Acheter une maison plain pied à Verrie (49400)

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Tony PIRIOU - 3G IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Tony PIRIOU - 3G IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 104 m²

226 000 € 2 173 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Verrie (49400)

Nouveauté en exclusivité Piriou Immo. À vendre à Verrie (49400), à seulement 10 minutes de Saumur, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche de Saumur. D'une surface habitable de 104 m², elle se compose de quatre chambres, une salle de bain et un WC. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison répondra aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Vous apprécierez sa terrasse avec vue dégagée sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une petite dépendance offrant un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente de l'électricité, générant ainsi un complément de revenu. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder. A 15 minutes de Doué la Fontaine et Gennes Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emmanuel BRUNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Emmanuel BRUNEAU - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 193 m²

349 000 € 1 808 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 461 m²

Verrie (49400)

Située à 7' de Saumur, 12' de Doué en Anjou, dans un cadre calme et verdoyant, proche golf et IFCE, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec soin qui vous offre de beaux volumes de plain pied ( cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc sur environ 120m2) agrémentés d'une terrasse et d'un jacuzzi d'extérieur. A l'étage : 2 vastes chambres, bureau, salle de douche et wc. Environnement : calme, arboré, paysagé...verger. Double accès dont un par portail électrique. Consommation électrique à l'année : 650 euros Chauffage Poêle à granules qui chauffe l'eau de l'ensemble des radiateurs ( rez de chaussée et étage), Consommation annuelle des granules : 600euros/ANS Taxe foncière 2025 : 1203 euros Studio de rapport qui sert également de chambres d'amis, équipé et aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.927546

La Maison de l'Immobilier Saumur
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 10/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 102 m²

80 250 € 787 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Verrie (49400)

Maison à rénover 102m² Maison à rénover de 102 m² – Terrain 678 m² – Verrie (49400) À vendre, charmante maison d’habitation d’environ 102 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saumur. Elle se compose au rez-de-chaussée : D’une terrasse avec point d’eau, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, un second WC. Extérieurs : Le tout sur un terrain clos de 678 m², avec un puits, plusieurs espaces de rangement (appentis). Travaux à prévoir : Maison nécessitant une rénovation globale : Électricité à revoir, isolation à refaire, assainissement non conforme, travaux de chauffage à prévoir, petite partie de toiture à reprendre. Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :