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Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

494 500 € 3 110 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Yvan Tozzi et Rosania Sini vous proposent en Exclusivité cette charmante maison de 2012, d'environ 159 m2 à environ 3 km de la plage du Veillon et du golf de Bourgenay. Ce bien de plain-pied sur une parcelle de 506 m2 comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour exposé sud, une belle véranda de 2022, une buanderie, un atelier-bureau d'environ 22 m2 ( pouvant être transformé très facilement en suite parentale ou autres si vous le désirez ) . La partie nuit est composée d'un couloir avec un grand placard desservant 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains + douche à l'italienne. Les nombreux Plus : Un poêle à bois installé en 2022, Un atelier extérieur attenant à la maison, Un beau jardin paysagé et clôturé et 2 places de parking. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!! A saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358 Afficher plus

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ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 01/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

419 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 071 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, QUARTIER DE L'AUBRAIE, SUR UNE PARCELLE 5161m² , MAISON DE PLEIN-PIED COMPRENANT ENTREE, WC, SEJOUR/SALON CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 CHAMBRES, SDE. UNE DEPENDANCE AMENAGEABLE DE 40m², GARAGE DOUBLE DE 30m². GARAGE ATELIER EXTERIEUR D'UNE SURFACE DE 80m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2217 euros et 2999 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Véronique BOSSIS - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Véronique BOSSIS - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

306 000 € 3 873 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bienvenue dans cette maison des années 80, de plain-pied, prête à accueillir vos idées ! Située dans un quartier calme des Sables d'Olonne, cette maison de 79m2 est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets. Les atouts de la maison : - 2 belles chambres - une salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendant - une salle à manger- salon avec cheminée - une cuisine dinatoire - un grand terrain pour cultiver vos légumes, installer une balançoire ou organiser des barbecues ! - une grande buanderie-cellier - un garage avec faux-grenier - Possibilité d'agrandissement pour les ceux qui manqueraient de place ! L'emplacement, le potentiel et ce grand terrain en font une perle rare qui n'attend que vous. Alors, prêts à relever le défi et à créer votre havre de paix aux Sables d'Olonne ? vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 15/05/2025

328 000 € 4 373 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison T3 neuve d'environ 75 m2 proche du centre d' Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien de plain-pied édifié sur une parcelle d'environ 208 m2 comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m2 exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un WC indépendant et 2 chambres. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité ( ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois etc.... Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358 Afficher plus

Véronique BOSSIS - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Véronique BOSSIS - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

312 000 € 4 274 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous recherchez une maison clé en main, récente, basse consommation, fonctionnelle et à proximité de la plage dans un quartier calme ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel d'Olonne sur Mer, à 6 km des plages (Sauveterre ou la grande plage du remblai), ce plain pied de 2016 de 73m2, vous séduira par son style contemporain, au gout du jour et sa conception fonctionnelle. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit, 2 chambres dont une avec un dressing. Un garage, une buanderie ainsi qu'un joli jardin clos avec terrasse exposée Ouest, complètent ce bien, parfait pour une vie paisible au bord de la mer. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, des retraités en quête de calme tout en restant proche des commodités et de la mer, des investisseurs ou résidents secondaires cherchant un pied-à-terre soignée et à 5mn des plages.. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Vidéo complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 15/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

309 800 € 4 997 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Comment ne pas perdre la tête, à Olonne par ce bien audacieux... Car on n'imagine pas... trouver un bien dans cet état là... offrant deux chambres, deux espaces de vie intérieur et extérieur où le Bonheur respire avec les yeux...Vous qui aimez tant... les maisons de ville... Nous vous avons trouvé la plus belle, de plain pied d'environ 60m², entièrement rénovée avec goût ... Venez la découvrir... votre recherche, c'est du passé... Votre projet est conclu... n'en parlons plus ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon. Afficher plus

Imm'Olonne

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Imm'Olonne 23/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

129 320 € 4 706 €/m²
Maison • 27,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

SOUS COMPROMIS - St Michel - Petite maison sablaise de plain-pied de 2 pièces comprenant: une pièce de vie avec couchage escamotable et grande penderie, cuisine aménagée équipée et coin repas, salle d'eau avec WC. Quartier calme, 500 mètres de la gare et centre ville et 800 m de la plage. Idéal 1er achat ou secondaire. 129 320€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (122 000€ hors agence). Contact: Patricia 06.72.28.18.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé Afficher plus

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

399 000 € 4 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison récente, de plain-pied d'environ 89 m2 situé à 800 m du bourg du Château d'Olonne, de ses commerces et commodités. Ce bien au calme et sans vis à vis comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux exposé Sud, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Les nombreux plus : grand garage avec faux grenier permettant du stockage, stationnements, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, terrasse en bois, jardin clos et arboré exposé sud.... Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire située dans un environnement agréable. À visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358 Afficher plus

