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Benoît LUCAS - megAgence
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Benoît LUCAS - megAgence 03/12/2025
11
Maison, 150 m²

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 670 m²

Montbizot (72380)

Située à Montbizot, cette propriété bénéficie du charme d'une commune paisible tout en étant à proximité des écoles, transports, commerces et commodités. La commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. De plus, la proximité de la rivière ajoute une touche de sérénité à l'environnement. Cette maison sur deux niveaux offre des espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande pièce de vie avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et buanderie. À l'étage, on découvre trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une rénovation soignée et des espaces bien pensés font de cette demeure un lieu confortable et accueillant pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1600 m² propose une grande terrasse, une dépendance faisant office de garage et atelier, ainsi qu'une cave. Avec son accès direct à la rivière, le jardin offre un cadre naturel et enchanteur aux futurs propriétaires. Maison coup cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

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Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 91 m²

Prix en baisse 183 000 € 2 011 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 590 m²

Montbizot (72380)

Maison de caractère sur 91 m² située dans un environnement agréable à vivre posé sur un terrain au bord de l’Orne Saosnoise pour les amoureux de la pêche. Cette élégante maison de maître allie le cachet de l’ancien et l’éventualité du moderne. Elle offre de belles prestations et un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille. Nous arrivons sur une entrée accueillante qui dessert un salon de 16.30 m² jouxté à une cuisine équipée et très lumineuse de 9.30 m². Deux chambres de 15.50 m² et 15.30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Grande salle d’eau de 9.60 m² avec toilettes séparé et une arrière cuisine agréable. Combles aménageables surprenant avec une charpente de qualité avec la possibilité d’y créer deux chambres et salle d’eau. Grande cave de 33 m² et d’un garage de 29 m² pour la sécurité d’un véhicule. Terrain plat de 1 590 m² très agréable et sans vis-à-vis. Proximité commerces et écoles. Cette maison est située à 15 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hugo Meignant - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Hugo Meignant - iad 04/12/2025
(26 avis)
16
Maison, 156 m²

229 000 € 1 468 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 049 m²

Montbizot (72380)

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison avec vie de plain-pied, 5 chambres Découvrez cette charmante maison de 155m² située au calme avec vue sur la campagne. Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m², une suite parentale avec sa salle de bains privative, une autre salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une chambre avec accès indépendant (extension). A l'étage vous trouverez un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et des WC. La cheminée avec insert dans le salon, la pompe à chaleur de 2022 et les radiateurs électriques à l'étage permettent un confort thermique optimal. Une grande dépendance est présente sur l'extérieur. Piscine. Fosse septique de 2018. La maison est située proche des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(25 avis)
9
Maison, 49 m²

90 000 € 1 837 €/m²
Maison • 49 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²

Montbizot (72380)

Cette maison, en cours de rénovation, offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. L'atout majeur de cette maison est sa possibilité d'agrandissement, vous permettant de créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, une grande grange et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison allie confort et potentiel d'évolution. Terrain de 900m2. N'hésitez pas nous contacter pour de plus ample renseignements. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Samson MARCHAND - megAgence
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Samson MARCHAND - megAgence 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
11
Maison, 155 m²

229 800 € 1 483 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 049 m²

Montbizot (72380)

Située à 15 minutes de l'entrée du Mans, à proximité de tous commerces et services, maison atypique avec vue sur la campagne, proposant une pièce de vie spacieuse d'environ 50m² avec cuisine ouvert, salon avec cheminée et insert donnant accès à une terrasse couverte. Une suite parentale permettant une vie de plain pied. A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Une extension de prêt de 20m² au sol permet de disposer au RDC et l'étage de chambres supplémentaires ou autres pièces de vie à utiliser à sa convenance. L'ensemble sur un terrain arboré équipé d'un puits et une piscine de 6m5 x 3m33. Pompe à chaleur de 2022. Fosse septique de 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Elodie Detrait - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Elodie Detrait - efficity 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(5 avis)
17
Maison, 131 m²

Prix en baisse 239 900 € 1 831 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 673 m²

Montbizot (72380)

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité ce pavillon bien entretenu de 130 m², situé à Montbizot, à proximité des commodités et des écoles. Espace de vie agréable et lumineux La maison offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (air chaud/froid) complétée par des radiateurs électriques, pour un confort optimal toute l'année. Un rez-de-chaussée fonctionnel La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce principale. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre d'appoint. Vous y trouverez également trois chambres avec placards et une salle de bain. Un étage spacieux et bien agencé L'étage dessert une mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau. Extérieur agréable Le tout est édifié sur un terrain de 673 m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis direct. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
13
Maison, 62 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 129 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 668 m²

Montbizot (72380)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL. Située au coeur de Montbizot, à deux pas de la gare, des commerces et des services du quotidien, cette longère mitoyenne d'un côté offre une occasion rare de donner vie à un projet immobilier personnalisé. D'une surface de 62 m² habitables, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres, le tout exposé SUD. Sa véritable force réside dans ses volumes annexes : une grange attenante, une pièce aveugle et de grands combles aménageables permettant d'imaginer une extension généreuse et d'atteindre une surface habitable bien plus importante. Assainissement tout-à-l'égout. Chauffage chaudière GAZ de ville. Cette maison nécessite d'important travaux. Si vous souhaitez vivre dans une maison au centre d'un village, ou le bien être et la tranquillité sont de mise, alors cette maison est faites pour vous. Prix: 70 000 € - Honoraires forfaitaire de 5000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 65 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VINCENT VEYER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 27/11/2025
11
Maison, 120 m²

201 800 € 1 682 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Montbizot (72380)

A 10 MN du Mans Nord , à Montbizot . Découvrez cette spacieuse maison de 120 M2 habitables et 148 M2 au sol qui combine espace, confort et modernité. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché. Parfaite pour une famille, cette propriété offre de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. En effet la vaste pièce de vie de 43 m²est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre lumineux et convivial. Chambres : 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité et une commodité accrues. Une belle cuisine aménagée et équipée, conçue pour les amateurs de cuisine et de convivialité surplombe le salon séjour. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage et les 2 WC permettent de contenter toute la famille ! Le cellier spacieux attenant à la cuisine et au garage optimise le rangement. Enfin le Terrain de 620 m²est parfait pour profiter d'un jardin , idéal pour les activités en plein air et les moments de détente . Profitez dès maintenant de cette maison et de son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison qui vous attend . Cette annonce référence 237645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 201 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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