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L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

154 000 € 1 621 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Nozay (44170)

A seulement 5 minutes de Nozay et à proximité du tram-train, proche de toutes les commodités découvrez cette maison idéalement située dans le bourg comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante, une buanderie (ancien garage), deux chambres confortables avec placard, une salle de bain, le tout sur un beau terrain de plus de 680 m² idéal pour profiter d'un jardin créer un potager ou imaginer vos projets extérieurs un emplacement pratique et un cadre de vie agréable le combo gagnant pour votre futur chez-vous. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

182 000 € 1 767 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 709 m²

Nozay (44170)

Idéalement située au calme dans son hameau et à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes et de Nozay. Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec vie de plain pied. Celle-ci est composée d'un agréable salon/séjour lumineux de plus de 35m², une cuisine aménagée (avec insert), une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Le plus, possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable pour une 4ème chambre. Vous profiterez d'une jolie terrasse bien exposée avec vue sur un agréable jardin entièrement clos et arboré, présence d'un puits ainsi qu'un garage de 20m². Une maison reliée au tout à l'égout!! En résumé, un véritable coup de coeur avec le charme de la pierre et son magnifique jardin arboré. Pour plus d'informations et visite, contacter l'agence L'Adresse de Nozay!!

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

178 950 € 2 156 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Nozay (44170)

Nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - 06 98 55 31 36 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DANS SON BOURG ! Charmante maison proche des commodités (écoles, boulangerie, café), elle n'attend plus que vous pour un rafraichissement ! A 8 min de NOZAY dans le bourg d'ABBARETZ. Cette maison de 83 m² habitables possède 3 chambres et est équipée d'une pompe chaleur. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage : Un grenier au dessus du garage et des combles isolés. Un garage attenant d'environ 23 m2 complète le bien, parfait pour une voiture et un établi. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu sur une parcelle totale de 1019 m2. Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Morgan TREGRET - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

282 500 € 1 976 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 434 m²

Nozay (44170)

Nouveauté en exclusivité ! Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la voie rapide et 9 mins de Nozay, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes de communication. La maison principale, d’une superficie de 143 m², a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 80 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Une arrière-cuisine, une grande salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau. Le confort de la maison est assuré par un chauffage économique et écologique grâce à la géothermie. À l’extérieur, sur une parcelle de 1 434 m², vous trouverez également une dépendance non attenante, équipé d'un système de chauffage récent. Elle se compose d’une pièce principale de 32 m² avec un espace cuisine et un wc, ainsi qu’un étage de 19 m² disposant de sa propre salle d’eau. Cet espace est parfait pour un logement indépendant, l’exercice d’une activité professionnelle, ou pour y installer un bureau ou un atelier. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, recherchant un cadre de vie paisible, avec des prestations de qualité et de multiples possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Morgan TREGRET - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

209 900 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Nozay (44170)

Nouveauté en exclusivité! À seulement six minutes de Nozay, et à proximité des commodités ainsi que des écoles, cette maison familiale d’environ 200 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 575 m². Cette maison, qui servait autrefois de café/restaurant, a été convertie en habitation, lui conférant un cachet rare et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec bar d’environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d’une cheminée avec insert. Le niveau comprend également deux cuisines, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre de plain-pied offrant un vrai confort de vie ou un espace de travail supplémentaire. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et une cave complète la partie intérieure. Côté extérieur, la propriété dispose d’un atelier, d’un garage de 33 m², d’un préau, ainsi que d’une entrée indépendante située à l’arrière du terrain, accessible grâce à un portail. La maison est équipée du tout-à-l’égout, d’une aérothermie et d’un poêle à granulés, garantissant un très bon confort thermique. Ce bien rare, spacieux et plein de potentiel conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’aménagement personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 03/12/2025

370 000 € 2 139 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 989 m²

Nozay (44170)

A seulement 5 minutes de Nozay, située au fond d'une impasse, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du tram-train. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres, et d'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 6 000 m², la propriété dispose déjà d'un forage, idéal pour un projet d'installation de géothermie. Son agencement et sa configuration en font également un bien parfait pour un projet de location saisonnière type Airbnb, offrant une belle rentabilité potentielle. Un bien rare alliant authenticité, confort et opportunité d'investissement, à découvrir sans tarder. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 06/12/2025

141 050 € 940 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 037 m²

Nozay (44170)

Située à 3mn du bourg de NOZAY. Au calme, en pleine campagne, longère en pierres à rénover offrant une possibilité de 150 m2 habitables. Elle comprend de plain-pied 4 pièces (cheminée et poutres). Au-dessus un grand grenier aménageable. Cave, garage attenants. Dépendances environs 160 m2 (hangar et étable). Terrain attenantde 4037 m2. Seulement chez NOZAY IMMOBILIER.

