Vente maison 300 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouzeil (44850)

Mouzeil Bourg - Beaux volumes
Agence POINSOT Immobilier Ligné
Coup de cœur pour cette maison située dans le bourg de Mouzeil : grande maison de ville en pierres, parfaitement entretenue et rénovée, offrant de belles prestations !
Sur une surface habitable d’environ 125 m2 (150 m2 au sol env.), elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec poêle à bois récent, suivi d’un bel espace cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie/arrière-cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau privative de qualité et dressing, un WC séparé.
A l’étage : dégagements, deux belles chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : une 4ème chambre ou salle de jeux !
Terrasse, jacuzzi, garage, grand carport et chalet isolé récent d’environ 40 m2 pouvant parfaitement servir à un espace de travail indépendant ou l’aménagement d’un studio ! Jardin, puits.
DPE : C, chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries Alu-PVC double vitrage récentes, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée…
Beau cachet pour ce bien alliant le charme de l'ancien au moderne. A visiter sans tarder !
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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POINSOT IMMOBILIER

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