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Acheter une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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David EME - megAgence
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par David EME - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
12
Maison, 103 m²

299 900 € 2 912 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Venez découvrir cette maison agréable à vivre dans un cadre verdoyant , quartier "Les Biches", située à quelques minutes des magnifiques plages de SION et de ST-GILLES-CROIX-DE-VIE ! Ce plain pied offre 103 m2 dont 88 m2 habitables: 3 chambres, un salon/séjour avec un poêle à pellet, une salle de bains, un grand cellier/cuisine d'été (environ 15 m2 et non isolé) et très pratique, une salle d'eau + WC. Chauffage électrique, fibre, tout-à-l'égout, toiture et ouvertures récentes. Vous profiterez également d'un garage attenant + faux grenier, d'une terrasse exposée sud avec un préau, une cave enterrée, un abri de jardin et un puits, le tout sur un beau terrain joliment agrémenté d'environ 900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

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L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 80,44 m²

289 000 € 3 593 €/m²
Maison • 80,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'Agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et à proximité immédiate du centre-bourg de Saint Hilaire de Riez. D'une surface habitable agréable, cette maison se compose de : Un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda conviviale, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les + de ce bien : Un garage spacieux de 25 m², rare sur le secteur, Un jardin clos avec abri de rangement pour le matériel, Un terrain de 336 m² facile d'entretien, Plain-pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : 02 51 54 10 51 ou rendez-vous sur notre site :

Agence du Littoral
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence du Littoral 20/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 78,69 m²

249 100 € 3 166 €/m²
Maison • 78,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'Agence du Littoral vous présente: En exclusivité à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, maison de plain-pied située à seulement 4 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts. Cette maison est composée : entrée/dégagement, salon/séjour avec cuisine ouverte, salon ou chambre avec un accès sur la terrasse de 24 m² environ, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain entièrement clos de 457 m². Les plus : proximité de la plage, des activités balnéaires et de la forêt pour des promenades en pleine nature. Maison principale ou secondaire. A visiter très vite !! réf : 394 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie Milcent - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Emilie Milcent - iad 24/09/2025
(17 avis)
10
Maison, 118 m²

575 000 € 4 873 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent vous propose: Superbe maison neuve de plain-pied aux belles prestations, située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, à seulement 1 km de la plage de Boisvinet. Elle dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse, une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et wc, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau. Pour compléter la prestation un cellier / buanderie accédant au garage de 30 m2 et à un patio accessible également d'une chambre et de la salle d'eau pouvant facilement devenir un espace bien être à l'abri des regards ! Ainsi qu'une terrasse de 35 m2 exposée sud-ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
(51 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 12/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(51 avis)
14
Maison, 86 m²

Prix en baisse 346 900 € 4 034 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, située à Saint Hilaire de Riez, dans le quartier animé à 300 m de la plage et de la forêt, et seulement à 1 kms des commerces . Avec une surface habitable de 86 m² et un terrain spacieux et entièrement clôturé, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, deux chambres , une salle d'eau moderne et WC. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. A l'étage vous découvrirez une troisième chambre et un WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un garage fermé. De plus, la maison dispose d'une piscine chauffée et d'un jaccuzi pour des moments de détente inoubliables. Idéale pour Résidence Secondaire ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable et dynamique. Coup de coeur assuré. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine Philippon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 16/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
24
Maison, 103 m²

Prix en baisse 314 900 € 3 057 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Cette maison de plain-pied de 2023 d’une surface de 102 m2 sur un terrain de 640 m2 est située dans un quartier nouveau de Saint-Hilaire-de-Riez, proche de la Fradinière et loin des routes passagères. Elle a été réalisée avec les dernières normes en matière d’isolation et de consommation d’énergie, ce qui permet d’obtenir un A au niveau du DPE, garant de faibles coûts d’énergie. Elle est constituée d’une grande pièce de vie orientée sud-est de 42 m2 avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d’une suite parentale avec sa salle d’eau avec wc et son dressing ainsi que d’une salle d'eau et de wc indépendants. Un grand garage complète l’ensemble. Vous pourrez profiter du soleil vendéen sur la grande terrasse en accès direct depuis la pièce de vie. Le terrain n’ayant pas encore été aménagé, vous pourrez créer le jardin suivant vos goûts. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 10/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
9
Maison, 114,37 m²

Prix en baisse 341 000 € 2 982 €/m²
Maison • 114,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

