Vente maison 229 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montbizot (72380)

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1 468 €/m²
Terrasse
1 Garage

Hugo Meignant - iad

26 avis

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Description

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison avec vie de plain-pied, 5 chambres
Découvrez cette charmante maison de 155m² située au calme avec vue sur la campagne. Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m², une suite parentale avec sa salle de bains privative, une autre salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une chambre avec accès indépendant (extension). A l'étage vous trouverez un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et des WC.
La cheminée avec insert dans le salon, la pompe à chaleur de 2022 et les radiateurs électriques à l'étage permettent un confort thermique optimal.
Une grande dépendance est présente sur l'extérieur. Piscine. Fosse septique de 2018.
La maison est située proche des commerces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903295 - Réf Superimmo : ANVX100N29

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 049 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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