Vente maison 191 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

3%.COM WATTRELOS vous propose cette agréable maison flamande de 98 m2, située dans un quartier calme et apprécié de Wattrelos, proche de toutes commodités. Refaite entièrement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un beau séjour de 23 m2, convivial
Une cuisine indépendante équipée de 23.50m2
Une salle de bain
À l’étage :
2 chambres confortables, sur un même palier : 15 m2, 12 m2
Un bureau ou dressing de 8m2
À l’extérieur :
Un jardin de 335 m2, exposé sud-est, sans vis-à-vis
Emplacement pratique, à proximité des crèches, écoles, commerces, bus et axes routiers.
DPE réalisé le 10/11/2022 :
Consommation énergétique : 288 kWh/m2/an (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 63 kgCO₂/m2/an (D)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1630 € et 2 250 € (références 2021 )
Le DPE a été réalisé avant travaux
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC LILLE 849 036 272 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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