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Olivier MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 06/11/2025

209 000 € 2 029 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 790 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Caractéristiques principales: - Surface habitable : 109 m² - Salon / séjour de 30 m² avec cheminée à insert bois - Cuisine indépendante et buanderie attenante - 3 chambres spacieuses - Chaufferie et local technique séparés Équipements: - Chauffage central au fioul – chaudière Viessmann - Production d’eau chaude par panneaux solaires - Menuiseries bois double vitrage - Fibre optique Dépendances : - Atelier de 38 m² - Deux garages : 28 m² avec porte automatique de 4 m et de 23m² - Cave Extérieurs : - Terrain clos de 2 790 m² avec portail automatique - Carport pour véhicules - Terrasse de 30 m² - Assainissement à remettre en conformité et quelques remises au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

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Pascal LEROY - megAgence

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par Pascal LEROY - megAgence 12/07/2025

174 000 € 1 184 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 129 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Jolie longère à 2 km du village environnement calme, sur 148 m² de surface habitable et de plain pied, elle se compose d'une belle pièce de vie salon salle à manger avec cheminée à proximité de la cuisine ( possibilité avec peu de travaux de créer une très grande pièce de 80 m²), arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau, grand grenier aménageable environ 100m² à 1,80 m. Chauffage centrale au fioul, production eau chaude électrique. Terrain clos de 3000 m² avec potager, une grande dépendance comme garage, un garage à camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphanie BELLANGER - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

198 000 € 1 722 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 960 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé en sortie de village de Noyen/Sarthe, village avec gare, écoles, commerce je vous propose ce charmant corps de ferme, 3 chambres de 115m2 sur une folie parcelle sans vis à vis de 1960m2 comprenant 60m2 de dépendances. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poutre de 23m2, une cuisine a/e ouverte sur salon de 23m2, un couloir qui dessert un bureau de 8m2, un belle chambre de 13m2, une salle d'eau avec douche italienne, WC, une pièce avec placard ou se trouve l'escalier. Au 1er étage un couloir dessert 2 chambres de 9 et 13m2, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, WC. Côté extérieur, une charmant terrasse récente, un portail électrique, une belle grange de 50m2, un garage de 15m2, un puit de 16m de profondeur avec pompe de relevage , une piscine hors sol sont des atouts supplémentaires. Beaucoup de travaux de moins de 10 ans, les menuiseries en alu, la chaudière électrique, le tableau électrique, l'isolation dans les combles et murs. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Stéphanie BELLANGER - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3 chambres avec un jardin et un grand garage de 30m2 avec possibilité d'une 4e chambre en rdc. Au RDC, une belle pièce de vie donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15m2 peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau à rafraichir, WC. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25m2 et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€: devis menuiseries de 15 000€, travaux de décoration, salle de bain, électricité de 15000 €. A visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Alexis GAUBERT - iad

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Alexis GAUBERT - iad 29/08/2025

157 500 € 1 875 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noyen-sur-Sarthe (72430)

iad France - Alexis GAUBERT vous propose: Charmante maison de ville à Noyen-sur-Sarthe, Quartier Historique Venez découvrir cette ravissante maison de ville pleine de caractère, située dans le quartier historique de Noyen-sur-Sarthe. Construite en 1948, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les 4 chambres spacieuses se répartissent sur les 3 étages, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de ventilation mécanique. De plus, elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, et offre un accès facile aux principaux axes routiers. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort et authenticité, cette maison de ville à Noyen-sur-Sarthe saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de l'histoire locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis GAUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 848 697 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Sarthois

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immo Sarthois 15/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

107 500 € 1 236 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 254 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Immo Sarthois vous présente cette Maison individuelle avec garage – proche gare à l'entrée de NOYEN SUR SARTHE, à une minute en voiture de la gare, cette maison de 87 m² sur deux niveaux comprend 3 chambres dont 1 au RDC, un garage et un terrain de 1250 m2.Le toit est en ardoise naturel, en bon état, et les Menuiseries PVC double vitrage . Chauffage par pompe à chaleur, avec possibilité d'installer un poêle à granulés. À l'intérieur, la cuisine est à revoir et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison dispose aussi d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier pour le rangement. Proche de toute commodité en voiture ou à pied. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM5552 - DANIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle)

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