COUP DE COEUR DURET ! Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied d'environ 114 m², située dans un quartier recherché de Saint-Hilaire-de-Riez. Vous serez séduits par son emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, tout en étant proche de Croix de Vie et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'aménagement intérieur. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais il offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, un garage permet de stationner facilement votre véhicule. Vous profiterez également d'un beau jardin, spacieux et ensoleillé, propice à la détente, aux repas en plein air. Un cadre de vie agréable, entre mer et commodités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas BERLAND. Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. TBE Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' Abri Côtier
(41 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par L' Abri Côtier 13/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
(41 avis)
12
Maison, 74,6 m²

294 000 € 3 941 €/m²
Maison • 74,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'abri Côtier vous propose 'COQUELICOT', une maison de plain-pied de 2021 située à 5 minutes du centre-ville de Saint-Hilaire. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 400 m2 exposé Sud/Est avec cabanon de jardin. Chauffage au sol - Panneau solaire - à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 70 m²

325 000 € 4 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier calme, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses commerces, cette maison de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous profitez également d'un garage, de deux terrasses et d'un terrain clos, bien exposé, d'une surface de 508 m². Un bien agréable à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire.

L'Adresse Saint Hilaire De Riez
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 80 m²

274 400 € 3 430 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE . A 500 m de la Plage. Au calme d'une impasse, joli pavillon de plain-pied composé d'un beau séjour en angle avec cheminée, une belle chambre de plus de 11 m² et 2 autres chambres. Une cuisine ouverte sur l'arrière du jardin. Un cellier. Un grand garage de 26 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 440 m². Pistes cyclables aux abords. Proche forêt. Réf. 10512 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 22/11/2025
8
Maison, 83,87 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 279 €/m²
Maison • 83,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente située au calme d'une impasse, à quelques minutes des plages et des commerces, maison comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 400m². _____________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 12/10/2025
9
Maison, 53 m²

Prix en baisse 216 500 € 4 085 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Votre agence DURET vous propose de découvrir ce Chalet situé proche de l'Océan ! Devenez propriétaire de votre résidence secondaire au coeur d'un camping résidentiel accessible toute l'année. Nous vous proposons un chalet d'environ 53 m2 meublé et équipé, comprenant 3 chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée et équipée, cellier avec emplacement machine à laver, chauffage et chauffe-eau électrique, Ouvertures PVC/Aluminium double vitrage. Afin de profiter des extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et bâchée d'environ 18 m². Deux places de parking privatives sur l'emplacement. Vous apprécierez également de vous détendre dans la piscine chauffée ouvert de mi mai à mi septembre. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 428 m² via l'acquisition de parts de SCA. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1000 €. Charges individuelles à ajouter soit eau, électricité et box internet. Compteurs eau et électricité individuels. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. TBE Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'empire immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par L'empire immobilier 25/09/2025
10
Maison, 108 m²

631 500 € 5 847 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité à saisir! A environ 500 m de la plage des demoiselles & des commerces, au calme, venez visiter cette maison de 108 m2 habitables aux prestations de qualité, édifiée en 2024 par des artisans, offrant: Hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie d'environ 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc; cellier; garage isolé et carrelé de 21 m2; Vous profiterez d'une piscine 8X4 exposée sud chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet électrique et son local technique ainsi que d'une vaste terrasse bois; le tout sur terrain aménagé et entièrement clôturé de 467 m2 à l'abri des regards. Clim gainable intégrée aux plafonds- Posez vos valises! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 360 € et 530 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Florence Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Florence Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(18 avis)
6
Maison, 148,4 m²

346 800 € 2 337 €/m²
Maison • 148,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 789 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Quartier des Demoiselles - Sur un terrain clos de 789 m2 avec une piscine chauffée, maison composée de deux logements identiques de type 2 communiquant par une véranda de 20 m2 - Chaque logement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement avec un placard, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau avec une fenêtre, de WC avec une fenêtre et d'un cellier permettant l'accès à l'arrière de la maison et donnant sur une terrasse - Toiture et installation électrique refaites - Ouvertures et chauffage changés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Martine FORFER - SAFTI
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Martine FORFER - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 27/10/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 573 000 € 4 897 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes de la plage du Boisvinet. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, créant ainsi un environnement idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Construite en 2024 sur un terrain de 589 m², cette maison contemporaine de 117 m² offre un espace de vie lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte. Ses 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que ses 2 salles de bain et 2 toilettes, offrent un confort optimal pour une famille. Dotée d'une buanderie, d'un garage de 30 m², d'un patio et de portes intérieures à galandage, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Le chauffage par le sol thermodynamique ajoute une touche de confort supplémentaire à cette construction récente et soigneusement pensée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant

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