Acheter une maison 7 pièces aux Magnils-Reigniers (85400)

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4 annonces
Carine LOSADA - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 174 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 385 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 359 m²

Les Magnils-Reigniers (85400)

Située aux Magnils-Reigniers, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison propose une surface habitable d'environ 174 m² répartie en 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Avec son salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, un bureau et une véranda d'environ 40 m², elle offre un espace de vie confortable. Atout majeur : climatisation réversible encastrée dans tous les plafonds, garantit un confort tout au long de l’année. Le sous-sol aménagé offre des espaces de vie complémentaires. À l'extérieur, les terrasses, salon d'été avec barbecue, le grand garage, cuisine d'été et les deux box à chevaux ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Reliée à un puits, elle bénéficie d’une ressource naturelle, offrant une alternative durable et économique pour l’arrosage et les besoins quotidiens. Coup de cœur assuré pour cette maison de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant

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Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 187 m²

304 900 € 1 630 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 665 m²

Les Magnils-Reigniers (85400)

Venez découvrir cette propriété de 187 m2 sur la commune des Magnils-Reigniers, situé à proximité immédiate de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest. Le village à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d’Olonne et à 48 km de La Rochelle. Vous découvrirez une habitation principale qui se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon séjour avec le charme de son poêle à granules, d’une cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre, une salle d’eau et un wc. A l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Investissement ou simplement envie de profiter d’un revenu locatif ? Vous découvrirez un studio avec une entrée totalement indépendante, comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau et un wc. A l’extérieur, la visite vous guidera vers la salle piscine : un bassin couvert vous permettant d’en profiter toute l’année. Le tout sur une parcelle d’une contenance de 1665 m2, entièrement clôturée. Des dépendances (garages et atelier) complètent la prestation. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025
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Maison, 139 m²

328 900 € 2 366 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Les Magnils-Reigniers (85400)

Venez découvrir ce plain-pied à proximité immédiate de Luçon, sur la commune de Beugné l’abbé. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez un bien de qualité qui se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon séjour lumineux de 38 m2 avec le confort de son poêle à granulés , d’une cuisine ouverte, moderne et tout équipée de 36 m2 avec le charme de sa cheminée bois, et d’une arrière cuisine /buanderie. Vous apprécierez sa véranda permettant de profiter d’une véritable pièce de vie supplémentaire, hiver comme été. Une mezzanine vous permet également d’envisager un espace bureau, jeux, couchages. Le coin nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée et arborée d’une contenance de 789 m2 avec sa piscine couverte et chauffée de 7.5 m x 4m. Un préau avec four à pain, et un vaste garage de 37 m2 complètent la prestation. Cette construction de 2003, agrandie en 2007, profite d’un système de chauffage au sol, d’un forage et d’un arrosage automatique. On pose ses valises dans un environnement pavillonnaire calme. STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

METEO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 19/11/2025
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Maison, 187 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 684 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

Les Magnils-Reigniers (85400)

Météo Immobilier vous propose, à seulement 5 minutes de Luçon, cette grande maison rénovée composée de deux habitations, idéale pour accueillir toute votre famille. La partie principale, d'une surface de 152 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine/buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La véranda exposée plein sud permet d'agrandir généreusement la pièce de vie. Un appartement totalement indépendant d'environ 35 m², comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, vous permettra d'accueillir famille et amis ou de disposer d'un logement à louer. Une belle piscine couverte et chauffée vient compléter le terrain clos et paysagé de 1 665 m². Le plus : une grande dépendance comprenant deux garages, un atelier, ainsi que des panneaux solaires ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.