21
199 900 €
2 221 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
!! WALLON CAPPEL !! ce biens a été vendu grâce au Mandat By rpi Si vous avez un projet de vente n'hésitez pas a nous contacter au 03 28 40 09 18 Référence agence : 4610
5
270 000 €
1 888 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²
Evelyne Facompré de SAFTI vous propose cette maison en construction, livrée hors d’air et hors d’eau, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour être achevée selon vos goûts.
Construite sur un terrain de 436 m², elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie d'environ 48 m², un grand hall, ainsi qu’un garage spacieux. À l’origine prévue avec 5 chambres, elle peut être aménagée selon vos besoins et vos envies.
Le gros œuvre étant déjà terminé, il ne reste plus qu’à réaliser l’aménagement selon vos envies. Il est également possible d’installer un chauffage au sol sur toute la maison en y ajoutant une pompe à chaleur pour un confort optimal.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une belle opportunité pour créer un espace de vie unique et à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182 - SAFTI – FACOMPRÉ Evelyne, Conseiller indépendant
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9
250 000 €
2 174 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²
Au cœur du quartier recherché de l’Union – Sapin Vert à Wattrelos, à proximité immédiate des commodités et à 15 min à pied du métro Carlier, cette maison de 115 m² conjugue harmonie, élégance et confort moderne.
Dès l’entrée, le charme opère : vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une véranda en verrière aluminium, véritable écrin zen sur un jardin paysagé de 80 m². La cuisine ouverte, au design épuré, invite à la convivialité. Garage spacieux, WC indépendant, chaque détail est pensé pour le confort.
À l’étage, trois chambres raffinées, une salle d’eau haut de gamme avec double vasque. L’ensemble est climatisé. Poêle à pellets, insert bois plaqué marbre, isolation renforcée : prestations premium pour un bien rare, dans un état irréprochable.
Un lieu unique, pour ceux qui ne veulent rien sacrifier. Contactez-nous pour une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant
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15
188 500 €
1 571 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 293 m²
iad France - Christophe Ribeiro vous propose: Maison de ville d'une surface habitable de 120m2 bâtie sur une parcelle de 293m2 située sur la commune de Wizernes, proche de toutes commodités.
L'entrée vous emmène vers un espace de vie de 50m2 se composant d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. Ainsi qu'un wc indépendant, un bel espace de rangement et une cave. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec rangement et un autre avec un joli dressing. La salle de bain se compose d'un meuble simple vasque, d'une douche italienne et d'un sèche serviettes. A l'extérieur une jolie terrasse en bois avec un escalier qui mène au jardin. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants sauf les velux à l'étage en bois avec stores occultant. Le système de chauffage est le gaz de ville ainsi qu'un feu à pellets. Ce bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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6
647 000 €
3 460 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres
En plein coeur de Roncq, découvrez ce bien rare à l'architecture atypique, qui mêle avec élégance, la luminosité, et l'originalité.
Un lieu de vie unique, entre maison et appartement, sublimé par une terrasse plein ciel totalement privative de plus de 100 m2., qui peut être complètement aménagée sans vis à vis.
L'entrée magistrale donne immédiatement le ton :
Volumes
Hauteur sous plafond.
Ambiance raffinée.
Développant une surface habitable de plus de 185 m2, ce bien d'exception s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 72 M2 baignée de lumière avec une cuisine équipée ultra moderne, un espace séjour aux lignes contemporaines, ainsi qu'une cheminée gaz ultra contemporaine à double face.
L'espace nuit principal de plus de 25 m2 propose une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète
Le niveau inférieur est composé de :
- 2 grandes chambres de plus de 14 m2,
- 1 lingerie fonctionnelle
- 1 salle de douche,
- 1 wc
- 1 vaste pièce polyvalente idéale en salle de billard, home cinéma ou salle de jeux, ou bureau, le tout d'une surface de plus de 30 m2.
Garage une voiture.
EN RÉSUMÉ. LES +++
- extrêmement récent 2022.
- surface habitable 185 M2
- rooftop privatif de plus de 100 m2
- entrée majestueuse
- Style contemporain et atypique.
- coeur de ville
DPE MAI 2025. Consommation énergétique totale entre 2500 ¤ et 3400 ¤
Honoraires à la charge du vendeur.
Photo de la terrasse Non contractuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements.