Maud de TEXIER - Noovimo

(87 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 02/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(87 avis)

249 840 € 3 084 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Nozay (44170)

Exclusivité. A proximité du bourg de Nozay, au calme dans un petit lotissement privé, venez découvrir sans tarder cette maison neuve de 81 m2, proposant en plain pied une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouvert, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Disposant de belles prestations (chauffage au sol, baies alu avec volets électriques, isolation performante), cette maison vous permettra également d'apprécier un petit jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur les champs et un carport pour mettre à l'abri votre véhicule. Autres atouts : Tout à l'égout, terrain en partie clôturé. Prix de vente : 249 840 euros (dont honoraires de 9840 euros soit 240 000 euros honoraires exclus). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maud de TEXIER - Noovimo

(87 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(87 avis)

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Nozay (44170)

Exclusivité ! Votre conseillère Noovimo Maud de Texier (0663726819) vous propose de poser vos valises dans cet agréable plain pied non mitoyen d'environ 100 m2, à proximité du bourg de NOZAY. Cette charmante maison de 2019 offre une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave vaiselle), donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Elle bénéficie également de 3 chambres dont 2 avec espace dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une pièce de 13 m2 (ancien garage) a été aménagée en bureau indépendant (accès direct sur l'extérieur) avec coin buanderie pour votre confort quotidien (idéal télétravail, chambre supplémentaire, stockage...). Sans travaux à prévoir, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur, et reliée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. En impasse, sur sa parcelle arborée de plus de 600 m2, elle dispose également d'un abri de jardin. Disponible de suite ! Prix de vente : 230 000 euros (dont honoraires de 8000 euros soit 222 000 euros honoraires exclus). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

342 900 € 2 381 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Nozay (44170)

Très jolie propriété en campagne de NOZAY. Cette charmante maison en pierres est située dans un cadre calme et à l'abri des regards. Elle comprend de plain-pied une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (insert), Une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc), un bureau ou chambre de 18 m2. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et wc. A l'extérieur vous trouverez une dépendances en pierres avec une salle de jeux aménagée. Un garage avec grenier, un carport. Une cave et une buanderie. Un jardin paysagé avec piscine chauffée, Une grande terrasse avec pergola (plein sud).

Maud de TEXIER - Noovimo

(87 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(87 avis)

348 700 € 3 229 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Nozay (44170)

BOURG DE NOZAY ! Vous recherchez un bien de qualité dans le bourg de NOZAY pour profiter de toutes les commodités à pieds (services, commerces, écoles et collèges, cinéma, maison de santé, piscine...)? Vous souhaitez acquérir un plain-pied pour faciliter votre quotidien ? Ces critères sont très recherchés mais heureusement pour vous cette pépite existe. Alors, ne cherchez plus, et contactez-moi ! Je vous propose EXCLUSIVEMENT et IMMEDIATEMENT DISPONIBLE cette charmante maison, COMME NEUVE, aux prestations soignées et parfaitement entretenue ! Ce plain-pied est en effet prêt à vous accueillir dans son agréable et lumineuse pièce de vie, décorée avec goût et agencée avec une attention particulière pour votre bien-être quotidien grâce notamment à de larges placards, une très belle cuisine aménagée et équipée d'électroménager performant, ainsi qu'un cellier/buanderie. Cette maison offre également 3 ravissantes chambres dont 2 avec placards coulissants de qualité, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque (possibilité d'installer un second WC), un WC suspendu avec lave-mains. Les extérieurs sont quant eux proposés avec le même goût pour la qualité, offrant le confort d'une terrasse couverte (store banne électrique), au sein d'une parcelle bitumée et entièrement clôturée (portail électrique). Côté pratique, un abri de jardin ainsi qu'une tonnelle (adaptée au stationnement de véhicule ou amovible pour tout autre besoin) sont à votre disposition. Avec ce beau projet, vous bénéficierez des garanties d'une assurance dommage ouvrage toujours en cours de validité, du raccordement au tout à l'égout et à la fibre. Atouts complémentaires de ce bien pour votre confort énergétique : chauffage au sol, ballon thermodynamique, VMC double flux, volets électriques. Une visite s'impose pour vous installer au plus vite ! Prix de vente : 348 700 euros (dont honoraires de 13 700 euros charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Igor Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

184 900 € 1 946 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 495 m²

Nozay (44170)

En plein cœur de Nozay, découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située à proximité des commerces et services. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, d’une véranda donnant sur le jardin, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre complète l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 495 m2, avec garage. Affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contact : Julie Hubert Agence IGOR Immobilier

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

334 000 € 1 758 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 580 m²

Nozay (44170)

A cinq minutes de Nozay! COUP DE COEUR pour cette belle propriété et son magnifique jardin arboré !!! Idéalement située à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes, au calme, sans vis à vis et en toute tranquillité. Cette maison vous offrira espace et confort avec de nombreuses pièces et grande dépendances. Celle-ci est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), une salle à manger avec un insert, puis un salon spacieux avec cheminée foyer ouvert, soit plus de 60m² de pièce de vie. Trois belles chambres dont une avec un accès salle d'eau et WC, une salle de bains (douche + baignoire), un WC séparé. En plus, une jolie pièce bureau ou chambre (idéal pour une activité professionnelle où télétravail, avec un accès indépendant pour rendez-vous), ainsi qu'une arrière cuisine (buanderie, chaufferie). A l'étage, une pièce aménagée (coin nuit spacieux), un grenier aménageable (possibilité de cinquième chambre), un WC. Mais aussi, une terrasse, un premier garage attenant de plus de 45m² (buanderie, cave, stationnement véhicule) avec portail motorisé. Puis, un double garage spacieux avec portail motorisé de plus de 90m². Celui-ci peut être transformé en habitation !! Le tout, sur un terrain d'environ 2 600m² comprenant un magnifique jardin arboré, une vue dégagée, un extérieur avec un accès véhicule agréable et spacieux!! Maison reliée au tout à l'égout! Une maison confortable (matériaux de qualités) avec un environnement agréable et magnifique pour votre futur projet de vie! Pour une visite, contacter votre agence agence L'ADRESSE NOZAY !

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