Vente maison 90 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3 chambres avec un jardin et un grand garage de 30m2 avec possibilité d'une 4e chambre en rdc. Au RDC, une belle pièce de vie donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15m2 peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau à rafraichir, WC. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25m2 et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€: devis menuiseries de 15 000€, travaux de décoration, salle de bain, électricité de 15000 €. A visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE BELLANGER - SAFTI

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