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Julien D'Halluin - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Julien D'Halluin - efficity 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 078 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Lys-lez-Lannoy (59390)

LYS-LEZ-LANNOY - CENTRE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 96 M² - MAISON AVEC TERRASSE - CALME ET LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située au cœur de Lys-lez-Lannoy. Cette maison de 96 m², répartis sur 3 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La luminosité caractérise ce bien. La tranquillité est de mise. Les 3 chambres de cette maison vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie épanouie. La maison est très bien entretenue. L'extérieur de 40m² est un véritable atout . Un garage complète le bien. N'attendez plus pour venir visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Le prix de vente est de 199 500 € (incluant 8 500 € d'honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien D'Halluin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489690016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Guy Hoquet Tourcoing
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Tourcoing 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 105 m²

189 000 € 1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wattrelos (59150)

Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison d'environ 105 m², construite dans les années 1990. Elle se compose d'un séjour de 35 m², une cuisine équipée avec espace buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage ; un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Vous serez séduit par ses façades de caractère, son état général et technique irréprochables. De plus, une belle terrasse exposée sud sans vis-à-vis et un grand grenier complètent ce bien. A visiter sans tarder !

Delphine LEGRAND - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Delphine LEGRAND - iad 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 80 m²

109 000 € 1 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 120 m²

Anzin (59410)

iad France - Delphine Legrand vous propose: Jolie maison de rangée, quartier très recherché!!! Entrée sur vaste séjour, cuisine aménagée spacieuse, WC, cave. A l'étage une salle de douche, 2 chambres dont une avec grand dressing. A second grand plateau possibilité de 2 chambres à finir d'aménager. TERRASSE ET JARDIN A VOIR VITE !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 29/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 89 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 944 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allennes-les-Marais (59251)

À vendre maison de ville avec de belles superficies. Au RDC, vous découvrirez un couloir déversant une belle pièce de vie de 33 m2, une cuisine donnant sur une véranda, un WC, une salle de bai et une cave de 15 m2. Le bien est complété par 3 belles chambres à l'étage, avec des combles aménageables. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec un joli jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille HERSZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803069020

WATREMEZ IMMOBILIER - JOHAN BOCQUET
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER - JOHAN BOCQUET 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 90 m²

106 000 € 1 178 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Sentinelle (59174)

Maison avec garage en sous sol secteur La sentinelle Watremez immobilier by Johan Bocquet Elle se compose: - D'une entrée sur couloir desservant un wc, une cuisine, un séjour. - A l'étage trois chambres, une salle d'eau. - A l'extérieur une terrasse, un jardin clos, garage au sous-sol. A prévoir : Électricité et quelque châssis. Toiture ok. Prix 106000€ Frais d'agence inclus Pour plus d'informations Johan bocquet au 07x81x81x35x62 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Wattrelos
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Square Habitat Wattrelos 10/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
7
Maison, 73 m²

205 600 € 2 816 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Wattrelos (59150)

Coup de coeur assuré en plein centre-ville ! Découvrez cette superbe maison semi-individuelle construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité. Vous serez séduit(e) par : - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée - Deux grandes chambres à l'étage, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau - Une magnifique terrasse bien orientée, parfaite pour vos moments de détente - Un parking privatif pour un quotidien pratique et serein Un véritable havre de paix au coeur de la ville, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

VIP Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIP Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 83 m²

279 000 € 3 361 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Leers (59115)

EXCLUSIVITÉ VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Leers, à proximité immédiate du parc de La Butte, dans un secteur résidentiel. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et du centre commercial Auchan Leers. Possibilité de rejoindre Lille et les gares en bus ou rejoindre le Métro ou Tram Eurotéléport. Maison de lotissement semi-individuelle de type bâtir de 83 m2 hab et 117 m2 de surface totale sur une parcelle de 354 m2 comprenant un salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une cave saine, un garage +une place de stationnement et un jardin exposé Sud Ouest. Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 5 m2 avec placard de rangement - Un salon séjour de 26 m2 lumineux et traversant, grande baie vitrée avec vue sur le jardin - Une cuisine de 9 m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Possibilité de supprimer la cloison de la cuisine pour obtenir une pièce de vie de 35 m2 - Une cave très saine de 20 m2 avec cuvelage À l'étage: dalle béton Un palier distribue 3 chambres et une salle de bain - Une chambre de 14 m2 - 2 chambres de 10 m2 - Une salle de bain de 6 m2 entièrement carrelée avec carrelage mural et carrelage au sol comprenant une baignoire balnéo, un meuble vasque suspendu double tiroirs, un miroir avec éclairage, une douche italienne, un radiateur sèche serviette, une VMC et 2 fenêtres. - Combles isolés Extérieur: Un garage indépendant de 15 m2 +1 place de stationnement, idéal voiture électrique Un très beau jardin exposé Sud Ouest entièrement clos sans vis-à-vis et une terrasse viennent compléter ce bien. Un chalet de jardin en très bon état Caractéristiques supplémentaires du bien: - Chauffage central au gaz avec chaudière récente Saunier Duval - Électricité récente avec disjoncteurs - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants dans toute la maison - Combles isolés - Adoucisseur d'eau Diagnostics en E, possibilité d'améliorer le DPE en ajoutant un poêle à granules ou pompe à chaleur. Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, maison 1930, 1950, 1960, 1970, 1980, maison de lotissement ou d'un premier achat. Taxe foncière: 847€ Prix: 279 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.79.64.14.76 VIP IMMO LILLE secteur : Wattrelos, Lys-lez-Lannoy, Roubaix, Tourcoing, Toufflers, Hem, Croix, Sailly, Willems Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Bonne Adresse Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par La Bonne Adresse Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 87,96 m²

