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Vente maison 249 100 €
78,69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 166 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Agence du Littoral

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Description

L'Agence du Littoral vous présente: En exclusivité à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, maison de plain-pied située à seulement 4 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts. Cette maison est composée : entrée/dégagement, salon/séjour avec cuisine ouverte, salon ou chambre avec un accès sur la terrasse de 24 m² environ, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain entièrement clos de 457 m². Les plus : proximité de la plage, des activités balnéaires et de la forêt pour des promenades en pleine nature. Maison principale ou secondaire. A visiter très vite !! réf : 394 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 394 - Réf Superimmo : ANVXYUUSB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 3 166 € / m²
Taxe foncière : 472 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 457 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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