Vente maison 239 900 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montbizot (72380)

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité ce pavillon bien entretenu de 130 m², situé à Montbizot, à proximité des commodités et des écoles.
Espace de vie agréable et lumineux
La maison offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (air chaud/froid) complétée par des radiateurs électriques, pour un confort optimal toute l'année.
Un rez-de-chaussée fonctionnel
La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce principale.
Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre d'appoint.
Vous y trouverez également trois chambres avec placards et une salle de bain.
Un étage spacieux et bien agencé
L'étage dessert une mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau.
Extérieur agréable
Le tout est édifié sur un terrain de 673 m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis direct.
Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 831 € / m²
Taxe foncière : 935 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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