162 000 € 1 842 €/m²
Maison • 87,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

? NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ – LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER ROUBAIX, SECTEUR CENTRE-VILLE MAISON COUP DE COEUR – 3 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT « Margaux » est une jolie maison 1930 décorée avec goût, idéalement située à Roubaix, à seulement 10 minutes à pied du métro et du centre-ville. Caractéristiques principales: ? DPE : C ? Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ? 3 chambres de 12 m², 12 m² et 9 m² + 4e chambre passante sous combles aménagés ? Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée ? Garage à moto/vélo en façade (porte motorisée) ? Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis ? Chauffage central par climatisations réversibles En détail: Rez-de-chaussée : En rentrant, on découvre un sas d'entrée desservant d'une part un WC indépendant et d'autre part une grande pièce de 7m2 actuellement aménagée en buanderie mais pouvant servir de garage à moto. On découvre ensuite un beau séjour traversant baigné de lumière grâce à son puits de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Étage : Trois chambres, une salle de bain, et un super dressing offrant de nombreux rangements, Une chambre supplémentaire sous les combles, déjà aménagée et isolée pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'enfant Extérieur :Une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et surtout, un garage pratique permettant de stationner des vélos ou une moto, un vrai atout rare dans le secteur. ? Quartier calme et recherché, proche des transports, écoles et commerces.? Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. ? Des questions ou une visite ? Contactez Allison au 06 34 48 43 93.La Bonne Adresse Immobilier – 15 rue Carnot, Wattrelos. Nous recherchons activement maisons, immeubles, terrains et appartements sur les secteurs de Roubaix, Wattrelos et Tourcoing. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP 61761676. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR

MA DEMEURE TOURCOING
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MA DEMEURE TOURCOING 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Maison, 65,98 m²

142 000 € 2 152 €/m²
Maison • 65,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Halluin (59250)

Maison Ancienne de 1930 en exclusivité Découvrez cette maison ancienne de 1930, située dans un cadre paisible. Avec ses 65,98 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 25 m². Cette maison, en bon état, chauffage central gaz, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en bois/PVC et la toiture en tuiles ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège et à plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 824.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie TULLIEZ - 3%.com
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Nathalie TULLIEZ - 3%.com 07/11/2025
10
Maison, 98 m²

191 000 € 1 949 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Wattrelos (59150)

3%.COM WATTRELOS vous propose cette agréable maison flamande de 98 m2, située dans un quartier calme et apprécié de Wattrelos, proche de toutes commodités. Refaite entièrement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un beau séjour de 23 m2, convivial Une cuisine indépendante équipée de 23.50m2 Une salle de bain À l’étage : 2 chambres confortables, sur un même palier : 15 m2, 12 m2 Un bureau ou dressing de 8m2 À l’extérieur : Un jardin de 335 m2, exposé sud-est, sans vis-à-vis Emplacement pratique, à proximité des crèches, écoles, commerces, bus et axes routiers. DPE réalisé le 10/11/2022 : Consommation énergétique : 288 kWh/m2/an (D) Émissions de gaz à effet de serre : 63 kgCO₂/m2/an (D) Estimation des dépenses annuelles : entre 1630 € et 2 250 € (références 2021 ) Le DPE a été réalisé avant travaux Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC LILLE 849 036 272 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence de la Forêt
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence de la Forêt 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 83,7 m²

199 000 € 2 378 €/m²
Maison • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Bondues (59910)

Idéal investisseur ou primo accédant Maison à potentiel en double mitoyenneté Proximité commerces et transports Vous découvrirez : Au RDC : Une entrée, un séjour, un salon, une SDB, une cuisine, une véranda, Au 1er : 2 chambres Au 2nd : Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Jardin Prévoir travaux Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 66 m²

128 900 € 1 953 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Seclin (59113)

