Superimmo
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Vente maison 650 000 €
320 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Plachy-Buyon (80160)

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  • 2 031 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Chauffage au gaz
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Découvrez cet ensemble magnifique maison & spa de 320 m² habitables, construite en 1977 et rénovée en 2012, située sur un terrain de 1844 m². Cette demeure de grand standing, avec ses trois niveaux, offre une possibilité de 4 à 6 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes. Les ouvertures en bois/PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante.
Le rez-de-chaussée, avec ses 220 m² de surface au sol, est idéal pour recevoir. La terrasse de 20 m² offre une vue imprenable sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement infinies. Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée. Le stationnement intérieur et extérieur, avec un garage et six places de parking, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et libre de toute occupation. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, vous avez accès à une alimentation générale, un restaurant, une maternelle, une école élémentaire. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, hôpitaux et médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6485.00 € et 6485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 02/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM3979-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXYY2JP
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 844 m²1 garage - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 485 € / an
Maximum : 6 485 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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