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Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
18
Maison, 132 m²

Prix en baisse 282 000 € 2 136 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces

Mouzeil (44850)

Maion de caratère dan le bourg de Trans sur Erdre Située dans le bourg de TRANS SUR ERDRE à deux minutes de l'école primaire. Maison T3 d'architecte de 132 m² habitable sur 1047 m² de terrain à 10 min de NORT SUR ERDRE. Offrant au rdc: Une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie (salle à manger avec accès sur la véranda et un espace salon avec cheminée au gaz),une cuisine équipée et aménagée, une buanderie (évier, ML, SL), deux grandes chambres, une salle de bain (une douche, une baignoire, un WC, un vasque) un bureau et un garage. Un vide sanitaire avec une cave et espace rangement. A l'étage: une grande mezzanine, une petite chambre ou bureau, un très grand grenier avec possibilité de créer deux ou trois chambres et une salle d'eau. En extérieur: Un magnifique terrain de 1047 m² arboré. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Virginie COTTEUX - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Virginie COTTEUX - iad 01/12/2025
(21 avis)
11
Maison, 116 m²

178 000 € 1 534 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Mouzeil (44850)

iad France - Virginie Cotteux vous propose: MOUZEIL - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - GARAGE ET DÉPENDANCES. Découvrez cette maison mitoyenne entre Mouzeil et Ligné. Vous y trouverez 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain est clos, véranda, garage et dépendances complètent la prestation. A finir de rénover. 15 min d'Ancenis et de Nort-Sur-Erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 400 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Mouzeil (44850)

Mouzeil Bourg - Beaux volumes Agence POINSOT Immobilier Ligné Coup de cœur pour cette maison située dans le bourg de Mouzeil : grande maison de ville en pierres, parfaitement entretenue et rénovée, offrant de belles prestations ! Sur une surface habitable d’environ 125 m2 (150 m2 au sol env.), elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec poêle à bois récent, suivi d’un bel espace cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie/arrière-cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau privative de qualité et dressing, un WC séparé. A l’étage : dégagements, deux belles chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une 4ème chambre ou salle de jeux ! Terrasse, jacuzzi, garage, grand carport et chalet isolé récent d’environ 40 m2 pouvant parfaitement servir à un espace de travail indépendant ou l’aménagement d’un studio ! Jardin, puits. DPE : C, chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries Alu-PVC double vitrage récentes, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée… Beau cachet pour ce bien alliant le charme de l'ancien au moderne. A visiter sans tarder ! Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par CREATIK SOLUTION 10/01/2025 - mise à jour 06/10/2025
2
Maison, 82 m²

168 880 € 2 060 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Mouzeil (44850)

Maison 3 chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement, et un séjour ouvert sur la cuisine pour plus de 80m² de plain-pied sur cette rare parcelle constructible de plus de 625m² proche d'Ancenis et à moins de 30minutes du périphérique nantais. Hors frais annexes et photos non contractuelles. Construction RE2020 en prêt à finir (plus économe en énergie) et foncier INCLUS sous réserve de disponibilité terrain. Nous réalisons avec vous les plans sur mesure et votre recherche de financement si besoin jusqu'à la remise des clés. Vous avez des questions ? Contactez-nous avant que le terrain ne soit plus disponible !

Nathalie CASSARD - Noovimo
(154 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(154 avis)
22
Maison, 85 m²

215 000 € 2 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Mouzeil (44850)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose : cette jolie maison de 85 m2 AU CALME de son village. IDEAL pour une PREMIERE ACQUISITION. Au rez de chaussée, son SALON/SEJOUR de 28 m2 est équipé d'un poêle à bois de 2023. Sa CUISINE est aménagée et équipée, son couloir dessert une salle de Bain avec Douche, une Chambre et une VERANDA vous amenant à un petit jardin cloturé de 120 m2 sans vis-a-vis. L'étage, vous propose 2 autres chambres avec placard d'environ 15 m2 au sol. Le tout est cloturé et dispose d'un garage indépendant de 32 m2. Transport scolaire dans le village au pied de la maison. A 10 minutes d'Ancenis et à 1/4 d'heure de Nort-sur-Erdre. Honoraires : 4,10% TTC de 206 530,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 215 000,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0025155 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 110 m²