SECLIN CENTRE MAISON 66 M² GRAND SÉJOUR 2 CHAMBRES ET BUREAU ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison proche du centre de Seclin. L'entrée dessert le salon/salle à manger de plus de 26 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 8 m². Egalement présent à ce niveau une salle de bain avec toilettes. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres, une de plus de 11 m² et une seconde de près de 9 m² au sol. Un bureau de 6,5 m² complète ce niveau. Ce bien est complété par une cave de 15 m². Stationnement facile dans la rue. Bien pouvant faire l'objet d'un investissement locatif. Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement. Les +++++ : . Grande pièce de vie . Localisation . Diagnostic D . Proche centre ville A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 128.900 Euros Honoraires agence charge vendeur. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 96 m²

131 500 € 1 370 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douchy-les-Mines (59282)

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 96 m², baignée de lumière et offrant une vue apaisante sur un jardin et une terrasse privatifs. Libre de toute occupation, cette propriété de standing normal est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois authentique et fonctionnel. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cette maison vous invite à imaginer des moments de vie chaleureux. La salle de bains et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un atout supplémentaire : une cave pratique pour ranger vos affaires. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur la terrasse, en admirant le jardin verdoyant, ou passant vos soirées dans le salon douillet. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, du parc et du médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway accessible en 10 minutes en voiture. Une crèche et une école élémentaire sont également à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Lucyle D'andrea Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990708018 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Laurence Piette - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurence Piette - iad 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Maison, 90 m²

209 000 € 2 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Armentières (59280)

iad France - Laurence Piette vous propose: Belle première acquisition dans un secteur prisé d'Armentières calme , proche de toutes les commodités Léo Lagrange. Au rez-de-chaussée :hall d'entée , salon séjour sympathique, une grande cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse , jardin clos sans vis à vis . À l’étage : trois petites chambres dont une passante , salle de douche . cette maison offre la possibilité de faire une extension dans la dépendance, un potentiel énorme. garage ,dépendance, terrasse, jardin . calme assuré . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Piette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934064585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MA1930
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MA1930 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 97 m²

225 000 € 2 320 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Hem (59510)

Ma1930 vous propose cette nouveauté (on ne peut pas mentir avec la neige présente dans le jardin ;). Jolie maison pour jolie famille située à Hem, dans le quartier des trois baudets. Elle est mignonne et ravira notamment les jeunes couples en quête de leur premier bien. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Maison de type 4, 3 chambres - Surface habitable de 97m2 - Salle de bain au rez-de-chaussée + WC indépendant - Production eau chaude et chauffage par chaudière gaz (2020) - Menuiseries en PVC double vitrage (excepté au rdc à l’avant) - Taxe foncière : 685€ UNE FOIS LA PORTE FRANCHIE : Un sas d’entrée nous permet de nous déchausser et d’accrocher notre manteau. Il y a peu il neigeait et sans cet espace, on en mettrait partout! Le séjour/salon est chaleureux grâce au parquet stratifié et les teintes choisies. La pièce est lumineuse notamment grâces aux deux petites meurtrières, côté jardin, qui donnent sur la terrasse suspendue (nous y reviendrons ;)) La cuisine en enfilade est tournée vers l’extérieur et cela lui confère un petit esprit « campagne). Elle est en très bon état et l’électroménager encastré reste. Cette pièce permet de distribuer : le WC indépendant, la salle de bain et une partie plus technique. Les menuiseries de la cuisine ont été remplacées en 2019 et on trouve des fenêtres coulissantes, ce qui est assez peu courant. AU PREMIER ETAGE : On reconnaît bien la maison de style 1930 : un palier qui distribue deux chambres de 12m2 et 13m2 environ. Au sol on trouve un très beau plancher massif d’origine. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants (électriques dans la chambre parentale) AU SECOND : Une pièce passante de 8,40m2 permettra d’installer un bureau ou un espace de jeux pour vos enfants. La pièce est lumineuse grâce au grand Velux. On accède ensuite à la troisième chambre de 12,75m2. Toujours ce beau plancher d’origine et de bonnes huisseries et un volet roulant manuel. À L’EXTÉRIEUR : Dans la continuité de la cuisine, une première partie terrasse puis le jardin pour 120m2 environ. L’ensoleillement est très bon. Le petit plus ? Une terrasse de quasi 20m2, suspendue au-dessus de la cuisine. Elle est carrelée et dispose d'un barbecue en 'dur'. On est à l’abri des regards et ce sera à coups sûrs votre endroit préféré l’été prochain avec les copaings! Consommation énergétique (DPE) : D Emission de GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Prix de vente net vendeur: 215.000€ Honoraires de négociation à charge acquéreur : 10.000€ TTC soit 4,65% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr