Vente maison 209 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Caractéristiques principales:
- Surface habitable : 109 m²
- Salon / séjour de 30 m² avec cheminée à insert bois
- Cuisine indépendante et buanderie attenante
- 3 chambres spacieuses
- Chaufferie et local technique séparés
Équipements:
- Chauffage central au fioul – chaudière Viessmann
- Production d’eau chaude par panneaux solaires
- Menuiseries bois double vitrage
- Fibre optique
Dépendances :
- Atelier de 38 m²
- Deux garages :
28 m² avec porte automatique de 4 m et de 23m²
- Cave
Extérieurs :
- Terrain clos de 2 790 m² avec portail automatique
- Carport pour véhicules
- Terrasse de 30 m²
- Assainissement à remettre en conformité et quelques remises au goût du jour à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER MARTIN - SAFTI

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