Vente maison 314 900 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Cette maison de plain-pied de 2023 d’une surface de 102 m2 sur un terrain de 640 m2 est située dans un quartier nouveau de Saint-Hilaire-de-Riez, proche de la Fradinière et loin des routes passagères.
Elle a été réalisée avec les dernières normes en matière d’isolation et de consommation d’énergie, ce qui permet d’obtenir un A au niveau du DPE, garant de faibles coûts d’énergie.
Elle est constituée d’une grande pièce de vie orientée sud-est de 42 m2 avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d’une suite parentale avec sa salle d’eau avec wc et son dressing ainsi que d’une salle d'eau et de wc indépendants. Un grand garage complète l’ensemble.
Vous pourrez profiter du soleil vendéen sur la grande terrasse en accès direct depuis la pièce de vie.
Le terrain n’ayant pas encore été aménagé, vous pourrez créer le jardin suivant vos goûts.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 314 900 €

Prix au m² : 3 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

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