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435 000 €
2 314 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²
NOUVEAUTÉ – SAINT-LYPHARD Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, au calme et prête à vivre ? Cette belle maison de 2008, de 188 m² a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande arrière-cuisine fonctionnelle • Une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année • Deux chambres, dont une suite parentale • WC indépendant À l'étage : • Une belle mezzanine • Trois chambres • Une salle d'eau • WC indépendant Le tout sur un terrain clos de 1050 m² avec portail électrique. Garage de 40 m² avec porte électrique. Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Saint-Lyphard, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus d'infos ou une visite ? Contacte-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 295877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
