambre supplémentaire. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLIANCES IMMOBILIERES

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIERES 08/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

136 500 € 1 452 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • Ter. 273 m²

Friville-Escarbotin (80130)

Alliances immobilières vous propose cette maison en briques à quelques minutes d'Ault. Comprenant: Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire, vasque, WC. 1er étage: Un palier, deux chambres de 13m² et 15m² avec plancher bois, un bureau. 2eme étage: Un grenier de 30m² aménageable. Un double garage, une cave, dépendances, double vitrage en partie. Absence de système de chauffage

H2Z Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par H2Z Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

129 900 € 1 565 €/m²
Maison • 83 m² • Meublée • 4 pièces

Amiens (80000)

VENTE MAISON AMIENS EN EXCLUSIVITE !!! L'agence H2Z Immobilier, vous propose: A AMIENS (80000), QUARTIER ST PIERRE, Maison de type amiénoise de 83 m² hab comprenant : RDC : Hall d'entrée, Salon/Salle à manger lumineux , Cuisine équipée, un wc séparé et accès cave. ETAGE 1: Palier desservant 1 chambre, 1 bureau et 1 SDB (vasque + baignoire + wc) ETAGE 2: Une grande chambre de 20m² au sol EXTERIEUR : Courette couverte 4m²(pour stocker vélos, poubelles ...) PRESTATIONS : Chaudière récente production gaz , double vitrage avec volets roulants, reliée au TAE, fibre optique ... SITUATION : A 2 pas des commerces et des arrêts de bus, à seulement 10min à pied du centre ville d'Amiens, Parc St Pierre à 2 proximité, accès rocade, stationnement facile et gratuit devant la maison ... LES +++ : - Bien très bien situé à 2 pas de la Faculté de la Citadelle, au cœur des commerces et commodités / Façade rénovée , chaudière gaz de 2020, Menuiseries DV + VR élec ... Rafraichissement à prévoir DPE : CE = D / GES = D PRIX : 129 900 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

335 000 € 1 351 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Saint-Sauflieu (80160)

REF VM813 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente à SAINT-SAUFLIEU, une maison de caractère de type 7, d'une surface de 260m². Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée séparée, une vaste salle à manger attenante, un double séjour, une salle d'eau et un WC. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un salon, une salle de bains avec WC. -Au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres dont 1 avec point d'eau privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Deux dépendances, un terrasse, un jardin clos. PRIX FAI : 335 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 250 € par an Année de référence des prix utilisés : 2021, 2022, 2023 Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril Thienpont Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

236 000 € 1 333 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Noyelles-en-Chaussée (80150)

A 20 MINUTES D'ABBEVILLE ET D'HESDIN, 7 MINUTES DE CRECY EN PONTHIEU, votre agence CTIMMO vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une MAISON EN TRES BON ETAT (4 CHAMBRES), d'un ANCIEN COMMERCE et ses NOMBREUSES DEPENDANCES. IDEAL ARTISAN ET/OU TRAITEUR. La maison comprend: Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une cuisine équipée ouverte sur séjour (60 m²), - Une salle d'eau, - Un WC. A l'étage: - Un palier, - 4 chambres (11, 9, 9 et 11 m²). L'ancien commerce attenant se compose de: - Un laboratoire climatisé (9 m²) et chambre froide (environ 6 m²), - Un point de vente (20 m² environ), - Une pièce pour la préparation culinaire (12 m²), - Un espace plonge (8 m²). L'ensemble est en bon état : les toitures, l'électricité, les huisseries (double vitrage PVC)... Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les panneaux solaires (installés en avril 2024) fournissent l'électricité de la maison, le surplus étant revendu. Les dépendances sont constituées de 4 garages: - 1 garage pour environ 7 voitures et ou des fourgons (porte motorisé de grande hauteur), équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, - 2 autres garages indépendants pour une voiture, - 1 garage peut loger un fourgon. Une piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur) ravira la famille. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 1 000 m² avec une partie en pelouse/jardin. Enrobés dans la cour. Possibilité de louer la pâture attenante de plus d'un hectare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

FIJ immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par FIJ immobilier 12/07/2025 - mise à jour 12/10/2025

131 000 € 1 770 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Suzanne (80340)

Agréable maison de 74 m², située sur la commune de Suzanne, à 7 minutes en voiture de Bray-sur-Somme, érigée sur une parcelle de 175 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 9 m², une chambre de 12,5 m², une pièce de 8 m², une salle de bain de 6 m² ( baignoire et vasque) et wc séparé. A l'étage : Un pallier donnant accès à deux pièces mansardées,. Petit jardin exposé EST à l'avant de la maison, terrasse et pergola. Menuiseries : double vitrage bois et PVC. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Taxe foncière : 400 euros. Taxe foncière : 400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Guy Hoquet Peronne

(360 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Peronne 19/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

(360 avis)

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 083 m²

Péronne (80200)

A quelques minutes de Péronne, découvrez cette Fermette rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété propose une maison composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine familiale entièrement équipée, Trois Chambres confortables, Une Salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour goudronnée, parfaitement carrossable et surtout d'une Grange en très bon état, sol bétonné, une seconde dépendance avec étage, les deux parfaites pour du stockage, atelier, projets divers. Le bien est idéal pour une famille ou un professionnel. Calme, Espace et Confort sans les contraintes des travaux sont les caractéristiques représentatives de ce bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir le potentiel de ce pavillon en vente en prenant rendez vous auprès de Sylvain, conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5649

Cyril Thienpont Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

472 500 € 2 669 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 274 m²

Caours (80132)

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

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