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Description

Exclusivité.
A proximité du bourg de Nozay, au calme dans un petit lotissement privé, venez découvrir sans tarder cette maison neuve de 81 m2, proposant en plain pied une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouvert, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.
Disposant de belles prestations (chauffage au sol, baies alu avec volets électriques, isolation performante), cette maison vous permettra également d'apprécier un petit jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur les champs et un carport pour mettre à l'abri votre véhicule.
Autres atouts : Tout à l'égout, terrain en partie clôturé.
Prix de vente : 249 840 euros (dont honoraires de 9840 euros soit 240 000 euros honoraires exclus).
Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 28_MTR-0024435 - Réf Superimmo : ANVXYPCCC
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Caractérisques
Prix de vente : 249 840 €Prix au m² : 3 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 9 840 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 20251 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 625 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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