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

399 000 € 3 410 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison authentique et chaleureuse, dans le quartier de la Roulière aux Sables d'Olonne. Cette maison de 1966, une des premières du quartier et entièrement rénovée avec soin (par des artisans), offre de plain-pied un salon séjour spacieux de 60M2 et une cuisine lumineuse et intégrée dans une véranda donnant le sentiment d'être dans le jardin. Avec ses deux styles de cheminées, l'une en pierre et l'autre à granulés, elle offre un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. A l'étage, on y retrouve le coin nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, parfait pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin clos avec une terrasse en bois pour profiter du soleil, où l'on peut rejoindre des dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou à transformer selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison (visites possibles le dimanche). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.898872 Afficher plus

Côte & Intérieur

(85 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Côte & Intérieur 15/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

(85 avis)

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - OLONNE/MER - A mi chemin entre le bourg d'Olonne et Ylium. Sur parcelle de 1.135 m2 (divisible dans 5 ans), Maison d'habitation de plain pied offrant une surface de 120 m2 en bon état général ! Elle se compose d'un séjour double de 48 m2, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, 2 wc. Garage. Dépendance de 15 m2. Piscine (10X5). Projet idéal pour concilier habitation et investissement rentable à moyen terme (5 ans). Visite virtuelle sur demande. Contacter Jeremy Storne pour plus de renseignements. Afficher plus

PARTENAIRE Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

(23 avis)

189 000 € 6 300 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A proximité de toutes les commodités (300m d'une boulangerie et des lignes du bus, 1km de la gare et du centre-commercial Ylium, 1.5km de la Grande Plage des Sables d'Olonne), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied et entièrement rénovée en 2022. Vous y trouverez un séjour/salon avec cuisine de 18m2, une chambre séparée, salle d'eau avec wc et buanderie. Côté extérieur vous apprécierez ses 2 cours ainsi que la dépendance pour y stocker vélos, barbecue et salon de jardin. Afficher plus

Rosania SINI - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Rosania SINI - megAgence 23/04/2025

599 900 € 3 749 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité cette charmante maison en pierre, de plain-pied, rénovée en 2011, dans un quartier calme à 500m du bourg d'Olonne sur Mer proche de ses commerces et commodités. Ce bien d'environ 160 m2, sans vis à vis, sur parcelle de 606 m2 se compose de 2 espaces. L'espace "jour" comprend un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie ( avec un plafond cathédrale + poêle à bois ) d'environ 53 m2, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec salle d'eau + WC. L'espace "nuit" comprend un couloir avec placard qui dessert 2 belles chambres avec placard + 1 salle de bains avec WC et une grande suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing + salle d'eau. Les nombreux plus : piscine chauffée avec volet roulant, garage indépendant, rang de boules, grande terrasse avec pergola, espace barbecue, nombreux stationnements à l'intérieur, alarme etc.... Bien rare à saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704 Afficher plus

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

242 900 € 5 814 €/m²
Maison • 41,78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agent immobilier M&M vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 42 m², idéalement située à la Chaume aux Sables d'Olonne. À deux pas des commerces et à proximité de l'océan. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux petites chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardinet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou de votre premier achat, cette maison présente une belle opportunité à saisir ! Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999.00 € et 1351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD Afficher plus

Sylvie FILLAUDEAU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Sylvie FILLAUDEAU - iad 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(6 avis)

399 900 € 3 477 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: 3 chambres - bureau - garage - Terrain 1000 m² Maison de plain-pied idéalement située à proximité de la plage de Sauveterre et des pistes cyclables. Elle dispose d’un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit principal se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une seconde zone nuit d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble, comprenant une chambre en mezzanine de 11 m², un espace bureau ou salon cosy agrémenté d'un second poêle à granulés avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un wc. Un garage carrelé et isolé complète cet ensemble. Le terrain, entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et piscinable, est également doté d’un puits, offrant un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

495 000 € 3 153 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 109 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, secteur Le Château d'Olonne. Située à 1 km des commerces et écoles, et à 3 kms de la plage de Tanchet, cette belle maison entièrement rénovée allie charme et confort. La pièce de vie et sa cuisine équipée moderne s'ouvrent sur un espace extérieur au sud, agrémenté d'une piscine chauffée, propice à des moments de convivialité. Toujours de plain-pied, viennent s'ajouter 3 chambres (dont une de 16 m2) ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de salle de lecture ou de bureau, distribue 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing et un second wc. Un double garage de 66 m2 complète ces prestations de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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