Une exclusivité BL AGENTS. Véronique delobel. 06.12.11.95.23.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Véronique DELOBEL au 06 12 11 95 23. N° RSAC : 389 599 721 TOURCOING
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11
164 900 €
2 061 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²
L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose en Exclusivité sur la commune de Marly cette maison semi-individuelle avec sous-sol et garage. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour de 25m2 avec insert bois et porte fenêtre donnant sur sur la terrasse. Une cuisine équipée offrant également un accès sur l'extérieur. Un WC indépendant. A l'étage le pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. En complément la maison dispose d'un sous sol complet offrant un espace buanderie, des possibilité de stockage est un garage. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, et en devanture d'une descente de garage en macadam permettant de stationner deux véhicules. Chauffage électrique, double vitrage PVC avec volets, tableau électrique remis aux normes... Pour plus de renseignements sur ce bien contacter Thomas GERARD au 06.45.02.44.43 Thomas GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 307 842 - VALENCIENNES.
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9
165 000 €
1 919 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
Située en plein centre de MARQUETTE, SQUARE HABITAT vous propose, en exclusivité, cette maison 1930 à conforter. Elle offre un beau potentiel. Elle se compose d'un espace de vie de 37 m² . Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 16 m² et une salle de bain de 7 m². Au deuxième, 2 chambres de 10 et 13 m². Ce bien bénéficie également d'une cour orientée plein sud. Une nouveauté à visiter sans tarder !
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18
295 000 €
2 201 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 474 m²
iad France - Thierry Cartigny vous propose: **Maison individuelle avec Vaste Terrain à Haulchin **
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Haulchin,
Construite en 1977, cette maison dispose d'une surface habitable de 133.6 m²
et est nichée sur un terrain spacieux de 3474 m²,
offre la possibilité d exercer une activité professionnel grâce à l aménagement
de la dépendance et à sa proximité des axes autoroutiers
**Description des Pièces**:
- 3 Chambres dont 2 au rez de chaussée
- une grande mezzanine avec son coin salon et bureau
- 1 Salle de Bain
- 2 Toilettes
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Salon avec son coin cheminée
- 1 Séjour avec une superbe vue sur le jardin
- 2 Terrasses
**Avantages**:
- belle dépendance pouvant accueillir un activité professionnel
- un grand garage
- Terrain arboré idéal pour les amoureux de la nature
-un local extérieur pouvant accueillir la tondeuse et les outils de jardinage
-un barbecue
- Possibilité de réaménagement pour une maison à votre image
- Nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur
- Emplacement idéal à proximité d'un axe autoroutier
Cette maison nécessite des travaux de rénovation (salle de bain )
afin de retrouver tout son potentiel.
Cependant, son emplacement privilégié et son vaste terrain
offrent une opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
**Équipements et Commodités**:
- Fibre optique
- Chauffage individuel
- 1 Garage et 5 Places de Parking
- Terrain arboré avec jardin paysager
**Localisation**:
La maison est facilement accessible depuis un axe autoroutier situé à proximité,
offrant un bon compromis entre intimité et accès aux commodités de la ville.
**Points d'Intérêt**:
Proximité d'un axe autoroutier pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion de rénover une maison d'exception selon vos goûts et vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Haulchin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cartigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 844424465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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10
292 000 €
3 074 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²
iad France - Frederic Kryszke vous propose: Charmante maison de ville avec jardin – Mouvaux, proche tramway.
À deux pas du métro et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville située dans un quartier recherché de Mouvaux.
Au Rez-de-chaussée :
Entrée, Séjour cosy, Cuisine fonctionnelle, Salle de bain et véranda.
Au 1er étage :
Un palier desservant 2 chambres bien agencées.
AU 2e étage : une chambre
A l'extérieur :
Terrasse pour vos repas en plein air, Jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
Emplacement idéal : proximité immédiate du métro, des écoles, commerces et axes routiers.
Maison bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts. Parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort urbain.
Une visite s’impose ? Appelez moï !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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15
435 000 €
4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 610 m²
iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose:
Nouveauté – INDIVIDUELLE 136m2 utiles dans le cadre privilégié du vertfeuillage.
Vous rêvez d’un environnement calme et pratique à la fois ? Cette maison individuelle de 1994, idéalement située à deux pas des écoles, commerces, transports et axes rapides, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
- Un cocon familial aux beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce de vie traversante de 36 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud. Ambiance chaleureuse garantie avec son poêle à bois pour les soirées cocooning.