273 000 € 2 482 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mouzeil (44850)

Quartier résidentiel, plain-pied à 500 m du centre bourg Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m2 est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m2 avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo

Alexandra DAUBY - Noovimo
(43 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 04/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(43 avis)
12
Maison, 137 m²

319 800 € 2 334 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 590 m²

Mouzeil (44850)

Alexandra Dauby, Conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité [Nora], une maison familiale au calme d'un hameau à Mouzeil. Située dans un environnement paisible, cette maison de 2004, fonctionnelle et chaleureuse, offre un cadre de vie idéal à seulement : 5 minutes de Ligné 10 minutes d'Ancenis (gare SNCF, accès A11) 15 minutes de Nort-sur-Erdre 35 minutes de Nantes D'une surface habitable de 137 m2, [Nora] comprend : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée pleine de cachet avec un mur en pierre Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois Un placard de rangement et un WC indépendant Une chambre avec placard Une chambre parentale avec placards et sa avec salle de bains privative À l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards Une salle d'eau avec WC Un palier aménagé en espace bibliothèque En plus de ses 137 m2 habitables, [Nora] offre : Une buanderie et une cave attenantes à la maison Une terrasse attenante avec barbecue Une seconde terrasse, non attenante Une dépendance composée d'un garage d'environ 25 m2 et d'un atelier de plus de 30 m2 Un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1500 m2 Aucuns travaux à prévoir côté assainisssement, un nouveau dispositif va être installé. Vous rêvez d'un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite. Prix de Vente : 319 800 EUR - Prix hors honoraires : 307 500 EUR - Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur Référence : [Nora] ADY-0024516 Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à Retrouvez plus d'informations sur : . Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE FILUMENA
(579 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE FILUMENA 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(579 avis)
8
Maison, 93,14 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 706 €/m²
Maison • 93,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Mouzeil (44850)

NOUVEAUTÉ ! A seulement 13 kilomètres d'Ancenis, FILUMENA vous propose cette jolie maison de plain-pied idéalement située au calme de sa campagne. Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un jardin clos avec une belle terrasse. Enfin, un garage attenant complète ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN au 06 88 65 95 89 ou . Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no935 345 348. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

CREATIK SOLUTION
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par CREATIK SOLUTION 06/10/2025
2
Maison, 68 m²

109 000 € 1 603 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Mouzeil (44850)

Découvrez cette maison de plain-pied à construire, avec ses 2 chambres, son cellier, son séjour ouvert sur la cuisine, son WC , sa salle de bain et son extérieur de 681m² à 30 min de Nantes et 15min d'Ancenis ! Photos non contractuelles puisque tous nos plans sont faits sur mesure, donc adaptables, selon vos critères et votre budget. Construction en prêt à finir RE2020 avec Creatik Solution incluse, frais annexes inclus et hors foncier sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires. Plus de renseignements sur demande

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Century21 C.A.I 14/03/2025 - mise à jour 09/07/2025
17
Maison, 159,9 m²

Prix en baisse 267 000 € 1 670 €/m²
Maison • 159,9 m² • 5 pièces • Ter. 3 402 m²

Mouzeil (44850)

À Vendre - Maison de Charme avec Grand Terrain à Mouzeil (44850)Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Mouzeil. Offrant 159,89 m² habitables, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses pierres naturelles et sa cheminée d'époque.Caractéristiques principales :Séjour spacieux de 56,7 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond.Cuisine indépendante de 10,32 m².Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée (12,14 m²), et deux à l'étage (8,58 m² et 9,64 m²).Petit salon de 7,29 m², parfait pour un coin lecture ou bureau.Salle de bains de 6,16 m² et WC indépendant.Beaux éléments d'époque : poutres en bois, tomettes et portes anciennes.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance en pierre complète cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou une rénovation en habitation.Une piscine (actuellement couverte) vient agrémenter le jardin, offrant un espace de détente appréciable en période estivale.Travaux à prévoir, mais un fort potentiel à exploiterCette maison à rafraîchir constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son cachet tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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