- La cuisine équipée de 11 m², fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct au garage de 18 m² – un vrai plus au quotidien !
- Côté nuit : confort et intimité pour toute la famille.
À l’étage, quatre chambres dont deux avec accès direct à une salle de douche, une seconde salle de bains, et pour parfaire l’ensemble : des combles aménagés (21 m² au sol) idéal pour un bureau, une chambre d’ado ou un espace jeux.
- Extérieurs soignés et prestations pratiques
: Le jardin arboré de 460 m² environ entoure la maison, profitez d’une terrasse plein sud avec store banne pour vos repas ensoleillés, un espace potager, et une grande allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules derrière un portail sécurisé.
- Pour les adeptes d’écoresponsabilité : citerne d’eau de pluie (5000 L), chauffe-eau solaire, double vitrage, volets roulants (élec. au rdc), tout à l’égout, fibre optique.
Dans un quartier très convoité, cette maison est saine, entretenue, lumineuse, bien exposée, il ne vous reste qu’à la décorer selon vos envies !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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10
145 000 €
1 142 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²
Venez découvrir en exclusivité dans le charmant village de Bruille-Saint-Amand à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, un cellier, une salle de bain, et une cuisine donnant sur le jardin exposé sud.
A l'étage : le couloir donne accès aux quatre chambres spacieuses.
La maison dispose également d'un garage traversant, d'une chaudière condensation de 2025,
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. Une visite s'impose pour ce bien à fort potentiel.
Référence agence : 2898
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5
149 000 €
1 120 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²
59150 - WATTRELOS - SAINT GERARD
- MAISON 1 MITOYENNETE
- 4 CHAMBRES
- 133 M2 HABITABLES
- 2 GARAGES
- MAISON AVEC TERRASSE AMENAGEE
RARE A CE PRIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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9
189 500 €
1 895 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres
Maison Mitoyenne 2 Côtés - Un Refuge de Charme et de Confort
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains moderne et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal.
La terrasse de 10 m², accessible depuis le salon, est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Le jardin de 150 m², véritable écrin de verdure, est idéal pour les enfants ou pour ceux qui aiment jardiner. Imaginez-vous en train de siroter un verre de vin sur la terrasse, entouré de la beauté naturelle de votre jardin, ou en train de profiter d'un barbecue entre amis.
Cette maison, en excellent état, dispose également d'une cave de 20 m² pour ranger vos affaires et d'un terrain piscinable, parfait pour réaliser votre rêve de piscine privée. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que la toiture en tuiles terre cuite et bac acier sur extension garantit une isolation optimale.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une école élémentaire à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, et plusieurs maternelles et collèges à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont à 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. Enfin, pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison, alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Florent FAZIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 195 414
RCP AXA.
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10
230 000 €
1 608 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Amand les Eaux vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché de la commune d'Hasnon. Cette charmante maison semi-individuelle de 140 m² vous séduira par ses pièces conviviales et son potentiel d'aménagement. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante desservant un salon, Une salle à manger spacieuse pour recevoir famille et amis, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau pratique -A l'étage : 4 belles chambres, idéales pour une famille, Un grenier aménageable, offrant une surface supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. - Côté extérieur : Une agréable terrasse pour vos moments de détente, Un jardin clos, Une dépendance, Et un garage, parfait pour stationner ou stocker. - Proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, à seulement quelques minutes de Valenciennes. - A visiter sans tarder ! Contacter Manon au 07.68.32.02.04
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9
170 000 €
1 809 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²
Maison familiale lumineuse et idéalement située
Découvrez cette agréable maison, nichée dans une rue en sens unique qui offre calme et facilité de stationnement. À seulement 10 minutes des lycées et collèges, elle conviendra parfaitement à une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne un accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur. Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et un garde-manger.
Les étages accueillent trois grandes chambres sans mansardes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail
Les atouts techniques :
Huisseries PVC avec double vitrage
Toiture refaite il y a moins de 10 ans
Chaudière changée en 2017
Électricité rénovée en 2021
Raccordement à la fibre optique
Excellente orientation assurant une belle luminosité tout au long de la journée
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Idéale pour un premier achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.905477
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